賣地居間合同標準文本

賣地居間合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于出賣方擁有位于__________________________的土地使用權，現(xiàn)愿將該土地使用權轉讓給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

出賣方同意將其擁有的位于__________________________的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）轉讓給買方。

二、轉讓價格及支付方式

1.標的土地轉讓價格為人民幣____________元整（￥__________元）。

2.買方應在合同簽訂之日起____________個工作日內，向出賣方支付全部轉讓價款。

3.買方支付轉讓價款的方式為：______________。

三、交付期限及方式

1.出賣方應在合同簽訂之日起____________個工作日內，將標的土地的權屬證書及相關文件交付給買方。

2.出賣方應保證標的土地權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。

四、稅費承擔

1.標的土地轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

2.出賣方應協(xié)助買方辦理標的土地轉讓過程中的稅費繳納事宜。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.若一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應損失。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（一）標的土地權屬證書復印件；

（二）標的土地轉讓相關審批文件復印件；

（三）其他雙方認為必要的文件。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（一）標的土地權屬證書復印件；

（二）標的土地轉讓相關審批文件復印件；

（三）其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于出賣方擁有位于__________________________的土地使用權，現(xiàn)愿將該土地使用權轉讓給買方，為確保交易安全，丙方愿意提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

出賣方同意將其擁有的位于__________________________的土地使用權（以下簡稱“標的土地”）轉讓給買方。

二、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同項下，對買方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.擔保方保證在買方未按約定支付轉讓價款的情況下，向出賣方支付全部轉讓價款。

三、買方責任

1.買方應在合同簽訂之日起____________個工作日內，向出賣方支付全部轉讓價款。

2.買方支付轉讓價款的方式為：______________。

四、出賣方權益

1.出賣方有權要求買方在合同簽訂前提供相關資質證明，確保買方具備支付轉讓價款的能力。

2.出賣方有權要求買方提供擔保方提供的擔保函，以保障交易安全。

3.出賣方有權在買方未按約定支付轉讓價款的情況下，解除合同并要求擔保方履行擔保義務。

五、違約責任

1.買方未按約定支付轉讓價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.擔保方未按約定履行擔保義務的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

3.出賣方在買方未履行付款義務的情況下，有權解除合同，并要求買方賠償因此造成的損失。

六、限制條款

1.買方在取得標的土地權屬證書前，不得擅自使用、處分標的土地。

2.買方不得將標的土地用于非法用途。

3.買方在取得標的土地權屬證書后，應依法納稅。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（一）標的土地權屬證書復印件；

（二）標的土地轉讓相關審批文件復印件；

（三）擔保方提供的擔保函；

（四）其他雙方認為必要的文件。

附件：

（一）標的土地權屬證書復印件；

（二）標的土地轉讓相關審批文件復印件；

（三）擔保方提供的擔保函；

（四）其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保責任，降低交易風險，保障出賣方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保交易安全，維護甲方在交易中的權益，同時通過限制條款和違約責任，約束買方的行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于買方有意購買出賣方擁有的位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)，為保障交易順利進行，丙方作為監(jiān)管方提供監(jiān)管服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、交易標的

出賣方同意將其擁有的位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉讓給買方。

二、監(jiān)管方責任

1.監(jiān)管方負責監(jiān)督標的房產(chǎn)交易過程中的資金流轉，確保交易安全。

2.監(jiān)管方應在交易過程中，對買方的資金來源進行審查，防止洗錢等違法行為。

三、買方權益

1.買方有權要求出賣方提供標的房產(chǎn)的權屬證明、相關審批文件等必要資料。

2.買方有權要求監(jiān)管方在交易過程中，確保資金安全，不得挪用或占用買方資金。

3.買方有權在交易完成后，要求出賣方協(xié)助辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、出賣方責任

1.出賣方應在合同簽訂之日起____________個工作日內，向監(jiān)管方交付標的房產(chǎn)的權屬證明、相關審批文件等必要資料。

2.出賣方應確保標的房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何爭議和負擔。

五、違約責任

1.出賣方未按約定提供標的房產(chǎn)相關資料的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.出賣方在交易過程中，如存在欺詐、隱瞞等違法行為，買方有權解除合同，并要求出賣方承擔相應損失。

六、限制條款

1.出賣方在交易過程中，不得擅自處分標的房產(chǎn)，否則構成違約。

2.出賣方不得將標的房產(chǎn)用于非法用途，否則構成違約。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)權屬證明復印件；

（二）標的房產(chǎn)相關審批文件復印件；

（三）監(jiān)管方出具的監(jiān)管協(xié)議；

（四）其他雙方認為必要的文件。

附件：

（一）標的房產(chǎn)權屬證明復印件；

（二）標的房產(chǎn)相關審批文件復印件；

（三）監(jiān)管方出具的監(jiān)管協(xié)議；

（四）其他雙方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，確保交易過程中自身的權益得