買房地基合同標準文本

買房地基合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于__________（以下簡稱“標的物”）的地基，賣方同意將標的物出售給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3買方應在支付首付款后__________個月內(nèi)，支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4買方應在支付尾款后__________個工作日內(nèi)，辦理標的物過戶手續(xù)。

三、交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

3.2買方應在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。如買方對標的物存在異議，應在驗收期內(nèi)向賣方提出，賣方應在__________個工作日內(nèi)予以答復。

3.3驗收合格后，買方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，辦理標的物過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2買方未按約定支付價款的，應向賣方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

4.3賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）標的物權屬證明文件

（二）標的物測量報告

（三）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）標的物權屬證明文件

（二）標的物測量報告

（三）其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于__________（以下簡稱“標的物”）的地基，賣方同意將標的物出售給買方，為保障買方權益，丙方同意為買方提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3買方應在支付首付款后__________個月內(nèi)，支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4買方應在支付尾款后__________個工作日內(nèi)，辦理標的物過戶手續(xù)。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）作為保證金。

3.2擔保方有權要求賣方提供標的物的權屬證明、測量報告等相關文件。

3.3買方在履行合同過程中，如因賣方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔保方有權要求賣方承擔相應的違約責任。

3.4擔保方在履行擔保義務后，有權向賣方追償。

四、買方權益保障

4.1買方有權要求賣方提供標的物的權屬證明、測量報告等相關文件。

4.2買方有權在標的物交付前對標的物進行實地考察。

4.3買方有權要求賣方在標的物交付前，辦理標的物過戶手續(xù)。

4.4買方有權要求賣方在合同履行過程中，及時告知標的物的相關情況。

五、賣方違約及限制條款

5.1賣方未按約定交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.2賣方在標的物交付后，如因自身原因?qū)е聵说奈餀鄬侔l(fā)生爭議，應承擔全部責任。

5.3賣方在合同履行過程中，不得擅自變更標的物的用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障買方權益，確保標的物的權屬清晰，降低買方在交易過程中可能面臨的風險。

8.2第三方作為擔保方，能夠有效監(jiān)督賣方履行合同義務，確保標的物的交付及過戶手續(xù)的順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導地位，有利于保障自身權益，確保交易過程的順利進行。

9.2甲方通過設定買方權益保障條款，能夠在交易過程中對標的物進行嚴格審查，降低交易風險。

9.3甲方通過設定賣方違約及限制條款，能夠有效約束賣方行為，確保交易安全。

附件：

（一）標的物權屬證明文件

（二）標的物測量報告

（三）其他與本合同相關的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于賣方有意向?qū)⑽挥赺_________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權出售給買方，為保障賣方權益，丙方同意為買方提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1標的物位于__________，具體位置為__________。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3買方應在支付首付款后__________個月內(nèi)，支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4買方應在支付尾款后__________個工作日內(nèi)，辦理標的物過戶手續(xù)。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）作為保證金。

3.2擔保方有權要求買方提供支付能力的證明材料。

3.3擔保方在買方違約的情況下，有權要求賣方返還保證金。

四、賣方權益保障

4.1賣方有權要求買方按照合同約定支付價款。

4.2賣方有權要求買方在標的物交付前進行實地考察。

4.3賣方有權要求買方在合同履行過程中，及時告知標的物的使用情況。

五、買方違約及限制條款

5.1買方未按約定支付價款的，應向賣方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

5.2買方在標的物交付后，如因自身原因?qū)е聵说奈餀鄬侔l(fā)生爭議，應承擔全部責任。

5.3買方在合同履行過程中，不得擅自變更標的物的用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導地位，有利于保障自身權益，確保交易過程中能夠按照約定獲得價款。

8.2乙方通過設定買方違約及限制條款，能夠有效約束買方行為，降低交易風險。

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