一完整合同范例購房

一完整合同范例購房第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為：____________________，以下簡稱“該房屋”。

2.該房屋已具備房屋所有權(quán)證，且賣方對該房屋享有合法、完整的所有權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買該房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、糾紛等法律問題。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

2.3支付方式：____________________。

第三條房屋交付及使用

3.1買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)將房屋交付給買方。

3.2房屋交付后，買方有權(quán)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用該房屋。

第四條違約責任

4.1若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____________________%。

4.2若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽字確認的補充協(xié)議（如有）

5.其他與本合同相關(guān)的文件資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為：____________________，以下簡稱“該房屋”。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意提供擔保服務(wù)，保證買方在購買該房屋過程中及后續(xù)使用過程中獲得合法權(quán)益。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買該房屋事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、糾紛等法律問題。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

2.3支付方式：____________________。

第三條擔保方責任

3.1丙方保證在買方支付全部房款后，賣方在____________________日內(nèi)將房屋交付給買方。

3.2丙方保證在買方支付全部房款后，賣方不得以任何理由拒絕交付房屋。

3.3丙方保證在買方支付全部房款后，賣方不得侵犯買方對該房屋的合法權(quán)益。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書。

4.2買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋權(quán)屬證明。

4.3買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋使用說明書。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____________________%。

5.2若賣方在房屋交付過程中提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應(yīng)賠償責任。

5.3賣方在房屋交付后，不得擅自變更房屋用途，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應(yīng)賠償責任。

第六條買方權(quán)利條款

6.1買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書、房屋權(quán)屬證明和房屋使用說明書。

6.2買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

6.3買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后及時辦理房屋過戶手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.擔保方提供的擔保文件

5.雙方簽字確認的補充協(xié)議（如有）

6.其他與本合同相關(guān)的文件資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障買方在購買房屋過程中的權(quán)益，確保房屋交付的質(zhì)量和及時性，降低買方在交易過程中可能遇到的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障，降低交易風險，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為：____________________，以下簡稱“該房屋”。

2.為促進交易順利進行，中介方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，提供交易撮合及咨詢服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買該房屋事宜及中介方的服務(wù)達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)年限為____________________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、糾紛等法律問題。

第二條中介方服務(wù)內(nèi)容

2.1中介方負責提供該房屋的市場價格分析、交易流程指導(dǎo)、合同起草等服務(wù)。

2.2中介方負責協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的溝通，確保交易順利進行。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1賣方同意在中介方的協(xié)調(diào)下，按照市場價格與買方進行交易。

3.2賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

3.3賣方有權(quán)要求中介方在交易完成后提供必要的后續(xù)服務(wù)，如過戶手續(xù)辦理等。

第四條乙方權(quán)利條款

4.1賣方有權(quán)要求買方在簽訂合同前提供購房資格證明。

4.2賣方有權(quán)要求買方在簽訂合同后按照約定時間支付房款。

4.3賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的____________________%。

5.2若買方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔相應(yīng)賠償責任。

5.3買方在交易完成后，不得擅自變更房屋用途，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔相應(yīng)賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.中介方提供