上海租房備案合同范例

上海租房備案合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路的房屋一套，以下簡稱“該房屋”，乙方愿意租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于上海市__________區(qū)__________路的房屋一套出租給乙方，該房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在租賃期滿后無損壞、欠費(fèi)等情況時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.2押金支付方式：乙方應(yīng)將押金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

九、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋情況明細(xì)

二、銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路的房屋一套，以下簡稱“該房屋”，乙方愿意租賃該房屋用于居住，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于上海市__________區(qū)__________路的房屋一套出租給乙方，該房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2第三方在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，有義務(wù)代為支付租金，直至乙方履行完畢。

2.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二。

五、押金及退還

5.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在租賃期滿后無損壞、欠費(fèi)等情況時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方。

5.2押金支付方式：乙方應(yīng)將押金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

7.2物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________%。

8.2乙方如有損壞房屋或設(shè)施的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

8.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、甲方的權(quán)益及權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。

9.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

9.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的履行力度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路的房屋一套，以下簡稱“該房屋”，乙方愿意租賃該房屋用于居住，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于上海市__________區(qū)__________路的房屋一套出租給乙方，該房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2第三方在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，有義務(wù)代為支付租金，直至乙方履行完畢。

2.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二。

五、押金及退還

5.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在租賃期滿后無損壞、欠費(fèi)等情況時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方。

5.2押金支付方式：乙方應(yīng)將押金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

7.2物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息詳見附件二。

八、乙方的權(quán)益及權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況，要求甲方退還押金。

九、甲方的違約責(zé)任及限制條款

9.1甲方如未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

9.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的租金。

9.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，