京牌抵押合同標準文本

京牌抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于甲方為籌集資金，需將位于北京市__________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于北京市__________區(qū)，具體地址為__________。

1.2抵押物為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3抵押物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、抵押合同的主要內(nèi)容

2.1抵押物價值：甲方同意抵押物價值為人民幣__________元。

2.2抵押率：抵押率為__________。

2.3抵押期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.4抵押物的保管：甲方應保證抵押物的安全，不得擅自處分、轉讓、出租或以其他方式處分抵押物。

三、抵押物的使用

3.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變抵押物的用途。

3.2甲方在抵押期間，有權使用抵押物，但不得影響抵押物的使用價值和乙方行使抵押權。

四、抵押物的處置

4.1抵押期間，如甲方違約，乙方有權依法處分抵押物，處置所得優(yōu)先用于清償債務。

4.2抵押物處置后，甲方應將處置所得扣除債務及費用后的余額退還給甲方。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.房屋所有權登記證明復印件

4.甲方身份證明復印件

5.乙方身份證明復印件

6.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方為籌集資金，需將位于北京市__________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方愿意為甲方的債務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于北京市__________區(qū)，具體地址為__________。

1.2抵押物為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3抵押物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、抵押合同的主要內(nèi)容

2.1抵押物價值：甲方同意抵押物價值為人民幣__________元。

2.2抵押率：抵押率為__________。

2.3抵押期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.4抵押物的保管：甲方應保證抵押物的安全，不得擅自處分、轉讓、出租或以其他方式處分抵押物。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意在本合同約定的抵押期限內(nèi)，對甲方因債務違約而產(chǎn)生的債務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方的擔保責任不因甲方與乙方的其他合同關系或甲方內(nèi)部管理問題而免除。

3.3丙方有權要求甲方提供相應的反擔保措施，以保障其擔保權益。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權在抵押期間使用抵押物，但不得影響抵押物的使用價值和乙方行使抵押權。

4.2甲方有權要求乙方在抵押期間不得擅自處分抵押物。

4.3甲方有權要求丙方在擔保期間不得擅自解除擔保責任。

4.4甲方違約時，乙方有權直接向丙方追償，丙方應無條件履行擔保責任。

4.5甲方應按時償還債務，如甲方違約，乙方有權依法處分抵押物，處置所得優(yōu)先用于清償債務。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方不得要求甲方提前清償債務，除非甲方同意或乙方有充分證據(jù)證明甲方存在嚴重違約行為。

5.3乙方不得要求丙方提前解除擔保責任，除非甲方同意或乙方有充分證據(jù)證明甲方存在嚴重違約行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入為甲方提供了額外的擔保保障，增強了甲方的融資能力。

8.2丙方的擔保責任有助于降低乙方的風險，確保乙方債權的實現(xiàn)。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為抵押人和債務人，主導本合同，確保自身權益得到充分保障。

9.2甲方通過設定乙方和丙方的違約及限制條款，確保在債務違約時能夠及時獲得賠償。

9.3甲方通過要求丙方提供擔保，進一步降低自身債務風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方為開展業(yè)務，需向乙方借款人民幣__________元，乙方同意提供貸款，丙方愿意為甲方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款基本情況

1.1借款金額：人民幣__________元。

1.2借款用途：__________。

1.3借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.4借款利率：年利率為__________%，按月計息。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方因借款違約而產(chǎn)生的債務承擔連帶擔保責任。

2.2丙方的擔保責任不因甲方與乙方的其他合同關系或甲方內(nèi)部管理問題而免除。

2.3丙方有權要求甲方提供相應的反擔保措施，以保障其擔保權益。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方有權在借款期限內(nèi)，按照約定的利率收取利息。

3.2乙方有權要求甲方按時償還借款本金及利息。

3.3乙方有權在甲方違約時，直接向丙方追償，丙方應無條件履行擔保責任。

3.4乙方有權在甲方違約時，依法處分抵押物，處置所得優(yōu)先用于清償債務。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權在借款期限內(nèi)使用借款資金。

4.2甲方應按照約定的期限和方式向乙方支付利息。

4.3甲方應按照約定的期限償還借款本金。

4.4甲方違約時，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時支付利息或本金，乙方有權要求甲方支付逾期利息。

5.2甲方未按照約定使用借款資金，乙方有權要求甲方停止借款或提前收回借款。

5.3甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉讓或設定抵押借款合同項下的權利。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為貸款人，主導本合同，確保其貸款資金的安全和利息的收回。

8.2乙方通過設定甲方的違約及限制條款，保障其債權的實現(xiàn)和利息的收取。

8.3