土地合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議書(shū)

土地合同轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________丙方（原土地合同簽訂方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于：1.丙方與[相關(guān)方]于[原合同簽訂日期]就位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地簽訂了《[原土地合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）。2.甲方基于合法方式從丙方處取得原合同項(xiàng)下部分或全部權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)甲方欲將該等權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方同意該轉(zhuǎn)讓行為。經(jīng)三方友好協(xié)商，就土地合同轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在原合同項(xiàng)下享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述權(quán)利和義務(wù)，并承諾按照原合同約定履行相應(yīng)責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.經(jīng)三方協(xié)商一致，本次土地合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定賬戶；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付完畢。3.甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________三、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應(yīng)向乙方如實(shí)披露原合同相關(guān)信息，包括但不限于土地現(xiàn)狀、使用條件、相關(guān)限制等情況。3.在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助乙方辦理與原合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于通知原合同相關(guān)方等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與原合同相關(guān)的資料和協(xié)助。2.自本協(xié)議生效后，享有原合同項(xiàng)下甲方轉(zhuǎn)讓的全部權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)原合同約定甲方應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)。3.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.確認(rèn)甲方對(duì)原合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓行為，并承諾在本協(xié)議生效后，就原合同相關(guān)事宜與乙方進(jìn)行對(duì)接，配合乙方履行原合同。2.向乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方順利承接原合同權(quán)利義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方披露信息或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；若逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；若逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款作為違約金。3.若丙方未按照本協(xié)議約定配合乙方履行原合同或提供必要協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；若給乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：