2025年度年度現(xiàn)代服務業(yè)廠房房屋租賃管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度現(xiàn)代服務業(yè)廠房房屋租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、結構等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、安全檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方經(jīng)營活動的需求，包括但不限于使用功能、設施完備性、安全性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方入住前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本協(xié)議租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，甲方應根據(jù)乙方入住需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的經(jīng)營場所或乙方另行書面指定的地點。四、裝修與設施1.裝修要求乙方對房屋進行裝修時，應遵守甲方關于裝修的規(guī)定，不得影響房屋結構安全和使用功能。乙方應在裝修完成后，向甲方提供裝修驗收報告。2.設施責任甲方應保證房屋內的設施齊全且符合使用要求。如設施出現(xiàn)故障，甲方應及時維修或更換。在乙方租賃期間，設施維修費用由甲方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃協(xié)議的要求。有權在乙方違反租賃協(xié)議規(guī)定時，采取必要措施維護甲方權益。義務：按照協(xié)議約定，向乙方提供符合租賃條件的房屋。維護房屋的完好，及時修復房屋損壞部分。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間合理使用房屋，并享有房屋內的使用權。如房屋出現(xiàn)損壞，有權向甲方報告，要求甲方修復。義務：嚴格遵守租賃協(xié)議，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。保持房屋的整潔，負責房屋內的日常維護和清潔工作。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃協(xié)議后，對房屋進行自檢，確認房屋符合租賃要求。甲方應在乙方入住后的______個工作日內進行最終驗收。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房屋狀況、設施設備以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改。七、付款方式與期限1.首付款租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行約定。3.保證金乙方應在簽訂租賃協(xié)議時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或未按時修復房屋損壞，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方違反協(xié)議規(guī)定，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權解除協(xié)議。如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋，應負責修復并賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止