二零二四年6月份裝修分期付款專項(xiàng)委托協(xié)議法律要件

二零二五年裝修分期付款專項(xiàng)委托協(xié)議法律要件?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年裝修分期付款專項(xiàng)委托協(xié)議法律要件第一條合同主體甲方（委托方）：_____________住所地：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________乙方（受托方）：_____________住所地：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________第二條定義與解釋1.“裝修工程”指甲方委托乙方實(shí)施的位于_____________（具體地址）的房屋裝修工程，具體范圍見(jiàn)附件一《裝修工程清單》。2.“分期付款”指甲方按本協(xié)議約定分_____________期向乙方支付裝修款項(xiàng)。3.“驗(yàn)收合格”指裝修工程符合附件二《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。第三條委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方完成裝修工程，乙方接受委托并承諾按約定標(biāo)準(zhǔn)及期限履行。2.乙方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前完成全部裝修工程。第四條裝修總價(jià)款及支付方式1.裝修總價(jià)款為人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________），包含人工費(fèi)、材料費(fèi)及管理費(fèi)。2.付款方式分為_(kāi)____________期，具體如下：（1）首期款：合同簽訂后3日內(nèi)，支付總價(jià)款的_____________%；（2）第二期款：工程進(jìn)度達(dá)_____________%時(shí)，支付總價(jià)款的_____________%；（3）尾款：驗(yàn)收合格后3日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。第五條工程變更1.甲方需變更工程內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按實(shí)際工程量結(jié)算。第六條質(zhì)量保證1.乙方承諾裝修工程符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及附件二約定，質(zhì)保期為驗(yàn)收合格之日起_____________個(gè)月。2.質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)于收到甲方通知后_____________日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1.按約定支付款項(xiàng)，提供施工所需條件（如水電接入、場(chǎng)地清理等）。2.對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。3.驗(yàn)收合格前有權(quán)拒絕支付尾款。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1.按約定標(biāo)準(zhǔn)及期限完成工程，確保施工安全。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包。3.施工期間造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前_____________日通知甲方驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到通知后_____________日內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。第十條違約責(zé)任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金額的_____________%支付違約金。2.乙方逾期完工的，每逾期一日按總價(jià)款的_____________%支付違約金；逾期超過(guò)_____________日的，甲方有權(quán)解除合同。3.因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條不可抗力因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響方可部分或全部免責(zé)，但應(yīng)在事件發(fā)生后_____________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________（仲裁委員會(huì)/人民法院）解決。第十三條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至款項(xiàng)結(jié)清且質(zhì)保期滿后終止。2.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前_____________日書(shū)面通知對(duì)方并賠償損失。第十四條保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)同意不得向第三方披露。第十五條通知與送達(dá)甲方收件地址：_____________乙方收件地址：_____________2.一方變更地址的，應(yīng)提前_____________日書(shū)面通知對(duì)方。第十六條附件效力本合同附件包括：附件一《裝修工程清單》附件二《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件三《分期付款計(jì)劃表》上述附件與本合同具有同等法律效力。第十七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式_____________份，甲乙雙方各執(zhí)_____________份。第十八條法律適用本合同的訂立、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十九條合同修改本合同的任何修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十條條款獨(dú)立性本合同部分條款無(wú)效的，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與類型（1）工程監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（2）金融機(jī)構(gòu)：為甲方分期付款提供資金支持或擔(dān)保服務(wù)；（3）材料供應(yīng)商：直接向乙方提供裝修所需特定材料；（4）其他輔助服務(wù)方：包括設(shè)計(jì)、檢測(cè)、驗(yàn)收等專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的具體身份、職責(zé)及權(quán)限以本協(xié)議補(bǔ)充約定或單獨(dú)簽署的附屬協(xié)議為準(zhǔn)。第二十二條第三方引入程序1.甲乙任何一方提議引入第三方的，應(yīng)書(shū)面說(shuō)明第三方角色、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用承擔(dān)方式，經(jīng)另一方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方需具備履行合同所需的合法資質(zhì)，乙方或甲方應(yīng)對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審查，審查不通過(guò)的可拒絕引入。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂三方協(xié)議或權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書(shū)，明確各方權(quán)責(zé)關(guān)系。第二十三條第三方權(quán)利義務(wù)1.工程監(jiān)理方：（1）有權(quán)按附件二《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，并要求乙方整改不合格工程；（2）需每_____________日向甲方提交工程進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告；（3）不得與乙方存在利益關(guān)聯(lián)，否則甲方有權(quán)更換監(jiān)理方。2.金融機(jī)構(gòu)：（1）按約定向乙方代付甲方分期款項(xiàng)，有權(quán)要求甲方提供還款擔(dān)保；（2）在甲方逾期付款超過(guò)_____________日時(shí)，可暫停代付并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不得干預(yù)裝修工程的具體實(shí)施。3.材料供應(yīng)商：（1）按約定時(shí)間、規(guī)格向乙方供應(yīng)材料，并對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）材料驗(yàn)收不合格的，應(yīng)于_____________日內(nèi)更換并賠償乙方停工損失；（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得更換材料品牌或型號(hào)。第二十四條第三方責(zé)任劃分1.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致裝修工程延誤、質(zhì)量問(wèn)題的，由第三方直接向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任；甲乙雙方對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.若第三方行為同時(shí)違反與甲乙雙方分別簽訂的協(xié)議，受損方可選擇向其主張權(quán)利，但不得重復(fù)索賠。3.甲乙雙方對(duì)第三方的委托不視為對(duì)其責(zé)任的轉(zhuǎn)移，乙方仍對(duì)整體工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)。第二十五條第三方費(fèi)用與支付（1）工程監(jiān)理方費(fèi)用由_____________方承擔(dān)；（2）金融機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)由_____________方承擔(dān)；（3）材料供應(yīng)商費(fèi)用計(jì)入裝修總價(jià)款，由乙方統(tǒng)一結(jié)算。2.支付時(shí)間：第三方費(fèi)用應(yīng)于_____________日前支付，逾期超過(guò)_____________日的，第三方有權(quán)暫停服務(wù)。3.因第三方原因增加的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第二十六條第三方保密義務(wù)1.第三方應(yīng)對(duì)在合同履行中知悉的甲方隱私、乙方商業(yè)秘密及其他敏感信息予以保密，保密期限自合同終止之日起不少于_____________年。2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償受損方全部實(shí)際損失，且甲乙雙方有權(quán)立即終止與其合作。第二十七條第三方變更與解除1.甲乙任何一方要求更換第三方的，需提前_____________日書(shū)面通知對(duì)方及第三方，并協(xié)商一致。2.第三方嚴(yán)重違約或喪失履行能力的，甲乙雙方可共同書(shū)面通知解除其參與，并重新引入替代方。3.第三方退出后，其未履行完畢的義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商分配或由替代方承接。第二十八條爭(zhēng)議解決中的第三方參與1.因第三方行為引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先由涉事方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本協(xié)議第十二條約定解決。2.在仲裁或訴訟程序中，第三方可作為獨(dú)立主體參與，或由甲乙任何一方追加其為當(dāng)事人。第二十九條第三方文件效力1.第三方出具的檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收意見(jiàn)等文件，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后，可作為工程結(jié)算或質(zhì)量認(rèn)定的依據(jù)。2.第三方文件存在明顯錯(cuò)誤或虛假記載的，出具方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。第三十條第三方保險(xiǎn)要求1.工程監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等第三方應(yīng)自行投保職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)或產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)____________元。2.發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，第三方應(yīng)優(yōu)先使用保險(xiǎn)賠償金承擔(dān)責(zé)任，不足部分由其自行補(bǔ)足。第三十一條第三方與附屬協(xié)議1.甲乙雙方與第三方簽訂的附屬協(xié)議內(nèi)容不得與本協(xié)議沖突，否則以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.附屬協(xié)議需明確約定第三方退出時(shí)的交接程序及責(zé)任清算方式。第三十二條第三方信息備案1.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后_____________日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)文件、聯(lián)系方式及服務(wù)方案。2.第三方信息發(fā)生變更的，應(yīng)于變更后_____________日內(nèi)書(shū)面通知其他各方。第三十三條第三方侵權(quán)責(zé)任1.第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害的，由第三方直接承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；乙方存在過(guò)錯(cuò)的，按過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)責(zé)任。2.甲方或乙方向第三方追償時(shí)，應(yīng)提供充分證據(jù)證明其過(guò)錯(cuò)關(guān)聯(lián)性。第三十四條第三方留置權(quán)限制1.第三方不得以任何理由留置甲方房屋或乙方施工設(shè)備，否則應(yīng)每日按留置物價(jià)值的_____________%支付違約金。2.第三方主張留置權(quán)的，需經(jīng)甲乙雙方共同書(shū)面同意，并約定明確的解除條件。第三十五條第三方終止后的義務(wù)1.第三方退出合同履行后，應(yīng)在_____________日內(nèi)移交全部工程資料、未使用材料及結(jié)算憑證。2.第三方未履行交接義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)拒絕支付剩余費(fèi)用，并追究其違約責(zé)任。甲方（蓋章）：_____________法定代表人/授權(quán)代表簽字：_____________簽署日期：_____________乙方