大酒店施工組織設(shè)計(jì)

鎮(zhèn)江觀海■樓酒店客房改造工程

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

江蘇華泰裝飾工程有限公旬

2010年05月25日

第一章施工組織設(shè)計(jì)編制說(shuō)明

一）編制依據(jù)

1）.鎮(zhèn)江觀海樓酒店客房改造工程的招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法、及

合同的主要條款；

2）.業(yè)主提供的“觀海樓酒店客房改造工程設(shè)計(jì)施工圖紙”；

3）.國(guó)家頒布的現(xiàn)行建筑裝飾施工驗(yàn)收規(guī)范，建筑裝飾工程質(zhì)

量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，建筑裝飾工程施工工藝操作規(guī)程，建筑施工安全規(guī)

程及省市對(duì)建設(shè)的有關(guān)規(guī)定；

4）.我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)。

二）編制原則

1）滿足業(yè)主對(duì)工程的工期及質(zhì)量要求

2）符合施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

3）保證施工安全、保證施工質(zhì)量

4）合理安排、精心組織、措施全面、管理嚴(yán)格

三）說(shuō)明

根據(jù)業(yè)主提出的要求、本工程的周圍環(huán)境和工程的特點(diǎn)及難

點(diǎn)，我公司投標(biāo)工期為61日歷日；我們將科學(xué)安排，合理用工，

在“人、機(jī)、料、環(huán)、法”五個(gè)環(huán)節(jié)相扣，做到環(huán)環(huán)相扣，點(diǎn)點(diǎn)

到位。

第二章工程概況及工程特點(diǎn)與難點(diǎn)

?一）工程簡(jiǎn)介：

工程名稱：鎮(zhèn)江觀海樓酒店客房改造工程

建設(shè)單位：鎮(zhèn)江觀海樓酒店有限公司

建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省鎮(zhèn)江市夢(mèng)溪路4號(hào)

建筑面積：1700M2

裝飾范圍：主樓客房改造、商務(wù)中心調(diào)整改造

承包方式：包工包料

開工日期：暫定2010年6月1日

竣工日期：暫定2010年7月31日

工期：61日歷日

質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良

二）工程概況及工程特點(diǎn)：

<1>外圍交通運(yùn)輸情況：

本工程地處鎮(zhèn)江市區(qū)東部，交通極為便利。貨車進(jìn)出需辦理禁

區(qū)通行證，在交通高峰期間，禁止貨車進(jìn)出。應(yīng)合理組織材料運(yùn)

輸計(jì)劃，以免貨車違反交通規(guī)則，影響施工的正常進(jìn)行。

<2>裝飾裝修概述：

工程范圍及內(nèi)容為：根據(jù)業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙，第一層商務(wù)中

心，第3?6層客房，包括單間大床房11間，標(biāo)準(zhǔn)雙人間29間，

殘疾人標(biāo)間1間，2小套間+1中式大套間+1西式大套間+4層公共

區(qū)域及走道。

<3>施工特點(diǎn)

本工程造型美觀，內(nèi)部布置結(jié)構(gòu)合理。材料要求較高，大多采

用符合環(huán)保要求的材料及品牌產(chǎn)品，以陶瓷、亞光金屬材料、石

材、地板、壁紙、地毯為裝修主材。裝飾主題展現(xiàn)大海、船舶的

特征，高尚美觀，現(xiàn)代感強(qiáng)。整體裝修風(fēng)格豪華、大方、穩(wěn)重，

體現(xiàn)公共服務(wù)事業(yè)的文化內(nèi)涵。

第三章施工步驟

一）施工步驟

工作項(xiàng)目主要以頂面部分、木制部分、地面部分、油漆部分、

家具安裝部分等為主，采用綜合小組分片流水作業(yè)，施工以先頂

后墻再地、先安裝后油漆為原則，總體把握以下施工步驟：

改造拆除一吊頂制作安裝一石材干掛一瓷磚鑲貼一地面石材

一木制品制作一乳膠漆涂刷一木制品油漆一家具安裝一清理退

場(chǎng).

第四章施工布署

技術(shù)工藝要求：技術(shù)可靠、工藝先進(jìn)、做工精細(xì)、外型美觀。

一)工程施工目標(biāo)

1、基本目標(biāo)

(1)質(zhì)量：整體工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，在項(xiàng)目施工過(guò)程中，經(jīng)營(yíng)管

理工作、技術(shù)工作和組織工作有效，達(dá)到優(yōu)質(zhì)高效。

(2)成本：嚴(yán)格施工管理，提高機(jī)械利用率，推行《材料節(jié)

約措施》，降低成本，爭(zhēng)取更大的效益。

2、競(jìng)爭(zhēng)性目標(biāo)：

針對(duì)本工程訂立各項(xiàng)切實(shí)可行的管理措施，并真正把它們落

到實(shí)處，真正做到“高速度、嚴(yán)要求、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、安全施工、文明

施工”，確立企業(yè)的良好信譽(yù)，以高速度、高質(zhì)量、低成本做到安

全施工、文明施工是本公司下達(dá)給項(xiàng)目部的總體管理目標(biāo)。

二)施工布署

為了保證以上目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在施工過(guò)程中做到有組織、有部

署，使裝修工程施工自始至終的有序進(jìn)行，我們將組建本工程的

室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)本工程的施工技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安

全、材料、文明等總體管理。公司領(lǐng)導(dǎo)及總工程師統(tǒng)一指揮，直

接協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理在裝飾過(guò)程中各施工環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)工作，合理安排

施工流水段，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各分項(xiàng)，分部項(xiàng)的施工，確保工程質(zhì)量

和施工進(jìn)度。

三）管理人員主要職能

我公司將專門設(shè)立本工程室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目經(jīng)理部。委派有

豐富現(xiàn)場(chǎng)組織和管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理工程師擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理

（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），并配備副經(jīng)理及項(xiàng)目工程師、施工員、質(zhì)檢員、

安全員、材料員、設(shè)備管理員等一套強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子。項(xiàng)

目經(jīng)理部在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，作為本工程項(xiàng)目管理組織職能機(jī)構(gòu)，

全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目從開工到完工全過(guò)程的施工管理，生產(chǎn)指揮調(diào)度,

技術(shù)質(zhì)量安全，是我公司派駐本裝飾工程施工項(xiàng)目上的全權(quán)代理，

對(duì)作業(yè)層負(fù)有管理與服務(wù)的職能，以確保本工程的質(zhì)量與工期達(dá)

到業(yè)主的要求。

（1）項(xiàng)目經(jīng)理：代表企業(yè)法人，對(duì)該工程全面質(zhì)量負(fù)責(zé)，其

職能為：負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作，溝通部門之間、項(xiàng)目經(jīng)理

部與作業(yè)隊(duì)之間、與公司之間、與業(yè)主之間、與各橫向單位之間

的關(guān)系，以及生產(chǎn)調(diào)度，施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)劃進(jìn)度安排等工作。

①、依據(jù)項(xiàng)目承包責(zé)任書的目標(biāo)及法定代表人的授權(quán)范圍，

對(duì)所承建工程的質(zhì)量和安全負(fù)全面責(zé)任，并明確內(nèi)部管理職能的

分工。

②、認(rèn)真學(xué)習(xí)研究公司與建設(shè)單位簽定的施工合同，嚴(yán)格按

照合同要求，制定項(xiàng)目施工計(jì)劃，并進(jìn)行分配落實(shí)。

③、按施工合同所確定的工期，編制工程進(jìn)度計(jì)劃和分部

（項(xiàng)）工程的階段計(jì)劃，適時(shí)安排各種勞務(wù)班組進(jìn)場(chǎng)施工。

④、根據(jù)施工計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、編制材料供應(yīng)計(jì)劃和資金計(jì)

劃，及時(shí)收取工程備料款、進(jìn)度款和工程尾款。

⑤、負(fù)責(zé)組建一個(gè)團(tuán)結(jié)、精干、高效的項(xiàng)目管理班子及其組

織機(jī)構(gòu)，配備人員，發(fā)揮班子的整體功能，提高項(xiàng)目管理水平和

工程質(zhì)量，增強(qiáng)顧客滿意。

⑥、面向市場(chǎng)開展文明施工和文明現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，樹立良好的企

業(yè)形象。同時(shí)廣泛收集工程任務(wù)信息，主動(dòng)攻關(guān)、廣交朋友，積

極開拓新的工程市場(chǎng)。

⑦、嚴(yán)格履行合同，負(fù)責(zé)工程施工方案的實(shí)施及工程變更、

索賠、中間交付等有關(guān)事項(xiàng)。

⑧、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勞動(dòng)力的安排、材料的選擇、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、組

織項(xiàng)目施工和生產(chǎn)調(diào)度會(huì)。

⑨、嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)法，改善職工的勞動(dòng)條件和生活環(huán)境，貫

徹“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的方針。

⑩、認(rèn)真貫徹執(zhí)行IS09001：2000質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)和公司

質(zhì)量管理體系文件，組織并確保公司的質(zhì)量管理體系的有效運(yùn)行，參

加管理評(píng)審會(huì)，并提出體系評(píng)價(jià)意見(jiàn)。

(11)、負(fù)責(zé)抓好文明建設(shè)，做好項(xiàng)目部全員思想政治工作，并

建立項(xiàng)目部?jī)?nèi)部的各種責(zé)任制及分配、獎(jiǎng)懲制度。

(12)、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工交驗(yàn)、竣工圖紙資料匯編、竣工證明簽

證、工程決算，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

(2)施工員：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行生產(chǎn)調(diào)度，計(jì)劃安排。

①、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)工程的技術(shù)管理和施工管理，

貫徹落實(shí)各項(xiàng)管理制度和質(zhì)量管理體系文件。

②、按項(xiàng)目特點(diǎn)編制施工技術(shù)措施與工程施工方案，積極推

廣運(yùn)用新技術(shù)、新材料、新工藝、新機(jī)具，努力降低成本。

③、按工程的合同工期和質(zhì)量要求，落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃，編

制材料使用計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃并組織實(shí)施。

④、參加圖紙會(huì)審，做好施工質(zhì)量技術(shù)交底。

⑤、認(rèn)真執(zhí)行施工規(guī)范、操作規(guī)程和施工技術(shù)等各項(xiàng)管理制

度，及時(shí)做好隱蔽工程和特殊施工過(guò)程的驗(yàn)收與記錄，寫好施工

日志。

⑥、參加質(zhì)量安全檢查和事故分析會(huì)議。

⑦、參加工程中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，及時(shí)辦理工程變更手續(xù)，

編制工程決算。

⑧、負(fù)責(zé)處理并解決工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)難題,

負(fù)責(zé)基底驗(yàn)收與四線測(cè)量工作。

(3)項(xiàng)目工程師：主要負(fù)責(zé)技術(shù)管理

①、對(duì)工程項(xiàng)目負(fù)技術(shù)上的責(zé)任。

②、依據(jù)上級(jí)管理部門的有關(guān)規(guī)定、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和設(shè)計(jì)

圖紙的要求，結(jié)合工程實(shí)際情況編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案以

及技術(shù)交底、具體措施。

③、貫徹執(zhí)行質(zhì)量保證手冊(cè)有關(guān)質(zhì)量控制的具體措施。

④、對(duì)質(zhì)量管理中工序失控環(huán)節(jié)，存在的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)組

織有關(guān)人員分析判斷，提出解決辦法和措施。

⑤、有權(quán)制止不按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)措施要求和技術(shù)操

作規(guī)范施工的行為，及時(shí)糾正。已造成質(zhì)量問(wèn)題的，提出處理意

見(jiàn)。

⑥、檢查現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量自檢情況及記錄的正確性及準(zhǔn)確性。

⑦、對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量事故及時(shí)上報(bào)，并提出分析意

見(jiàn)及處理方法。

⑧組織工程的分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定，參加單位工程竣工

質(zhì)量評(píng)定，審查施工技術(shù)資料，作好竣工質(zhì)量驗(yàn)收的準(zhǔn)備。

⑨、協(xié)助質(zhì)量檢查員開展質(zhì)量檢查，認(rèn)真作好測(cè)量放線、材

料、施工試驗(yàn)、隱蔽預(yù)檢等施工紀(jì)錄。

⑩、指導(dǎo)QC小組活動(dòng)，審查QC小組活動(dòng)成果報(bào)告。

(4)項(xiàng)目質(zhì)檢員：主要負(fù)責(zé)工程質(zhì)量預(yù)控、檢測(cè)，隱蔽驗(yàn)收,

技術(shù)復(fù)核，質(zhì)量評(píng)定和技術(shù)資料的收集工作。

①、貫徹執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和企業(yè)的質(zhì)

量管理制度，持證上崗。有效實(shí)施公司質(zhì)量體系文件。

②、深入施工現(xiàn)場(chǎng)掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)，組織定期檢查、工種檢查

和工序間的交接檢查。

③、熟悉本項(xiàng)目中有關(guān)的質(zhì)量要求、施工方法及質(zhì)量保證措

施，參加施工的定位、放線、標(biāo)高及隱蔽工程的檢驗(yàn)，并參與質(zhì)

量等級(jí)的鑒定。

④、加強(qiáng)對(duì)原材料、成品、半成品、結(jié)構(gòu)件質(zhì)量的檢驗(yàn)，不

合格材料嚴(yán)禁使用，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

⑤、貫徹“預(yù)防為主”的方針，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作規(guī)程的檢查，

對(duì)違章操作的個(gè)人或班組應(yīng)及時(shí)制止，防止發(fā)生質(zhì)量事故。

⑥、參加對(duì)重大質(zhì)量事故的調(diào)查，研究事故發(fā)生的原因和責(zé)

任，提出初步結(jié)論，制定相應(yīng)的整改措施，并督促返修。

⑦、參與本工程的質(zhì)量鑒定，對(duì)技術(shù)資料、驗(yàn)收記錄、臺(tái)帳

做到準(zhǔn)確、及時(shí)、完整。

(5)項(xiàng)目安全員：主要負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全動(dòng)態(tài)管理，消防保

衛(wèi)，環(huán)境保護(hù)工作。

①、貫徹執(zhí)行國(guó)家的安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)的方針、政策、法

規(guī)及建筑施工安全操作規(guī)程。

②、負(fù)責(zé)安全教育，組織安全技術(shù)操作規(guī)程的學(xué)習(xí)，做好各

工種的安全交底工作。經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)檢查安全生產(chǎn)狀況，有權(quán)制

止違章、違紀(jì)作業(yè)的現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)整改。

③、參加材料與設(shè)備的安裝、驗(yàn)收和使用過(guò)程中的安全監(jiān)督

檢查。

④、建立健全安全生產(chǎn)的報(bào)表、臺(tái)帳、收集安全資料信息。

⑤、負(fù)責(zé)安全知識(shí)宣傳工作，制作施工現(xiàn)場(chǎng)的安全警示牌、

安全紀(jì)律牌。

⑥、負(fù)責(zé)工傷事故的調(diào)查，按傷亡事故的類別進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,

并按規(guī)定及時(shí)上報(bào)。

(6)材料員：主要負(fù)責(zé)材料的詢價(jià)、采購(gòu)、計(jì)劃供應(yīng)，管理

運(yùn)輸工作。

①、全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目所需材料和設(shè)備的供應(yīng)管理工作，和

施工員協(xié)作及時(shí)編制材料使用計(jì)劃、設(shè)備使用計(jì)劃。

②、落實(shí)材料的領(lǐng)用、運(yùn)輸、交接、驗(yàn)收手續(xù)，落實(shí)設(shè)備的

租賃、登記、交接、驗(yàn)收手續(xù)，做到帳、卡、物相符。

③、負(fù)責(zé)對(duì)領(lǐng)用材料與設(shè)備的檢查、驗(yàn)收，確保質(zhì)量符合要

求、數(shù)量準(zhǔn)確和向項(xiàng)目倉(cāng)庫(kù)管理員辦理材料與設(shè)備交接手續(xù)，并

將有關(guān)材料與設(shè)備的材質(zhì)證明(或其復(fù)印件)負(fù)責(zé)向倉(cāng)庫(kù)管理員

提供。

④、負(fù)責(zé)和項(xiàng)目倉(cāng)庫(kù)管理員協(xié)商材料與設(shè)備的堆放與貯存等

事宜。

(7)倉(cāng)庫(kù)管理員：主要負(fù)責(zé)材料、工具設(shè)備的管理、配套使

用等工作。

①、嚴(yán)格執(zhí)行倉(cāng)庫(kù)管理的一切規(guī)章制度，保證倉(cāng)庫(kù)材料的整

齊堆放，做好材料的狀態(tài)標(biāo)識(shí)和收、發(fā)、存臺(tái)帳，有序出入。

②、按照國(guó)家和企業(yè)有關(guān)規(guī)定，規(guī)范材料的流動(dòng)，保證帳、

卡、物相符，提供庫(kù)存信息；收集材料與設(shè)備的材質(zhì)證明和說(shuō)明

書(或其復(fù)印件)。

③、科學(xué)合理地管理倉(cāng)庫(kù)，做好防火、防水、防爆、防盜、

防破損、防變質(zhì)工作。

④、嚴(yán)格材料的收、發(fā)、領(lǐng)、退制度，杜絕一切違章違規(guī)行

為。

(8)資料員：負(fù)責(zé)工程資料的收集和整理。

①、負(fù)責(zé)收集并整理各有關(guān)部門的文件和資料并及時(shí)登記。

②、保證文件和資料的完整無(wú)損，為事后追溯提供證據(jù)。

③、及時(shí)傳遞有關(guān)文件和資料，做好本部門收、發(fā)文和有效

文件清單及質(zhì)量記錄清單的登記工作。

（9）專業(yè)工長(zhǎng)、施工班（組）長(zhǎng)。

①、專業(yè)工長(zhǎng)和施工班（組）長(zhǎng)是具體操作的組織者，對(duì)施

工負(fù)直接責(zé)任。

②、認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)各項(xiàng)管理規(guī)定、技術(shù)操作規(guī)程和技術(shù)措施

要求，嚴(yán)格按圖施工，切實(shí)保證本工序的施工質(zhì)量。

③組織班組自檢，認(rèn)真作好記錄和必要的標(biāo)記。施工質(zhì)量不

合格，不得進(jìn)行下道工序，否則追究相應(yīng)的責(zé)任。

④、接受技術(shù)、質(zhì)檢人員的監(jiān)督、檢查，并為檢查人員提供

相應(yīng)的條件和數(shù)據(jù)。

⑤、施工中發(fā)現(xiàn)使用的建筑材料、構(gòu)配件有異變，及時(shí)反映,

拒絕使用不合格的材料。

⑥、對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題或事故，要實(shí)事求是的報(bào)告，提供真

實(shí)的情況和數(shù)據(jù)，以利事故的分析和處理，隱瞞或謊報(bào)，追究工

長(zhǎng)和班組長(zhǎng)的責(zé)任。

五）施工人員的確定：

所選用的施工隊(duì)長(zhǎng)、各班組長(zhǎng)及各工種的技術(shù)工人均為長(zhǎng)期

從事裝飾工程的熟練技術(shù)人員，很多都是精通專業(yè)技術(shù)，熟悉圖

紙的、有很高的專業(yè)技術(shù)水平的施工人員，并且責(zé)任心強(qiáng)，遵紀(jì)

守法。公司還經(jīng)常注意對(duì)施工人員的思想品德及技術(shù)水平的提高

發(fā)展，并進(jìn)行培養(yǎng)和培訓(xùn)，加強(qiáng)對(duì)新技術(shù)、新材料、新工藝的學(xué)

習(xí)和掌握，使之在長(zhǎng)期的施工工作中能嚴(yán)格按圖紙施工、按規(guī)范

要求施工。

第五章施工方案及現(xiàn)場(chǎng)施工管理

5.1施工方案

該工程所招標(biāo)進(jìn)行裝飾的部分，均為該工程中的重要部位，

工藝要求高，做工要精細(xì)，工程量較大。

因此根據(jù)以上原因，本工程施工方案為：整體依次施工，工

種之間流水交叉作業(yè)。

5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理

本工程施工全過(guò)程的工作主要有：進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工作，進(jìn)場(chǎng)后

的管理工作，完工后的善后工作。

5.2.1進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作

(1)項(xiàng)目經(jīng)理及施工員、材料員、質(zhì)量員等必須會(huì)同設(shè)計(jì)人

員對(duì)圖紙和工程說(shuō)明作全面、詳細(xì)地了解，對(duì)全工程概況做到心

中有數(shù)。

(2)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量的計(jì)算，既根據(jù)施工圖紙，結(jié)合工程量

清單，統(tǒng)計(jì)出各項(xiàng)施工項(xiàng)目單位數(shù)量表。

(3)制定材料計(jì)劃表，將工程所需的材料名稱、規(guī)格、實(shí)際

數(shù)量逐一列表歸類，訂材料采購(gòu)計(jì)劃度，明確進(jìn)場(chǎng)順序及時(shí)間，

并根據(jù)材料選擇材料供應(yīng)商。

(4)制定施工進(jìn)度計(jì)劃表，施工進(jìn)度計(jì)劃表用于控制施工進(jìn)

度和調(diào)度工人及材料，進(jìn)度表的編排是按照工程期限將各施工項(xiàng)

目的工作量，完成項(xiàng)目所需的時(shí)間，科學(xué)性地編排在時(shí)間表內(nèi)。

(5)開工前項(xiàng)目部實(shí)地勘察，了解施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、交通運(yùn)輸

情況，核對(duì)施工空間與設(shè)計(jì)圖紙有無(wú)誤差。

(6)材料進(jìn)工地應(yīng)做好以下工作：

①根據(jù)材料計(jì)劃表并結(jié)合工程進(jìn)度計(jì)劃表，確定材料的品種、

數(shù)量及進(jìn)工地時(shí)間。

②材料堆放位置應(yīng)事先安排，切勿任意堆放以致影響工期和

材料管理的嚴(yán)密性。堆放時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

a、不得影響施工的進(jìn)行反復(fù)搬遷，損材費(fèi)工。

b、分類堆放，便于使用。

c、易碎、易爆物品，分開地點(diǎn)堆放，以保安全。

d、易碎、易潮、易污染的材料，應(yīng)注意堆放方法和采取保護(hù)

措施，以免造成損耗。

e、即用的材料進(jìn)工地應(yīng)直接放置到附近以便節(jié)省搬遷的工

時(shí)。

③工地設(shè)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)及倉(cāng)庫(kù)管理員，切實(shí)做好進(jìn)場(chǎng)材料的簽收

工作，并按材料品種，數(shù)量進(jìn)行登記，以備查驗(yàn)。

(7)接通工地臨時(shí)用水電：

①臨時(shí)用水的設(shè)置應(yīng)盡量利用原固定管道，水管鋪設(shè)時(shí)盡量

按原設(shè)計(jì)的路線鋪設(shè)做到既解決用水又節(jié)約鋪設(shè)時(shí)間。

②臨時(shí)用電的布置一般是以架空線路或電纜接線板的形式。

架空線路的用電裝設(shè)自動(dòng)開關(guān)并符合設(shè)臨時(shí)線路的要求。采取電

纜接線板供電時(shí)，電纜用保護(hù)層“YHZ”橡膠套電纜，嚴(yán)禁用花線、

塑料銅芯線作拖引線，以防漏電造成事故，電纜用電端是一塊接

線板，板上須有漏電保護(hù)開關(guān)、閘刀、插座等。

(8)施工部署及技術(shù)交底，施工管理的人員掌握全部施工資

料后，按施工內(nèi)容進(jìn)行人員部署，劃分各工序的職責(zé)范圍，明確

各工種的責(zé)任，并落實(shí)到各工作的負(fù)責(zé)人。同時(shí)，召集各工種，

工序施工骨干進(jìn)行技術(shù)交底，交代注意事項(xiàng)，對(duì)圖紙上出現(xiàn)的技

術(shù)要求高或需特殊處理的部位應(yīng)作明確指示。遇到施工人員不熟

悉或未做過(guò)的新工藝，要提前交代該工藝的技術(shù)資料作為實(shí)施依

據(jù)并共同研究施工方案，保證工程順利進(jìn)行。

(9)與業(yè)主技術(shù)人員一起會(huì)審圖紙，進(jìn)一步細(xì)化了解業(yè)主對(duì)

本工程，從設(shè)計(jì)、施工、用材到使用功能各方面的要求和意圖。

(10)審查設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際中的尺寸，標(biāo)高等是否一致。

技術(shù)要求是否正確，對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行確認(rèn)。

(11)編制施工預(yù)算：根據(jù)施工圖預(yù)算，施工圖紙，施工組

織設(shè)計(jì)，施工方案，定額及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制施工預(yù)算，作業(yè)

內(nèi)部控制各項(xiàng)成本支出，考核用工，簽發(fā)施工任務(wù)單，材料的采

購(gòu)、控制、作為使用控制及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)核算的依據(jù)。

5.2.2進(jìn)場(chǎng)后的管理工作：

(1)在工程開工時(shí)，召集所有工地人員，簡(jiǎn)明交待有關(guān)事項(xiàng)，

例如：工期要求、質(zhì)量、安全、工地紀(jì)律、現(xiàn)場(chǎng)文明、施工管理

人員的人工等，使所有工地人員對(duì)整個(gè)工程有一定的認(rèn)識(shí)。

(2)工地放樣，按照平面圖尺寸依次彈線放樣，并認(rèn)真核對(duì)

實(shí)地放樣與平面圖紙尺寸，與圖紙不符時(shí)應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行

處理，并請(qǐng)甲方到場(chǎng)征求意見(jiàn)，在得到共同許可后方能進(jìn)行施工。

（3）施工調(diào)度包含人員（工種）、材料、機(jī)具的調(diào)度，根據(jù)

施工進(jìn)行及實(shí)際情況合理地、科學(xué)地進(jìn)行調(diào)度，避免出現(xiàn)施工混

亂，施工間斷以及材料浪費(fèi)和損失，具體內(nèi)容：

①人員（工種）高度加強(qiáng)計(jì)劃管理，針對(duì)各種施工特點(diǎn)和相

關(guān)的聯(lián)系，須使施工的進(jìn)展有均衡性和節(jié)奏性，消除停工、窩工

現(xiàn)象。例如：當(dāng)電工布線管時(shí)，木工不便施工天花及間隔，但可

以安排作木制門面或家具，以免相互爭(zhēng)場(chǎng)地窩工，當(dāng)某些工程項(xiàng)

目上下工序不能同時(shí)交叉進(jìn)行時(shí)，無(wú)法集中太多人員施工時(shí)，則

可在保證重點(diǎn)工程同時(shí)，安排一部分人員去做輔助工程的附屬工

程，當(dāng)各工序同時(shí)展開，管理者須安排一些后備工程，總之，通

過(guò)人員的合理調(diào)度，達(dá)到保證各工種專業(yè)人員不間斷，按次序從

一個(gè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)移到另一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行施工。

②施工期間，管理者須對(duì)各種材料庫(kù)存量登記清楚，并預(yù)計(jì)

出未來(lái)數(shù)天內(nèi)對(duì)材料的需求量，及時(shí)予以調(diào)度，禁止出現(xiàn)停工待

料現(xiàn)象；同時(shí)要注意保持工地整潔，切勿使材料亂置于現(xiàn)場(chǎng)。為

避免工地空間變小影響施工，需控制材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料,

設(shè)置工地材料庫(kù)房進(jìn)行保管，施工材料的發(fā)放以當(dāng)天用料當(dāng)天發(fā)

為基本原則。

管理者在施工中須防止施工人員隨意浪費(fèi)材料，主要抓好二

個(gè)方面工作，一是抓好下料設(shè)計(jì)，二是抓好剩余材料的利用。此

外要防止偷盜及順手牽羊的現(xiàn)象。

③機(jī)具管理

實(shí)行施工機(jī)具領(lǐng)用登記制度，以“誰(shuí)領(lǐng)用、誰(shuí)保管”為原則，

防止出現(xiàn)不正常的損失遺失。調(diào)度好各工序機(jī)具的使用，可避免

一些工序機(jī)具閑置，提高施工機(jī)具的使用率，同時(shí)還須加強(qiáng)對(duì)施

工機(jī)具的保養(yǎng)，使用前應(yīng)仔細(xì)檢查機(jī)具，使用過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)故障

應(yīng)及時(shí)排除。工程完畢，應(yīng)安排專人對(duì)機(jī)具進(jìn)行清理，保養(yǎng)之后

方可收回倉(cāng)庫(kù)。

(4)施工日記

施工日記是反映整個(gè)工程詳細(xì)過(guò)程的備忘錄，施工日記須堅(jiān)

持當(dāng)日寫記，內(nèi)容包括：當(dāng)天日期、天氣、施工內(nèi)容、施工人數(shù)、

材料使用、工作進(jìn)度、施工現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)工程的事項(xiàng)。

(5)施工檢查

施工管理中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)即是施工檢查，分以下三個(gè)方面：

①工藝質(zhì)量檢查

檢查各階段中各工序在施工中是否符合裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

范要求，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)行糾正，以免發(fā)生不可挽回的損失。

②安全檢查

a、嚴(yán)防施工場(chǎng)地發(fā)生火災(zāi)，在易燃場(chǎng)地?zé)笗r(shí)，應(yīng)清理干凈

周圍的易燃物品，配制滅火器械，必要時(shí)指定專人監(jiān)護(hù)。

b、施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。禁止在工地用電爐，電熱鍋等燒煮食

物。

c、嚴(yán)禁非電氣人員安裝及維修電路，防止發(fā)生觸電傷亡事故。

d、防止閑雜人員破壞，每日施工完畢，須將門窗鎖好，注意

工地鑰匙的傳遞，巡視工地，檢查防范措施。

③施工進(jìn)度檢查

除重點(diǎn)檢查關(guān)鍵工序的施工進(jìn)度外，還要經(jīng)常了解其它工序

的進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，避免出現(xiàn)非關(guān)鍵工序的阻滯，影響

整個(gè)工程工期的現(xiàn)象。

根據(jù)進(jìn)度檢查結(jié)果，按實(shí)際施工進(jìn)度數(shù)據(jù)修正原網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度表,

以方便控制工作進(jìn)度。對(duì)阻礙施工進(jìn)度的工序，除修正網(wǎng)絡(luò)表外，

還須做出該工序的施工流程圖，以便合理調(diào)動(dòng)人力、物力進(jìn)行施

工。

(6)與甲方(業(yè)主方)聯(lián)系、交流

施工進(jìn)程中管理人員須經(jīng)常和甲方聯(lián)系，經(jīng)常陪同甲方檢查

工作，介紹施工情況，并及時(shí)的將甲方的意見(jiàn)反饋，互相溝通，

增強(qiáng)甲方對(duì)施工的信心。主要聯(lián)系工作的內(nèi)容：

①工程開工時(shí)，請(qǐng)甲方在開工報(bào)告表上簽章，以便作為工期

計(jì)算之基礎(chǔ)。

②陪同甲方看工地并介紹施工情況。

③按時(shí)參加甲方召開的工程會(huì)議。

④重視甲方提出更改設(shè)計(jì)的意見(jiàn)，對(duì)不能實(shí)施的意見(jiàn)書須作

詳細(xì)解釋，更改費(fèi)用須得到甲方簽章認(rèn)可。

⑤邀請(qǐng)甲方參加對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收。

⑥協(xié)助甲方辦理消防、報(bào)建手續(xù)。

⑦呈報(bào)工程進(jìn)度月報(bào)表，請(qǐng)甲方在報(bào)表上簽章作為工作量簽

證，督促甲方按時(shí)撥款。

5.2.3完工善后工作

工程施工期間結(jié)束后，大部分施工人員撤離現(xiàn)場(chǎng)，管理人員

應(yīng)選擇少數(shù)技術(shù)好，責(zé)任心強(qiáng)，能力強(qiáng)的多面手，帶領(lǐng)他們留守

施工工地，進(jìn)行善后工作。

第六章質(zhì)量保證措施

為了確保工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到優(yōu)良，我公司將切實(shí)做到精心施

工，以安全第一和質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)為原則，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重視質(zhì)量，經(jīng)常向

干部職工宣傳教育，提高各級(jí)管理人員及施工人員的精品意識(shí)，

以確保工程質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。

6.1質(zhì)量控制計(jì)劃

1、加強(qiáng)技術(shù)咨詢工作制度，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的要求，做好

逐級(jí)技術(shù)交底，切實(shí)貫徹設(shè)計(jì)意圖，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的要求采

購(gòu)符合裝飾要求的材料并進(jìn)行進(jìn)貨檢驗(yàn)，須在滿足施工質(zhì)量和效

果的前提下，才考慮零星材料的調(diào)劑使用，凡設(shè)計(jì)或甲方定的材

料樣品，均按原樣采購(gòu)使用，并加強(qiáng)施工機(jī)械設(shè)備的定期檢修，

完善作業(yè)條件的準(zhǔn)備工作。

2、建立質(zhì)保體系強(qiáng)化施工檢驗(yàn)，建立有效的質(zhì)量管理體系，

進(jìn)行施工的技術(shù)交底和監(jiān)督。按照設(shè)計(jì)圖，規(guī)范施工，強(qiáng)調(diào)操作

工人認(rèn)真落實(shí)“三檢制”工作，同時(shí)加強(qiáng)專職質(zhì)檢員的預(yù)檢工作，

以確保及時(shí)性發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并得到有效處理。同時(shí)，公司本部將不定

期地進(jìn)行抽查。

3、加強(qiáng)驗(yàn)收制度。前道工序的工程質(zhì)量必須得到下道工序操

作人員的認(rèn)可，切實(shí)做到誰(shuí)做誰(shuí)負(fù)責(zé)。每道工序施工完畢必須在

業(yè)主認(rèn)可后，方可開始下道工序的施工。堅(jiān)持質(zhì)監(jiān)部門專業(yè)檢查

與工種互檢相結(jié)合。做好隱蔽工程驗(yàn)收并將有關(guān)資料收藏備案，

接受質(zhì)監(jiān)部門和甲方各有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督，凡發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)返

工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。

4、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程，及時(shí)做好分部、

分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定工作；凡屬國(guó)家尚無(wú)明確施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

的項(xiàng)目，我們充分尊重業(yè)主和設(shè)計(jì)師意見(jiàn)書或意向，隨時(shí)接受他

們的檢查，并做到一經(jīng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，立即加以糾正。

5、堅(jiān)持按圖紙施工，如有變更必須征得甲方同意，或經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)

設(shè)計(jì)師授權(quán)委托。

6、切實(shí)做好成品保護(hù)工作并派出專人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品進(jìn)行看管。

7、本裝飾部分與砂墻接觸的防腐處理按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

8、實(shí)行保修制度，對(duì)由于施工原因所造成的質(zhì)量問(wèn)題，本公

司負(fù)責(zé)保修貳年。

6.2質(zhì)量保證管理組織體系

6.3質(zhì)量保證措施

1、質(zhì)量管理制度

(1)公司質(zhì)量管理制度由總經(jīng)理批準(zhǔn)，質(zhì)安部監(jiān)督執(zhí)行。

(2)質(zhì)安部對(duì)各施工項(xiàng)目的管理辦法按國(guó)家行業(yè)規(guī)范及有關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)制訂。

(3)嚴(yán)格按照IS09001質(zhì)量保證體系要求操作運(yùn)行，實(shí)施程

序控制，工程部與各類建筑裝飾材料的質(zhì)量檢查，按照國(guó)家有關(guān)

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外送檢定。

(4)公司質(zhì)安部不定期到施工現(xiàn)場(chǎng)與工地各施工管理人員進(jìn)

行質(zhì)量管理的監(jiān)督檢查，并聽取甲方及監(jiān)理提出的質(zhì)量意見(jiàn)。

(5)施工部門應(yīng)嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，在施工過(guò)程中

遇到問(wèn)題及時(shí)與質(zhì)安部和該項(xiàng)目的技術(shù)人員匯報(bào)，并做出整改意

見(jiàn)方案。

2、實(shí)行質(zhì)量崗位責(zé)任制度

(1)項(xiàng)目經(jīng)理是工程質(zhì)量的第一負(fù)責(zé)人，施工員、質(zhì)檢員負(fù)

管理責(zé)任，施工人員對(duì)工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任的逐級(jí)負(fù)責(zé)的質(zhì)量管

理機(jī)制。

(2)公司設(shè)立質(zhì)安部，配備專職質(zhì)量監(jiān)督員，項(xiàng)目部設(shè)立專

(兼)職質(zhì)量檢查員若干。

(3)各專(兼)職質(zhì)檢員協(xié)助該級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人進(jìn)行日常的質(zhì)量管

理，其主要職責(zé)：

①進(jìn)行質(zhì)量思想和技術(shù)知識(shí)的宣傳教育，貫徹上級(jí)頒發(fā)的制

度，規(guī)程，并組織編制結(jié)合本單位具體情況的實(shí)施細(xì)則。

②深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行中間檢查和調(diào)查研究，掌握工程施工質(zhì)

量情況，積極開展活動(dòng)，對(duì)違反操作規(guī)程作業(yè)，造成質(zhì)量事故的

現(xiàn)象和隱患應(yīng)立即報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)處理。

③參加質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作和評(píng)級(jí)工作，參加質(zhì)量事故調(diào)查，

提出事故處理意見(jiàn)，做好質(zhì)量的統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。

④研究質(zhì)量工作動(dòng)向，總結(jié)質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，組織交流。

⑤督促有關(guān)人員做好技術(shù)檢驗(yàn)和觀測(cè)工作。

(4)施工人員應(yīng)認(rèn)真做好質(zhì)量自檢、互檢及工序交接檢查，

做好施工崗位責(zé)任記錄和施工原始記錄，記錄數(shù)據(jù)要真實(shí)、全面、

及時(shí)。

(5)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)必須堅(jiān)持參加工程質(zhì)量的驗(yàn)收工作，在檢查中

發(fā)現(xiàn)的違反施工程序、規(guī)范、規(guī)程的現(xiàn)象，質(zhì)量不合格的項(xiàng)目和

事故苗頭等應(yīng)逐項(xiàng)記錄，同時(shí)及時(shí)研究制定出處理措施。

3、實(shí)行材料及半成品檢驗(yàn)制度

材料物資的管理是企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的重要基礎(chǔ)工作，加強(qiáng)

材料的質(zhì)量、數(shù)量的檢驗(yàn)和控制是延長(zhǎng)建筑產(chǎn)品的使用壽命和降

低成本的重要關(guān)鍵。為此企業(yè)根據(jù)材料物資的管理工作量配備專

職倉(cāng)庫(kù)保管員加強(qiáng)材料及半成品現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格把好材料質(zhì)量、

數(shù)量驗(yàn)收關(guān)，特制定如下制度：

(1)嚴(yán)格限額領(lǐng)料，收發(fā)料具要及時(shí)入賬、上卡，手續(xù)齊全。

(2)堅(jiān)持中間核算，也就是在施工進(jìn)程中分階段進(jìn)行材料使

用的分檢和核算，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，防止材料超用。

(3)及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，做到隨做隨清。每天清理現(xiàn)場(chǎng)、回

收、整理余料、做到工完場(chǎng)清，在組織工料消耗與分析的基礎(chǔ)上，

按單位工程核算材料消耗并分析原因總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，增收節(jié)約，降低

施工成本。

(4)加快材料的周轉(zhuǎn)、利用，提高復(fù)用次數(shù)。

(5)加強(qiáng)驗(yàn)收，在一般情況下要全數(shù)檢查，防止供應(yīng)中短缺

物資現(xiàn)象。

(6)嚴(yán)格控制來(lái)料的規(guī)格、品質(zhì)，使其符合使用要求，一般

材料可由材料員從外形判斷，需要進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)或進(jìn)行物理化學(xué)

試驗(yàn)的應(yīng)向項(xiàng)目部匯報(bào)，由技術(shù)檢驗(yàn)部門抽驗(yàn)。

(7)對(duì)石材、鋼材、木材等主材及半成品重要材料的進(jìn)場(chǎng)，

必須同時(shí)附有材料供應(yīng)單位提供的質(zhì)量合格檢驗(yàn)單和復(fù)試單，才

能在工程中使用，無(wú)質(zhì)保單的材料及半成品不得在工程中使用。

材料進(jìn)場(chǎng)

內(nèi)容：數(shù)量、來(lái)源、時(shí)間

內(nèi)容：規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)、批號(hào)、資料

合格交付使用

4、成品保護(hù)和管理措施

(1)對(duì)成品和半成品的領(lǐng)取要有計(jì)劃。

(2)成品和半成品要有專門的場(chǎng)所進(jìn)行放置，在放置過(guò)程中

必須用毯子包好成品，特別注意成品邊、角、面的保護(hù)，嚴(yán)禁疊

放。

(3)對(duì)成品和半成品的放置場(chǎng)所要有專人看管。

(4)在成品和半成品搬運(yùn)過(guò)程中，必須用毯子包好，慢行、

輕放、禁止碰撞。

(5)成品布置在裝飾完工后進(jìn)場(chǎng)。

(6)門圍線等半成品作噴漆時(shí)，用報(bào)紙對(duì)四周進(jìn)行遮掩保護(hù)，

防止噴漆污染其他部位。

(7)成品和半成品不得靠近焊接或生火地點(diǎn)。

5、產(chǎn)品保護(hù)措施：

產(chǎn)品保護(hù)措施分對(duì)上道產(chǎn)品的保護(hù)措施和對(duì)自身產(chǎn)品的保護(hù)

措施。

A、對(duì)上道產(chǎn)品的保護(hù)措施

(1)對(duì)玻璃立面保護(hù)。首先，要對(duì)原有玻璃完好程度與發(fā)包

方共同檢查，用圖像形式備案，經(jīng)確認(rèn)無(wú)異后由施工單位采用塑

料薄膜、美紋紙粘貼，1.5高范圍用夾板層保護(hù)。

(2)對(duì)已施工完的原有廁所、樓梯、地坪、門套等將作針對(duì)

性的保護(hù)。

(3)施工過(guò)程中，由專人負(fù)責(zé)對(duì)上道已完成的半成品采取保

護(hù)措施和維護(hù)保護(hù)措施。

(4)對(duì)已完工的水、電、風(fēng)等其他配套產(chǎn)品也將協(xié)同有關(guān)承

包商分別作專門保護(hù)措施。做到交給我們是什么樣的產(chǎn)品，我們

交于業(yè)主也是絲毫無(wú)損的產(chǎn)品，并對(duì)發(fā)現(xiàn)損壞的產(chǎn)品及時(shí)修復(fù)。

B、對(duì)自身完成產(chǎn)品的保護(hù)

(1)石材飾面的保護(hù)措施

①天然大理石應(yīng)光面相對(duì)，避免表面污染及碰撞。嚴(yán)禁使用

草繩捆扎，大理石切忌淋雨，以免造成鐵銹及其它黃褐色液體污

染板面。

②花崗巖在施工中切忌火烤，以避免體積驟然膨脹，產(chǎn)生爆

裂破壞。

③柱面門窗套安裝后，對(duì)所有的面層陽(yáng)角都要用木護(hù)板遮蓋O

④墻面應(yīng)貼紙或貼塑料薄膜保護(hù)，以保證不被污染。

⑤拆架子或搬動(dòng)高凳時(shí)，注意不要碰撞飾面表面，高凳、架

子腳下安裝橡皮墊或軟布包起以免造成飾面損傷。

(2)涂料飾面的保護(hù)措施

①每次涂飾均清理周圍環(huán)境，防止塵土污染涂料。涂料未干

燥前，不得清掃地面，干燥后，也不能接近墻面潑水，以免沾污

涂料面。

②每遍涂料施工后，應(yīng)將門窗關(guān)閉，防止摸碰，也不得靠墻

立放鐵鍬等工具。

③在施工中，如遇到氣溫下降，應(yīng)采取必要的保護(hù)措施。

④最后一遍有光涂料完畢，空氣要流通，以防涂膜干燥后表

面無(wú)光或光澤不足。

⑤明火和高熱不準(zhǔn)靠近墻面。

⑥門窗、踢腳線等要保持整齊干凈。

⑦涂料施工完畢，應(yīng)按涂料使用闡明規(guī)定的時(shí)間和條件進(jìn)行

養(yǎng)護(hù)，涂膜完全干燥后才能投入使用。

⑧涂料施工完畢，保持通風(fēng)，安排專人負(fù)責(zé)看管，防止污染

摸碰。

(3)細(xì)木及木制品的保護(hù)措施

①細(xì)木制品精加工完畢后，刷一遍干性油，防止受潮變形和

灰跡污染。

②細(xì)木制品安裝完畢后設(shè)禁界保護(hù)，防止其他工序作業(yè)碰撞、

劃痕、污染。

(4)地面飾面的保護(hù)措施

①地面石材、飾面磚施工期間，粘結(jié)強(qiáng)度未到時(shí)，要有明顯

的禁入標(biāo)志，有專人值勤指揮不允許他人進(jìn)入飾面區(qū)域。

②粘度達(dá)到強(qiáng)度后，石材飾面上要鋪設(shè)防護(hù)薄膜或木板，防

止踩踏碰壞污染石材飾面。

(5)玻璃的保護(hù)措施

①大面積玻璃安裝后，應(yīng)即時(shí)在玻璃上加貼醒目標(biāo)記，以警

示旁人失誤碰撞。

②玻璃安裝完畢后，盡可能在玻璃周圍設(shè)置防護(hù)設(shè)施，防止

其它施工工序在玻璃周圍作業(yè)，損壞產(chǎn)品。

6.4竣工后的服務(wù)措施

本著一切為業(yè)主著想，業(yè)主利益第一的宗旨，在工程竣工后，

公司將繼續(xù)為業(yè)主提供方便，并做好以下工作：

(1)竣工一個(gè)月之內(nèi)，向業(yè)主提出所有工程技術(shù)檔案，有關(guān)

說(shuō)明和各種技術(shù)資料。做好業(yè)主來(lái)信來(lái)訪工作，實(shí)事求是解決業(yè)

主反映的問(wèn)題，做到有記錄，有回音。

(2)實(shí)行回訪保修制度，竣工后，隨即向業(yè)主發(fā)出質(zhì)量回訪

質(zhì)量保修卡。認(rèn)真履行合同及有關(guān)規(guī)定。保修期內(nèi)每半年回訪一

次。凡屬施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，立即組織修復(fù)，做好修復(fù)記

錄，并經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)定，一切費(fèi)用由我公司承擔(dān)。凡屬其他原因

造成質(zhì)量問(wèn)題，我們認(rèn)定也將向業(yè)主解釋清楚，并積極配合業(yè)主

排憂解難。

(3)對(duì)本工程將開展多種形式的質(zhì)量跟蹤活動(dòng)。

第七章施工技術(shù)方案

一、施工順序：

<1>先頂面裝飾工程、再地面裝飾工程、墻面及其他裝飾工程。

<2>本工程從實(shí)物工程量、工作面及平面交通關(guān)系來(lái)看，可分

作頂面、墻面、地面及其他裝飾工程，進(jìn)行平行流水作業(yè)，可以

消除勞動(dòng)力窩工或過(guò)分集中，便于均衡生產(chǎn)，又可避免作業(yè)面的

閑置，以節(jié)省工期。

<3>在安排單元順序時(shí)應(yīng)遵循的原則是---

先濕作業(yè)，后裝飾，先上后下，先遠(yuǎn)后近，先頂后墻、地，確

保后道工序不致?lián)p壞前道工序。

具體順序安排見(jiàn)詳表“各類單元或自然間內(nèi)裝飾施工順序方框

圖（表7-1）（見(jiàn)下頁(yè)）

裝飾施工順序方框圖

工程放樣基底驗(yàn)收及修整材料進(jìn)場(chǎng)

電管線安裝吊門框驗(yàn)收

頂

工

消防通電程隔斷2墻板

匚

設(shè)施試驗(yàn)工程省骨架

墻面工程

罩面板地面工程地面地磚石材

玻

五細(xì)木制品

璃

金

盒

強(qiáng)弱電驗(yàn)收窗簾

工

安

線

鏡

掛

程

裝

臉

板

貼

崛

具座具

安

￡開面板

裝

裝關(guān)

>清潔工程竣工驗(yàn)收

二、施工技術(shù)方案

1、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工方案及工藝

（―）材料購(gòu)配件要求

1.輕鋼骨架分U型骨架和T型骨架兩種，并按荷載分上人

和不上人。

2.輕鋼骨架主件為大，中，小龍骨；配件有吊掛件，連接

件，掛插件。

3.零配件：有吊桿、花藍(lán)螺絲、射釘、自攻螺釘。

4.按設(shè)計(jì)說(shuō)明可選用各種罩面板，鋁壓逢條或塑料壓逢條,

其材料品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

5.粘結(jié)劑：應(yīng)按主材的性能選用，使用前作粘結(jié)試驗(yàn)。

（二）主要機(jī)具

主要機(jī)具包括：電鋸，無(wú)齒鋸，射釘槍，手鋸，手刨子，鉗

子，螺絲刀，扳子，方尺，鋼尺，鋼水平尺等。

（三）作業(yè)條件

1.結(jié)構(gòu)施工時(shí)，應(yīng)在現(xiàn)澆砂樓板或預(yù)制砂樓板縫，按設(shè)計(jì)

要求間距，預(yù)埋巾8-巾10全螺紋吊桿，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)按大龍骨的

排列位置預(yù)埋鋼筋吊桿，一般間距為900-1000mm.

2.當(dāng)?shù)蹴敺块g的墻柱為磚砌體時(shí)，應(yīng)在頂棚的標(biāo)高位置沿

墻和柱的四周，砌筑時(shí)預(yù)埋防腐木磚，沿墻間距900T200nini,柱

沒(méi)每邊應(yīng)埋設(shè)木磚兩塊以上。

3.安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道，確定好燈位，通風(fēng)

口及各種露明孔口位置。

4.各種材料全部配套備齊。

5.頂棚罩面板安裝前應(yīng)做完墻，地濕作業(yè)工程項(xiàng)目。

6.搭好頂棚施工操作平臺(tái)架子。

7.輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，應(yīng)做樣板間，對(duì)頂棚的

起拱度、燈槽、通風(fēng)口的構(gòu)造處理，分塊及固定方法等應(yīng)經(jīng)試裝

并經(jīng)鑒定認(rèn)可后方可大面積施工。

（四）操作工藝

1.工藝流程：

彈線--安裝大龍骨吊桿--安裝大龍骨--安裝中龍骨-

一安裝小龍骨*?安裝罩面板＞安裝壓條）?刷防銹漆

2.彈線：根據(jù)樓層標(biāo)高線，用尺豎向量至頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿

墻，柱四周彈頂棚標(biāo)高，并沿頂棚的標(biāo)高水平線，在墻上劃好分

擋位置線。

3.安裝大龍骨吊桿：在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后，

確定吊桿下端頭的標(biāo)高，按大龍骨位置及吊掛間距，將吊桿一端

與樓板預(yù)埋鋼筋連接固定。

4.安裝大龍骨

①.配裝好吊桿螺母。

②.在大龍骨上預(yù)先安裝好吊掛件。

③.安裝大龍骨：將組裝吊掛件的大龍骨，按分檔線位置使

吊掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺母，擰好螺母。

④.大龍骨相接：裝好連接件，拉線調(diào)整標(biāo)高起拱和平直。

⑤.安裝洞口附加大龍骨，按照設(shè)計(jì)要求和圖集相應(yīng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)

造設(shè)置連接卡。

⑥.固定邊龍骨，采用射釘固定，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)射釘間距為

1000mm。

5.安裝中龍骨：

①.按以彈好的中龍骨分檔線，卡放中龍骨吊掛件。

②.吊掛中龍骨：按設(shè)計(jì)規(guī)定的中龍骨間距，將中龍骨通過(guò)

吊掛件，吊掛在大龍骨上，間距按設(shè)計(jì)要求。

③.當(dāng)中龍骨長(zhǎng)度需多根延續(xù)接長(zhǎng)時(shí)，用中龍骨連接件，在

吊掛中龍骨的同時(shí)相連，調(diào)直固定。

6.安裝小龍骨：

①.按以彈好的小龍骨線分擋線，卡裝小龍骨吊掛件。

②.吊掛小龍骨：按設(shè)計(jì)規(guī)定的小龍骨間距，將小龍骨通過(guò)

吊掛件，吊掛在中龍骨上，間距按設(shè)計(jì)要求。

③.當(dāng)小龍骨長(zhǎng)度需多根延續(xù)接長(zhǎng)時(shí)，用小龍骨連接件，在

吊掛小龍骨的同時(shí)，將相對(duì)端頭相連接，并先調(diào)直后固定。

④.當(dāng)采用T型龍骨組成輕鋼骨架時(shí)，小龍骨應(yīng)在安裝罩面

板時(shí)，每裝一塊罩面板先后各裝一根卡擋小龍骨。

7.安裝罩面板：在已裝好并經(jīng)驗(yàn)收的輕鋼骨架下面，按罩面

板的規(guī)格，拉縫間隙進(jìn)行分塊彈線，從頂棚中間順中龍骨方向開

始先裝一行罩面板，作為基準(zhǔn)，然后向兩側(cè)分行安裝，固定罩面

板的自攻螺釘間距為200-300mm。

8.刷防銹漆：輕鋼骨架罩面板頂棚，焊接處未做防銹處理的

表面（如預(yù)埋、吊掛件、連接件、釘固附件等），在交工前應(yīng)刷防

銹漆。此工序應(yīng)在封罩面板前進(jìn)行。

（五）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按GB-50210-2001第6.2.7至第6.3.11條執(zhí)行.

（六）成品保護(hù)

1.輕鋼骨架及罩面板安裝應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線.輕鋼

骨架的吊桿，龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備件上。

2.輕鋼骨架,罩面板及其他吊頂材料在入場(chǎng)存放、使用過(guò)程中

應(yīng)嚴(yán)格管理，保證不變形、不受潮、不生銹。

3.施工頂棚部位已安裝的門窗，已施工完畢的地面、墻面、

窗臺(tái)等應(yīng)注意保護(hù)，防止污損。

4.已裝輕鋼骨架不得上人踩踏，其他工種吊掛件，不得吊于

輕鋼骨架上。

5.為了保護(hù)成品，罩面板安裝必須在棚內(nèi)管道，試水、保溫

等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn)行。

（七）應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題

1.吊頂不平：原因在于大龍骨安裝時(shí)吊桿調(diào)平不認(rèn)真，造成

各吊桿點(diǎn)的標(biāo)高不一致。施工時(shí)應(yīng)檢查各吊點(diǎn)的緊掛程度，并接

通線檢查標(biāo)高與平整度是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。

2.輕鋼骨架局部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造不合理：在留洞、燈具口、通風(fēng)口

等處，應(yīng)按圖相應(yīng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)置龍骨及連接件，使構(gòu)造符合圖冊(cè)

及設(shè)計(jì)要求。

3.輕鋼骨架吊固不牢：頂棚的輕鋼骨架應(yīng)吊在主體結(jié)構(gòu)上，

并應(yīng)擰緊吊桿螺母以控制固定設(shè)計(jì)標(biāo)高；頂棚內(nèi)的管線、設(shè)備件

不得吊固在輕鋼骨架上。

4.罩面板分塊間隙縫不直：施工時(shí)注意板塊規(guī)格，拉線找正，

安裝固定時(shí)保證平正對(duì)直。

5.壓縫條、壓邊條不嚴(yán)密平直：施工時(shí)應(yīng)拉線，對(duì)正后固定、

壓粘。

2、大理石、花崗石干掛施工方案及工藝

一、材料要求

1、石材根據(jù)設(shè)計(jì)要求，確定石材的品種顏色、花紋和尺寸規(guī)

格，并嚴(yán)格控制，檢查其強(qiáng)度，吸水率等性能。

2、膨脹螺栓，連接鐵件，連接不銹鋼針等配套的鐵墊板、墊

圈、螺帽及與骨架固定的各種設(shè)計(jì)和安裝所需的連接件的質(zhì)量，

必須符合要求。

二、主要機(jī)具

臺(tái)鉆、無(wú)齒切割鋸、沖擊鉆、手槍鉆、卷尺、靠尺等。

三、作業(yè)條件

1、檢查石材的質(zhì)量及各方性能是否符合設(shè)計(jì)要求。

2、搭架子，做隱檢。

3、水電設(shè)備及其他預(yù)留件已安裝完。

4、門窗工程已完畢。

5、對(duì)參施人員做技術(shù)交底。

四、操作工藝

1、工藝流程

一清理結(jié)構(gòu)表面一結(jié)構(gòu)上彈出垂直線一大角掛兩豎直鋼絲

一石料打孔)?背面刷膠>,貼柔性加強(qiáng)材料

掛水平位置線一支底層板托架一放置底層板定位一調(diào)節(jié)與臨

時(shí)固定一灌M20水泥一設(shè)排水管一結(jié)構(gòu)鉆孔并插固定螺栓一鑲不

銹鋼固定件一

用膠粘劑灌下層墻板上孔一插入連接鋼針一將膠粘劑灌入上

層墻板的下孔內(nèi)

臨時(shí)固定上層墻板一鉆孔插入膨脹螺栓一鑲不銹鋼固定件一

鑲頂層墻板一

2、工地收貨：由專人負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)處理，并

負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的石材堆放。

3、石材準(zhǔn)備：用比色法對(duì)石材的顏色進(jìn)行挑選分類，安裝在

同一面的石材顏色應(yīng)一致，按設(shè)計(jì)圖紙及分塊順序?qū)⑹木幪?hào)。

4、基層準(zhǔn)備：清理預(yù)做飾面石材的結(jié)構(gòu)表面，同時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)

套方，規(guī)矩，彈出垂直線和水平線，并根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際需要

彈出安裝石材的位置線和分塊線。

5、掛線：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，石材安裝前要事先用經(jīng)緯儀打

擊大角兩個(gè)面的豎向控制線，最好彈在離大角20cm的位置上，以

便隨時(shí)檢查垂直掛線的準(zhǔn)確線，保證順利安裝，并在控制線的上

下作出標(biāo)記。

6、支底層飾面板托架，把預(yù)先安排好的支托按上平線支在將

要安裝的底層石板上面。支托要支承牢固，相互之間要連接好，

也可和架子接在一起，支架安好后，順支托方向釘鋪通長(zhǎng)的50mm

厚木板，木板上口要在同一個(gè)水平面上，以保證石材上下面處在

同一水平面上。

7、上連接鐵件：用設(shè)計(jì)規(guī)定的不銹鋼螺栓固定角鋼和平鋼板。

調(diào)整平鋼板的位置，使平鋼板的小孔正好與石板的插入孔對(duì)上，

固定平鋼板，用扳子擰緊。

8、底層石板安裝：把側(cè)面的連接鐵件安好，便可把底層面板

靠角上的一塊就位。

9、調(diào)整固定：面板暫固定后，調(diào)整水平度，如板面上口不平，

可在板底的一端下口的連接平鋼板上墊一相應(yīng)的雙股銅絲墊。調(diào)

整垂直度，并調(diào)整面板上口的不銹鋼連接件的距墻空隙，直至面

板垂直。

10、頂部面板安裝：頂部最后一層面板除了按一般石板安裝

要求外，安裝調(diào)整好，在結(jié)構(gòu)與石板的縫隙里吊一通長(zhǎng)的20mm厚

木條，木條上平為石板上口下去25Onim,吊點(diǎn)可設(shè)在連接鐵件上。

可彩鋁絲吊木條，木條吊好后，即在石板與墻面之間的空隙里放

填充物，且填塞嚴(yán)實(shí)，防止灌漿時(shí)漏漿。

11、清理大理石、花崗石表面：把大理石、花崗石表面的防

污條掀掉，

用棉絲把石板擦凈。

五、成品保護(hù)：

1、要及時(shí)清擦殘留在門窗框、玻璃和金屬、飾面板上污物。

2、認(rèn)真貫徹合理施工順序，少數(shù)工種的活應(yīng)做在前面，防止

損壞、污染外掛石材飾面板。

3、拆、改架子和上料時(shí)，嚴(yán)禁碰撞干掛石材飾面板。

4、外飾面完工后，易破損部分的棱角處要釘護(hù)角保護(hù)，其他

工種操作時(shí)不得劃傷面漆和碰壞石材。

5、完工的外掛石材應(yīng)設(shè)專人看管，遇有危害成品的行為，應(yīng)

立即制止，并嚴(yán)肅處理。

六、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題

1、外飾石板面層顏色不一，主要是石材質(zhì)量較差，施工時(shí)沒(méi)

有進(jìn)行試拼和認(rèn)真的挑選。

2、線條不直，縫格不勻，不直，主要是施工前沒(méi)有認(rèn)真按圖

紙尺寸，核對(duì)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際尺寸，以及分段分塊，彈線不細(xì)，

拉線不直和吊線校正不勤等原因造成。

3、打膠嵌縫不細(xì)，操作人員應(yīng)認(rèn)真施工，檢查人員應(yīng)細(xì)致驗(yàn)

收。

4、墻面臟、斜視有膠痕，一是操作工藝造成，二是操作人員

造成，要加強(qiáng)成品保護(hù)，在竣工前進(jìn)行認(rèn)真清理。

3、石材窗臺(tái)板施工方案及工藝

一、材料要求

1、石材根據(jù)設(shè)計(jì)要求，確定石材的品種顏色、花紋和尺寸規(guī)

格，并嚴(yán)格控制，檢查其強(qiáng)度、吸水率等性能。

二、主要機(jī)具

臺(tái)鉆、無(wú)齒切割鋸、沖擊鉆、手槍鉆、卷尺、靠尺等。

三、作業(yè)條件

1、檢查石材的質(zhì)量及各方面性能是否符合設(shè)計(jì)要求。

2、水電設(shè)備及其他預(yù)留件已安裝完。

3、門窗工程已完畢。

4、對(duì)參施人員做技術(shù)交底。

四、操作工藝

1、工藝流程

清理結(jié)構(gòu)表面---),彈線---)■抹找平層---)?鑲鋪--->,清理---),

嵌縫--->拋光

2、工地收貨：由專人負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)處理，并

負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的石材堆放。

3、石材準(zhǔn)備：用比色法對(duì)石材的顏色進(jìn)行挑選分類，安裝在

同一面的石材顏色應(yīng)一致，按設(shè)計(jì)圖紙及分塊順序?qū)⑹木幪?hào)。

4、基層準(zhǔn)備：先校正窗臺(tái)的水平，確定窗臺(tái)板的找平厚度。

在窗口邊按圖要求的尺寸在墻上剔槽。多窗口的房間剔槽時(shí)要拉

通線，并將各窗臺(tái)找平。

5、清理窗臺(tái)上的灰砂、雜物，并灑水濕潤(rùn)保持干凈。

6、抹找平層：用1：3（體積比）的干硬性水泥砂漿或豆石混

凝土，鋪抹在窗臺(tái)上，用刮尺刮平，均勻地撒上干水泥面。

7、鑲鋪：等水泥充分吸水呈水泥漿時(shí)，然后將濕潤(rùn)的石材平

穩(wěn)地安上，用橡皮錘輕擊，使其平整并與找平層有良好的粘結(jié)。

8、在窗口兩側(cè)端墻上的剔槽處要先澆水濕潤(rùn)，石材伸入墻內(nèi)

的兩端尺寸要相等。然后用水泥砂漿或豆石混凝土將伸入墻內(nèi)兩

端部分塞實(shí)堵嚴(yán)，并用棉絲將窗臺(tái)板上的水泥砂漿擦干凈。

五、成品保護(hù)：

1、要及時(shí)擦凈殘留在門、窗框、玻璃和金屬、飾面板上污物。

2、認(rèn)真貫徹合理施工順序，少數(shù)工種的活應(yīng)做在前面、防止

損壞、污染石材飾面板。

3、拆改架子和上料時(shí)，嚴(yán)禁碰撞干掛石材飾面板。

4、外飾面完活后，易破損部分的棱角處要釘護(hù)角保護(hù)，其他

工種操作時(shí)不得劃傷面漆和碰壞石材。

5、完工的石材應(yīng)設(shè)專人看管，遇有危害成品的行為，應(yīng)立即

制止，并嚴(yán)肅處理。

六、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題

1、石板面層顏色不一，主要是石材質(zhì)量較差，施工時(shí)沒(méi)有進(jìn)

行試拼和認(rèn)真的挑選。

2、打膠嵌縫不細(xì)，操作人員應(yīng)認(rèn)真施工，檢查人員應(yīng)細(xì)致驗(yàn)

收。

3、石材面臟、斜視有膠痕，一是操作工藝造成，二是操作人

員造成，要加強(qiáng)成品保護(hù)，在竣工前進(jìn)行認(rèn)真清理。

4、墻面瓷磚粘貼施工方案及工藝

一、施工準(zhǔn)備

1.材料要求

1）水泥：不低于325號(hào)礦渣硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。

應(yīng)有出廠證明或復(fù)試單，若出廠超過(guò)三個(gè)月，應(yīng)按試驗(yàn)結(jié)果使用。

2）白水泥：425號(hào)白水泥。

3）砂子：粗砂或中砂，用前過(guò)篩。

4）面磚：面磚的表面應(yīng)光潔、方正、平整；質(zhì)地堅(jiān)固，其品

種、規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應(yīng)均勻一致，必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，

不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷，性能指標(biāo)均應(yīng)符合現(xiàn)行

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，釉面磚的吸水率不得大于10%。

5）909膠和礦物顏料等。

2.主要機(jī)具

1）孑L徑5mm篩子、窗紗篩子、水桶、木抹子、鐵抹子、中

杠、靠尺、方尺、鐵制水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、鋼絲刷、＜

帚、錘子、小白線、擦布或棉絲、鋼片開刀、小灰鏟、石云機(jī)、

勾縫溜子、線墜、盒尺等。

3.作業(yè)條件

1）墻面基層清理干凈，窗臺(tái)、窗套等事先砌堵好。

2）按面磚的尺寸、顏色進(jìn)行選磚，并分類存放備用。

3）大面積施工前應(yīng)先放大樣，并做出樣板墻，確定施工工藝

及操作要點(diǎn)，并向施工人員做好交底工作。樣板墻完成后必須經(jīng)

質(zhì)檢部門鑒定合格后，還要經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、甲方和施工單位共同認(rèn)定，

方可組織班組按照樣板墻要求施工。

二、操作工藝

1.工藝流程

基層處理一吊垂直、套方、找規(guī)矩一貼灰餅一抹底層砂漿一

彈線分格一排磚—浸磚—鑲貼面磚一面磚勾縫與擦縫

2.基層為混凝土墻面時(shí)的操作方法

1）基層處理：首先將凸出墻面的混凝土剔平，對(duì)大鋼模施工

的混凝土墻面應(yīng)鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤(rùn)。如果

基層混凝土表面很光滑時(shí)，亦可采取如下的"毛化處理"辦法，即

先將表面塵土、污垢清掃干凈，用10%火堿水將板面的油污刷掉，

隨之用凈水將堿液沖凈、晾干，然后用上1水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻水重

20%的107膠，噴或用省帚將砂漿甩到墻上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝

后澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較

高的強(qiáng)度（用手掰不動(dòng)）為止。

2）吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸設(shè)

點(diǎn)、做灰餅。

3）抹底層砂漿：先刷一道摻水重10%的909膠水泥素漿，緊跟

著分層分遍抹底層砂漿（常溫時(shí)采用配合比為1:3水泥砂漿）,每

一遍厚度宜為5mm,抹后用木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；待第一遍

六至七成千時(shí)，即可抹第二遍，厚度約8T2mm,隨即用木杠刮平、

木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)護(hù)，若需要抹第三遍時(shí)，其操作方法同

第二遍，直到把底層砂漿抹平為止。

4）彈線分格：待基層灰六至七成千時(shí)，即可按圖紙要求進(jìn)行

分段分格彈線，同時(shí)亦可進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以控制出墻

尺寸及垂直、平整。

5）排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證磚

縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面要排整磚，以及在同

一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)

排在次要部位，如窗間墻或陰角處等，但也要注意一致和對(duì)稱。

如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊

鑲貼。

6）浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈,

放入凈水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。

7）鑲貼面磚：鑲貼應(yīng)自上而下進(jìn)行，從最下一層磚下皮的位

置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面，在面磚外皮上口拉水平通

線，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。

在面磚背面宜采用1:2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為6-10mm,

貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調(diào)整豎縫，

并用小杠通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面和垂直度。

8）面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時(shí)，用1:1水泥砂漿勾縫,

先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面2-3mmo若橫豎

縫為干擠縫，或小于3mm者，應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理。

面磚縫子勾完后，用布或綿絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.保證項(xiàng)目

1）飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和符

合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2）飾面磚鑲貼必須牢固，無(wú)歪斜、缺楞、掉角、裂縫等缺陷。

2.基本項(xiàng)目

1）表面平整、潔凈，顏色一致，無(wú)變色、起堿、污痕，無(wú)顯

著的光澤受損處，無(wú)空鼓。

2）接縫填嵌密實(shí)、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽(yáng)角處壓

向正確，非整磚的使用部位適宜。

3）套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻

面的厚度一致。

4）流水坡向正確，滴水線順直。

3.允許偏差項(xiàng)目，見(jiàn)下表：

室外貼面磚允許偏差

項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法

外墻面磚釉面磚

1立面垂直33用2m托線板和尺量檢查

2表面平整22用2m托線板和塞尺檢查

3陽(yáng)角方整22用20cm方尺和塞尺檢查

4接縫平直32拉5m小線和尺量檢查

5墻裙上口平直22拉5nl小線和尺量檢查

6接縫高低11用鋼板短尺和塞尺檢查

四、成品保護(hù)

1.要及時(shí)清擦干凈殘留在門窗框上的砂漿。

2.認(rèn)真貫徹合理的施工順序，少數(shù)工種(水、電、通風(fēng)、

設(shè)備安裝等)的活應(yīng)做在前面，防止損壞面磚。

3.油漆粉刷不得將油漿噴滴在已完的飾面磚上，如果面磚

上部為外涂料或水刷石墻面，宜先做外涂料或水刷石，然后貼面

磚，以免污染墻面。若需先做面磚時(shí)完工后必須采取貼紙或塑料

薄膜等措施，防止污染。

4.注意不要碰撞墻面。

五、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題

1.空鼓、脫落

1)在進(jìn)行貼面磚操作時(shí)應(yīng)保持正溫。

2)基層表面偏差較大，基層處理或施工不當(dāng)，面層就容易

產(chǎn)生空鼓、脫落。

3)砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂子含泥量過(guò)大，在

同一施工面上采用幾種不同的配合比砂漿，因而產(chǎn)生不同的干縮，

亦會(huì)空鼓。應(yīng)在貼面磚砂漿中加適量909膠，增強(qiáng)粘結(jié)，嚴(yán)格按

工藝操作，重視基層處理和自檢工作，要逐塊檢查，發(fā)現(xiàn)空鼓的

應(yīng)隨即返工重做。

2.墻面不平：主要是結(jié)構(gòu)施工期間，幾何尺寸控制不好，

造成外墻面垂直、平整偏差大，而裝修前對(duì)基層處理又不夠認(rèn)真。

應(yīng)加強(qiáng)對(duì)基層打底工作的檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序。

3.分格縫不勻、不直：主要是施工前沒(méi)有認(rèn)真按照?qǐng)D紙尺

寸，核對(duì)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況，加上分段分塊彈線、排磚不細(xì)，

貼灰餅控制點(diǎn)少，以及面磚規(guī)格尺寸偏差大，施工中選磚不細(xì)，

操作不當(dāng)?shù)仍斐伞?/p>

4.墻面臟：主要原因是勾完縫后沒(méi)有及時(shí)擦凈砂漿以及其

他工種污染所致，可用棉絲蘸稀鹽酸加20%水刷洗，然后用自來(lái)水

沖凈。同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)。

5、壁柜、吊柜及固定家具施工方案及工藝

一、材料要求

1.壁柜、吊柜木制品由工廠加工成品或半成品，木材含水

率不得超過(guò)12%。加工的框和扇進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)型號(hào)、質(zhì)量進(jìn)行核查，

需有產(chǎn)品合格證。

2.其他材料：防腐劑、插銷、木螺絲、拉手、鎖、碰珠、

合頁(yè)按設(shè)計(jì)要求的品種、規(guī)格備齊。

二、主要機(jī)具

1.電焊機(jī)、手電鉆。

2.大刨、二刨、小刨、裁口刨、木鋸、斧子、扁鏟、木鉆、

絲錐、螺絲刀、鋼水平尺、鑿子、鋼蝕、鋼尺。

三、作業(yè)條件

1.結(jié)構(gòu)工程和有關(guān)壁柜、吊柜的構(gòu)造連體已具備安裝壁柜

和吊柜的條件，室內(nèi)已有標(biāo)高水平線。

2.壁柜框、扇進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)將加工品靠墻、貼地，頂面應(yīng)涂

刷防腐涂料，其他各面應(yīng)涂刷底油一道，然后分類碼放，應(yīng)平整,

底層墊平、保持通風(fēng)，一般不應(yīng)露天存放。

3.壁柜、吊柜的框和扇，在安裝前應(yīng)檢查有無(wú)竄角、翹扭、

彎曲、壁裂，如有以上缺陷，應(yīng)修理合格后，再進(jìn)行拼裝。吊柜

鋼骨架應(yīng)檢查規(guī)格，有變形的應(yīng)修正合格后進(jìn)行安裝。

4.壁柜、吊柜的框安裝應(yīng)在抹灰前進(jìn)行；扇的安裝應(yīng)在抹

灰后進(jìn)行。

四、操作工藝

1.工藝流程

找線定位一框、架安裝一壁柜、隔板、支點(diǎn)安裝一壁（吊）柜

扇安裝一五金安裝

2.找線定位：抹灰前利用室內(nèi)統(tǒng)一標(biāo)高線，按設(shè)計(jì)施工圖

要求的壁柜、吊柜標(biāo)高及上下口高度，考慮抹灰厚度的關(guān)系，確

定相應(yīng)的位置。

3.框、