地下車庫租用合同

地下車庫租用合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“地下車庫”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條件租用該地下車庫，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于地下車庫租用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益。

第二條地下車庫的基本情況

1.地下車庫位于________________，建筑面積為_________平方米。

2.地下車庫的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________。

3.地下車庫的用途為：________________。

第三條租用期限

1.本合同租用期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租用期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租用期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥_______元）。

2.租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.甲方應(yīng)于收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)的租金發(fā)票。

第五條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥_______元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

3.租用期滿，乙方無違約行為且地下車庫設(shè)施完好無損的情況下，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證地下車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證地下車庫的正常使用功能，負(fù)責(zé)地下車庫的維修和保養(yǎng)工作。

3.甲方應(yīng)于乙方租用期滿或合同解除后，將地下車庫恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

4.甲方有權(quán)對乙方使用地下車庫的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

2.乙方應(yīng)合理使用地下車庫，不得擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)妥善保管地下車庫，不得損壞地下車庫的設(shè)施設(shè)備。

4.乙方不得將地下車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

第八條合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付地下車庫的，每逾期一日，應(yīng)按租金的____%向乙方支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第十條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：______