私有房屋買賣合同書(shū)

私有房屋買賣合同書(shū)合同編號(hào)：__________《私有房屋買賣合同書(shū)》一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：名稱：[出賣人公司名稱]地址：[出賣人公司地址]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]2.買受人：名稱：[買受人公司名稱]地址：[買受人公司地址]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]法定代表人：[買受人法定代表人姓名]二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積具體數(shù)值]平方米。3.房屋戶型：為[具體戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格：該房屋的總價(jià)款為人民幣[具體價(jià)格數(shù)值]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)價(jià)格]）。2.付款時(shí)間：買受人應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付購(gòu)房款的[首付款比例]%，即人民幣[首付款具體數(shù)值]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款]）；剩余購(gòu)房款人民幣[剩余款項(xiàng)具體數(shù)值]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余款項(xiàng)]），買受人應(yīng)在房屋交付前[具體天數(shù)]日內(nèi)付清。3.付款方式：買受人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將購(gòu)房款支付至出賣人指定的銀行賬戶，出賣人應(yīng)在收到購(gòu)房款后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向買受人出具收款憑證。四、交付期限出賣人應(yīng)在[具體交付日期]前，將房屋交付給買受人。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路课萁桓堆舆t的，出賣人應(yīng)及時(shí)通知買受人，并在合理的期限內(nèi)恢復(fù)交付。五、產(chǎn)權(quán)登記1.產(chǎn)權(quán)登記約定：出賣人應(yīng)在房屋交付后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因出賣人原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)登記延遲的，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.登記費(fèi)用承擔(dān)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由[約定承擔(dān)方，如買受人或出賣人]承擔(dān)。六、房屋交付及相關(guān)事宜1.房屋交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在[具體交付日期]前，將房屋交付給買受人。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路课萁桓堆舆t的，出賣人應(yīng)及時(shí)通知買受人，并在合理的期限內(nèi)恢復(fù)交付。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：出賣人應(yīng)按照合同約定的房屋基本情況，將房屋交付給買受人。房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，且房屋內(nèi)無(wú)任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房屋交付前，與房屋有關(guān)的水、電、氣、通訊等費(fèi)用由出賣人承擔(dān)；房屋交付后，與房屋有關(guān)的水、電、氣、通訊等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：如出賣人未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的[逾期違約金比例]%向買受人支付違約金；逾期超過(guò)[約定天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還購(gòu)房款及支付違約金。如出賣人未按照合同約定協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款的[逾期違約金比例]%向買受人支付違約金；逾期超過(guò)[約定天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還購(gòu)房款及支付違約金。2.買受人違約責(zé)任：如買受人未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購(gòu)房款的[逾期違約金比例]%向出賣人支付違約金；逾期超過(guò)[約定天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金。如買受人在房屋交付后未按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的，出賣人有權(quán)要求買受人支付逾期費(fèi)用及違約金。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年__