物業(yè)管理服務(wù)合同和倉(cāng)庫(kù)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理服務(wù)合同和倉(cāng)庫(kù)租賃合同物業(yè)管理服務(wù)合同：甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方將為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)生活環(huán)境舒適、安全、整潔。二、服務(wù)期限1.服務(wù)起始日期：______2.服務(wù)結(jié)束日期：______3.合同期滿后，如無(wú)特殊情況，自動(dòng)續(xù)期。三、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為每月______元，甲方應(yīng)在每月______日前支付。2.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。倉(cāng)庫(kù)租賃合同：甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物品1.物品名稱(chēng)倉(cāng)庫(kù)。2.規(guī)模及用途乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)_____平方米，用于______。二、租賃期限1.租賃起始日期：______2.租賃結(jié)束日期：______3.合同期滿后，如無(wú)特殊情況，自動(dòng)續(xù)期。三、租金及支付方式1.租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_____元。2.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付租金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。物業(yè)管理服務(wù)合同：五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供必要的管理資料和相關(guān)信息，配合乙方進(jìn)行管理工作。為乙方提供服務(wù)提供必要的支持，如提供辦公場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容提供服務(wù)。對(duì)甲方提供的與物業(yè)管理相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)居民的生活質(zhì)量和滿意度。2.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、居民反饋等方式進(jìn)行。七、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為每月______元，甲方應(yīng)在每月______日前支付。2.支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)用、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。倉(cāng)庫(kù)租賃合同：五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回倉(cāng)庫(kù)。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)安全、整潔。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用倉(cāng)庫(kù)，并享有倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有權(quán)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法使用倉(cāng)庫(kù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。保持倉(cāng)庫(kù)的清潔和整潔，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。七、租金及支付方式1.租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)_____元。2.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。物業(yè)管理服務(wù)合同：九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______倉(cāng)庫(kù)租賃合同：九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、倉(cāng)庫(kù)使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同