個人租房合同書協(xié)議

個人租房合同書協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將其所有的位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)，具體房屋狀況以附件《房屋狀況清單》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信轉(zhuǎn)賬等（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（￥______）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

六、房屋修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的小修小補(bǔ)。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-逾期支付租金超過______日的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；

-利用房屋進(jìn)行違法活動的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的；

-甲方未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方居住的。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

2.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（￥______）。

3.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

十、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：《房屋狀況清單》

注：本合同中涉及的金額均為人民幣，涉及的日期均為公歷日期。本合同所指的“