2025年度建筑工程合同電子化管理規(guī)范

2025年度建筑工程合同電子化管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需在____________________地點(diǎn)建設(shè)____________________項(xiàng)目，乙方愿意按照甲方要求，承建該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類(lèi)別：____________________5.工程合同價(jià)：____________________元6.工程工期：____________________二、工程范圍及內(nèi)容（1）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制；（2）施工圖審查、施工許可證辦理；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)的布置、施工設(shè)備的租賃、施工材料的采購(gòu)；（4）施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、文明施工管理；（5）工程竣工驗(yàn)收、交付使用；（6）工程保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等工作。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。三、工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案編制等工作；2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________內(nèi)完成施工許可證辦理；3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________內(nèi)完成施工現(xiàn)場(chǎng)的布置、施工設(shè)備的租賃、施工材料的采購(gòu)等工作；4.乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工；5.乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________內(nèi)完成竣工驗(yàn)收、交付使用。四、工程款支付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________內(nèi)支付乙方____________________元預(yù)付款；2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方____________________元進(jìn)度款；3.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方____________________元進(jìn)度款；4.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方____________________元進(jìn)度款；5.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方____________________元竣工款；6.乙方在工程保修期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)支付乙方____________________元保修金。五、工程質(zhì)量及保修1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量；2.乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修、更換；3.保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_(kāi)___________________年。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；2.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金；3.乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、檢測(cè)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方和乙方同意在合同執(zhí)行過(guò)程中引入第三方，以提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.第三方的介入有助于提高工程管理水平，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的類(lèi)型1.專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等；2.咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：如項(xiàng)目管理咨詢(xún)、合同管理咨詢(xún)等；3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如政府監(jiān)管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等；4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：如工程造價(jià)咨詢(xún)、工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___________________元，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。五、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向其報(bào)告工程進(jìn)展情況。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果提出異議。3.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保合同履行；（2）合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專(zhuān)業(yè)性，不得干預(yù)其正常工作；（3）合同雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。七、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂前，協(xié)商確定第三方介入的類(lèi)型和具體內(nèi)容；2.甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。八、第三方介入的變更1.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的類(lèi)型或內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方；2.第三方應(yīng)在接到變更通知后，按照變更后的要求，繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。九、第三方介入的終止1.如第三方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其服務(wù)；2.第三方在合同履行過(guò)程中，如需終止服務(wù)，應(yīng)提前____________________天書(shū)面通知甲方和乙方；3.甲方和乙方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定，處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的所有施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中必須遵守的基本文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照這些文件進(jìn)行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。3.附件三：施工許可證詳細(xì)要求：包含施工許可證的復(fù)印件，證明乙方具備施工資格。說(shuō)明：施工許可證是乙方進(jìn)行施工的合法憑證，甲方應(yīng)確保乙方具備合法的施工許可。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：包括本合同的所有條款，以及雙方約定的其他補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.附件五：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的工程進(jìn)度款支付金額和時(shí)間。說(shuō)明：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的重要保障，雙方應(yīng)按照計(jì)劃執(zhí)行。6.附件六：工程質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修內(nèi)容等。說(shuō)明：工程質(zhì)量保證書(shū)是乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，甲方應(yīng)確保乙方按照保證書(shū)執(zhí)行。7.附件七：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程竣工驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付使用的依據(jù)，甲方應(yīng)確保工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：工程保修期內(nèi)的維修記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：工程保修期內(nèi)的維修記錄是乙方履行保修義務(wù)的證明，甲方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工程工期為180天，乙方實(shí)際完成工期為200天，則乙方應(yīng)支付20天的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方需要重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的全部費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在每月底支付當(dāng)月工程款，但甲方逾期支付，則甲方應(yīng)支付逾期支付的違約金。4.違約行為