2025年度高端住宅小區(qū)智能停車管理系統(tǒng)租賃合同

2025年度高端住宅小區(qū)智能停車管理系統(tǒng)租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________第一條系統(tǒng)基本情況1.1系統(tǒng)名稱：_________________________1.2系統(tǒng)型號：_________________________1.3系統(tǒng)產(chǎn)地：_________________________1.4系統(tǒng)規(guī)格：_________________________1.5系統(tǒng)數(shù)量：_________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元。3.2租金支付方式：_________________________3.3租金支付時間：_________________________第四條系統(tǒng)使用及維護4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用系統(tǒng)，但不得擅自改變系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)、功能和使用方法。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用系統(tǒng)從事非法活動。4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以維修。4.4乙方在使用過程中，應(yīng)對系統(tǒng)進行定期檢查、維護，確保系統(tǒng)正常運行。第五條違約責任5.1如甲方未能按照約定提供系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2如乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3如乙方在使用過程中，違反國家法律法規(guī)或本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向系統(tǒng)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方、保險代理方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，或因合同約定，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在本合同履行過程中，可由第三方介入，但需事先取得對方的書面同意。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量進行審查。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2若第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。3.3若第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中違反國家法律法規(guī)，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。4.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機會從事非法活動。五、第三方介入的具體條款（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方介入的服務(wù)期限；（3）第三方介入的服務(wù)費用及支付方式；（4）第三方介入的服務(wù)質(zhì)量標準；（5）第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。5.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體條款，并確保條款內(nèi)容清晰、完整。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的責任和義務(wù)，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不涉及本合同其他條款的履行。6.2甲方和乙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助不滿意，可向第三方提出，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。6.3第三方介入過程中，若出現(xiàn)甲方或乙方違反本合同約定的行為，第三方有權(quán)向甲方或乙方提出，甲方或乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。6.4第三方介入過程中，若出現(xiàn)第三方違反本合同約定的行為，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。七、合同變更7.1本合同在履行過程中，如需變更第三方介入的條款，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，若因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向系統(tǒng)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及功能說明要求：詳細列出系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、功能描述、操作手冊等，確保乙方充分了解系統(tǒng)性能。2.附件二：系統(tǒng)使用培訓(xùn)資料要求：提供系統(tǒng)使用培訓(xùn)資料，包括視頻教程、操作指南、常見問題解答等，確保乙方能夠熟練操作系統(tǒng)。3.附件三：系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊要求：詳細說明系統(tǒng)的維護保養(yǎng)方法、周期、注意事項等，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：若涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。5.附件五：補充協(xié)議要求：如合同履行過程中出現(xiàn)變更，需簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。6.附件六：爭議解決機制要求：詳細說明爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期提交合同履行情況報告，包括系統(tǒng)運行數(shù)據(jù)、維護保養(yǎng)記錄、費用支出等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供系統(tǒng)或提供系統(tǒng)不符合約定；b.未按約定支付租金；c.未按約定提供系統(tǒng)維護保養(yǎng)；d.未按約定提供培訓(xùn)資料。乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.未按約定使用系統(tǒng)，造成系統(tǒng)損壞或故障；c.未按約定進行系統(tǒng)維護保養(yǎng)；d.利用系統(tǒng)從事非法活動。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.甲方未按約定提供系統(tǒng)或提供系統(tǒng)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；c.甲方未按約定提供系統(tǒng)維護保養(yǎng)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；d.甲方未按約定提供培訓(xùn)資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方違約責任：a.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.乙方未按約定使用系統(tǒng)，造成系統(tǒng)損壞或故障的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；c.乙方未按約定進行系統(tǒng)維護保養(yǎng)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；d.乙方利用系統(tǒng)從事非法活動的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若甲方未按約定提供系統(tǒng)，