2025房屋租賃合同范本個(gè)人房東標(biāo)準(zhǔn)版

2025房屋租賃合同范本個(gè)人房東標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為，房屋用途為。乙方承諾對(duì)該房屋的用途不做任何違法或違規(guī)的改變。第二條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：），該定金在正式簽訂租賃合抵作首期租金。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱為，銀行賬號(hào)為。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還乙方。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或未按期支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條租賃期間費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有因使用該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用。該房屋的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，具體金額為人民幣元/月。該房屋的維修費(fèi)用由方承擔(dān)，具體約定詳見本合同第十條。第六條房屋修繕責(zé)任租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由方承擔(dān)。具體維修項(xiàng)目或范圍為：。甲方收到乙方維修請(qǐng)求后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到場處理，若因甲方原因?qū)е乱曳绞艿綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租能力者應(yīng)與甲方另行簽訂書面協(xié)議。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租行為，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的全部責(zé)任，包括對(duì)甲方的義務(wù)。第八條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；甲方無正當(dāng)理由擅自提高租金的。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金額的%支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減免乙方的租金或延長租賃期限。如因一方違約導(dǎo)致另一方通過法律途徑主張權(quán)利，違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：聯(lián)絡(luò)方式：日期：乙方（簽字）：聯(lián)絡(luò)方式：日期：如需補(bǔ)充條款，請(qǐng)雙方在簽訂合同前協(xié)商明確，并在下方補(bǔ)充填寫：補(bǔ)充