房產(chǎn)居間合同協(xié)議

房產(chǎn)居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（居間人）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意購買/出售房產(chǎn)，乙方具備提供房產(chǎn)居間服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房屋位置：[具體房屋地址，精確到門牌號]2.房屋類型：[如住宅、商業(yè)用房、寫字樓等]3.建筑面積：[x]平方米4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.房屋權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)人姓名，是否有抵押、查封等限制交易情況]6.房屋現(xiàn)狀：[毛坯、簡裝、精裝等]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)，包括但不限于：1.尋找合適的房產(chǎn)資源，并向甲方介紹房產(chǎn)的基本情況、交易條件等信息。2.協(xié)助甲方與出售方/購買方（以下統(tǒng)稱"相對方"）進行溝通、協(xié)商，促成雙方達成房產(chǎn)交易意向。3.協(xié)助甲方審查房產(chǎn)交易相關(guān)文件，包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證書、評估報告等，確保交易的合法性和安全性。4.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、協(xié)助銀行貸款審批等手續(xù)，直至房產(chǎn)交易完成。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)。有權(quán)了解房產(chǎn)交易的進展情況，并要求乙方及時反饋相關(guān)信息。在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)對乙方的服務(wù)提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、購房/售房需求、經(jīng)濟狀況等與房產(chǎn)交易相關(guān)的信息，保證所提供信息的真實性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費用。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，包括但不限于與相對方進行溝通、協(xié)商，提供必要的文件和資料等。在房產(chǎn)交易過程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠實守信，不得隱瞞或提供虛假信息，不得損害相對方及乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對于甲方在房產(chǎn)交易過程中提出的合理要求，有權(quán)根據(jù)實際情況進行協(xié)商和處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)，盡力促成房產(chǎn)交易的達成。對甲方提供的個人信息和交易信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在促成房產(chǎn)交易過程中，如實向甲方介紹相對方的情況以及房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方審查房產(chǎn)交易相關(guān)文件，確保交易文件的合法性和有效性。如發(fā)現(xiàn)交易文件存在問題，應(yīng)及時告知甲方并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。在協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求，及時、準確地提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方完成各項手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、居間服務(wù)費用及支付方式（一）居間服務(wù)費用1.甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費用為房產(chǎn)交易成交價格的[x]%。2.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要居間服務(wù)義務(wù)的，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費用標準向乙方支付居間服務(wù)費用。（二）支付方式1.支付時間甲方與相對方簽訂房屋買賣合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費用的[x]%。房產(chǎn)交易完成，即房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費用。2.支付方式甲方應(yīng)將居間服務(wù)費用支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法達成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付全部居間服務(wù)費用，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方在房產(chǎn)交易過程中，擅自變更或解除與相對方簽訂的房屋買賣合同，導(dǎo)致乙方無法獲得居間服務(wù)費用的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費用標準向乙方支付居間服務(wù)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易未能成功的，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的個人信息或交易信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在提供居間服務(wù)過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在房產(chǎn)交易完成前，若一方提出解除本協(xié)議，需經(jīng)另一方書面同意，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）通知與送達1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應(yīng)以書面形式送達對方。2.送達地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知另一方。否則，因地址變更導(dǎo)致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期