2025車庫租賃合同(合同范本)

2025車庫租賃合同(合同范本)2025年車庫租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就車庫租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃車庫基本情況1.1車庫位置：位于市區(qū)路號單元號車庫（以下簡稱“租賃車庫”）。1.2車庫面積：租賃車庫的面積為平方米。1.3車庫用途：僅限于停放小型機動車輛，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃車庫的租金為人民幣元/月（大寫：元整/月）。3.2租金支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每個季度的首月日前向甲方支付當季租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：戶名：，賬號：，開戶銀行：。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第四條車庫的交付與驗收4.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日將租賃車庫交付乙方使用。4.2驗收標準：交付時，雙方應(yīng)對租賃車庫的現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽署《交付驗收單》。4.3驗收問題：若乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃車庫存在瑕疵，應(yīng)在驗收當日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)修復完畢。第五條車庫的使用與管理5.1使用權(quán)利：乙方在租賃期間享有對租賃車庫的使用權(quán)，但不得擅自改變車庫用途。5.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)合理使用租賃車庫，不得進行任何損害車庫結(jié)構(gòu)和設(shè)施的行為；（2）乙方不得在租賃車庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品；（3）乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其它相關(guān)費用；（4）乙方在使用租賃車庫時，不得妨礙其他業(yè)主的正常使用。5.3甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保租賃車庫權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理車庫使用的相關(guān)手續(xù)；（3）甲方不得擅自進入租賃車庫，除非乙方同意或因緊急情況需要。第六條車庫的維護與修繕6.1維護責任：租賃車庫的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2修繕責任：（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復并承擔費用；（2）因自然老化或不可抗力造成的損壞，由甲方負責修復并承擔費用；（3）雙方對維修內(nèi)容有爭議的，可協(xié)商處理或委托專業(yè)機構(gòu)評估。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租權(quán)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃車庫轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)借權(quán)：乙方可將租賃車庫轉(zhuǎn)借給其指定的第三方使用，但需提前日書面通知甲方，并確保使用行為符合本合同約定。第八條合同的解除8.1協(xié)議解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.2甲方解除權(quán)：甲方在乙方有下列情形之一時有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變車庫用途或進行違法活動；（3）乙方嚴重違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（4）乙方將租賃車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，且未經(jīng)甲方同意。8.3乙方解除權(quán)：乙方在甲方有下列情形之一時有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定時間交付租賃車庫；（2）甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用；（3）甲方因自身原因?qū)е伦赓U車庫無法正常使用的。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）若甲方未按約定時間交付租賃車庫，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的‰作為違約金；（2）若甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，由此造成的損失由甲方承擔；（3）若甲方因自身原因?qū)е伦赓U車庫無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2乙方違約責任：（1）若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金；（2）若乙方擅自改變車庫用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失；（3）若乙方未按約定履行維修義務(wù)，導致車庫損壞的，乙方應(yīng)承擔修復費用及相應(yīng)賠償責任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃車庫所在地人民法院提起訴訟。第十一條其它條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同組成部分，包括但不限于《交付驗收單》、車庫平面圖等。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：