抵押貸款裝修合同

抵押貸款裝修合同

甲方（貸款人）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

乙方（借款人）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

鑒于甲方同意向乙方提供貸款用于裝修，乙方同意按照本合同規(guī)定的條款和條件接受該貸款，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及用途

1.甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.乙方應(yīng)將貸款用于裝修位于________________________的房產(chǎn)，不得挪作他用。

第二條貸款期限

1.本合同項下的貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.乙方應(yīng)在貸款期限屆滿前一次性還清全部貸款本金及利息。

第三條利率及利息

1.本合同項下的貸款利率為年利率______%。

2.利息自貸款發(fā)放之日起計算，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的第______日。

3.乙方應(yīng)在每個結(jié)息日支付當(dāng)期利息，并于貸款期限屆滿時支付最后一期利息。

第四條還款方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。

2.還款方式為一次性還本付息。

第五條抵押物

1.乙方同意以其所有的位于________________________的房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物。

2.抵押物的詳細(xì)情況如下：

-房產(chǎn)坐落：_________________________

-建筑面積：_________________________

-產(chǎn)權(quán)證號：_________________________

-評估價值：_________________________

3.乙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無爭議，未被查封、扣押或設(shè)定其他擔(dān)保。

第六條抵押物的登記

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)將抵押物的他項權(quán)證交由甲方保管。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用貸款，并按時足額償還貸款本金及利息。

2.甲方有權(quán)對乙方的還款能力進(jìn)行審查，并要求乙方提供相應(yīng)的財務(wù)資料。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時足額發(fā)放貸款。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款，并按時足額償還貸款本金及利息。

3.乙方應(yīng)保證提供給甲方的所有資料真實、準(zhǔn)確、完整。

4.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物價值不受損失。

第九條違約責(zé)任

1.如乙方未按期償還貸款本金或利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息，罰息利率為合同約定利率上浮______%。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本金及利息，并有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

第十條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）