購買地皮合同協(xié)議樣本

購買地皮合同協(xié)議樣本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地皮具體地址]的地皮（以下簡稱"該地皮"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該地皮，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.地皮位置：該地皮位于[詳細(xì)地理位置，精確到門牌號等]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.地皮面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該地皮面積為[x]平方米（以土地管理部門最終測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該地皮性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止（如有）。二、購買價(jià)格及付款方式1.購買價(jià)格：乙方購買該地皮的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，抵作地皮價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余地皮價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完地皮過戶手續(xù)之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取地皮價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證該地皮權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租等，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理地皮過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е聼o法過戶的相關(guān)責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至地皮交付前，妥善保管該地皮，不得擅自改變其現(xiàn)狀及用途，不得損害乙方利益。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付該地皮。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供過戶資料、交付地皮等。有權(quán)在支付全部地皮價(jià)款并辦理完過戶手續(xù)后，取得該地皮的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付地皮價(jià)款。配合甲方辦理地皮過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е聼o法過戶的相關(guān)責(zé)任。在接收地皮后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用該地皮，不得擅自改變其用途。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該地皮交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將地皮的實(shí)際占有交付給乙方，并向乙方提供相關(guān)交付憑證。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接收地皮后的[x]個(gè)工作日內(nèi)對該地皮進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)地皮存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，視為該地皮已通過驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付地皮，每逾期一日，應(yīng)按照地皮總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照地皮總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е略摰仄ご嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，致使乙方無法取得該地皮所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接和間接損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理地皮過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照地皮總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照地皮總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付地皮價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照地皮總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е聼o法辦理地皮過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___