倆人合資購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

倆人合資購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就合資購房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購房的基本情況

1.1甲方與乙方共同出資購買位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、合資出資比例及方式

2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占合資購房總額的__________%。

2.2乙方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占合資購房總額的__________%。

2.3出資方式：甲方以現(xiàn)金形式支付，乙方以現(xiàn)金形式支付。

三、房產(chǎn)權(quán)屬及使用權(quán)

3.1房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人為甲方與乙方，共同擁有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.2甲方與乙方共同使用該房產(chǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理分配使用房產(chǎn)。

四、還款責(zé)任

4.1甲方與乙方共同承擔(dān)購房貸款的還款責(zé)任。

4.2甲方與乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款期限、還款方式及還款金額，按時(shí)足額還款。

五、房產(chǎn)的處分

5.1未經(jīng)甲方與乙方雙方書面同意，任何一方不得擅自處分該房產(chǎn)。

5.2甲方與乙方共同決定該房產(chǎn)的出售、出租等處分事宜。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__________%。

6.2任何一方未按時(shí)足額還款，應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.貸款合同復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就合資購房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購房的基本情況

1.1甲方、乙方及丙方共同出資購買位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、三方出資比例及方式

2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占合資購房總額的__________%。

2.2乙方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占合資購房總額的__________%。

2.3丙方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占合資購房總額的__________%。

2.4出資方式：甲方以現(xiàn)金形式支付，乙方以現(xiàn)金形式支付，丙方以現(xiàn)金形式支付。

三、房產(chǎn)權(quán)屬及使用權(quán)

3.1房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人為甲方、乙方及丙方，共同擁有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.2甲方享有該房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)，乙方和丙方在甲方同意的情況下方可使用。

3.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，單方面決定房產(chǎn)的使用權(quán)分配。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的出資情況，確保出資按時(shí)足額到位。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供出資憑證，并對出資情況進(jìn)行審查。

4.3丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，代為履行出資義務(wù)，并追究違約方的責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，在乙方和丙方出售房產(chǎn)時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

5.2甲方享有該房產(chǎn)的優(yōu)先租賃權(quán)，在乙方和丙方租賃房產(chǎn)時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先租賃。

5.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，享有知情權(quán)、決策權(quán)、收益分配權(quán)等合法權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方若未按約定出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__________%。

6.2乙方若擅自處分房產(chǎn)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將出資份額轉(zhuǎn)讓給他人。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供房產(chǎn)使用情況，并對使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

7.2丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，代為行使房產(chǎn)管理權(quán)，并追究違約方的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保甲乙雙方的出資行為得到監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，丙方作為第三方，能夠客觀公正地處理三方之間的爭議，維護(hù)合同的公平性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出資最多的主體，享有房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)和購買權(quán)，這有利于甲方在房產(chǎn)管理、使用和收益分配方面占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保房產(chǎn)的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.貸款合同復(fù)印件

3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就合資經(jīng)營一家餐飲企業(yè)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資經(jīng)營的基本情況

1.1乙方、甲方及丁方共同出資設(shè)立一家餐飲企業(yè)，企業(yè)名稱為“__________餐飲有限公司”，注冊地為__________市__________區(qū)。

1.2企業(yè)注冊資本為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、三方出資比例及方式

2.1乙方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占注冊資本的__________%。

2.2甲方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占注冊資本的__________%。

2.3丁方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），占注冊資本的__________%。

2.4出資方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，甲方以現(xiàn)金形式支付，丁方以現(xiàn)金形式支付。

三、三方的責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方作為主要出資方，享有對餐飲企業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于招聘、解聘員工、制定經(jīng)營策略等。

3.2甲方和丁方作為次要出資方，享有對餐飲企業(yè)的監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)參與重大決策。

3.3丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的出資情況，確保出資按時(shí)足額到位。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有餐飲企業(yè)的收益分配權(quán)，按出資比例分享企業(yè)的凈利潤。

4.2乙方享有企業(yè)的決策權(quán)，在重大決策中具有一票否決權(quán)。

4.3乙方在企業(yè)經(jīng)營不善時(shí)，有權(quán)要求召開臨時(shí)股東會(huì)，討論解決方案。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方若未按約定出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分總額的__________%。

5.2甲方若未經(jīng)乙方同意，擅自處置其在餐飲企業(yè)的股權(quán)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在未經(jīng)乙方和丁方同意的情況下，不得將其在餐飲企業(yè)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。

六、丁方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方作為出資監(jiān)督方，有權(quán)要求甲乙雙方提供出資憑證，并對出資情況進(jìn)行審查。

6.2丁方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，代為履行出資義務(wù)，并追究違約方的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（