2025年度公寓租賃合同解除書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同解除書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________住址：__________乙方（承租方）：__________住址：__________一、解除原租賃合同1.本合同簽訂之日起，原租賃合同即行解除。2.甲方同意乙方提前解除原租賃合同，無需支付違約金。二、租賃物返還2.乙方在返還租賃物時，應(yīng)將租賃物內(nèi)的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的一期租金。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的保證金。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.乙方如未按本合同約定時間返還租賃物，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。2.乙方如未按本合同約定時間支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金。3.甲方如未按本合同約定時間提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________住址：__________乙方（承租方）：__________住址：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供租賃信息、促成租賃合同的簽訂，以及協(xié)助雙方履行合同。2.物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)和維修，確保租賃物的正常使用。3.法律顧問：為甲方和乙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供信息、促成合同簽訂過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或損害甲方或乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司因自身原因?qū)е伦赓U物損壞或不能正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過租賃物維修費(fèi)用的____倍。3.法律顧問：法律顧問在提供法律咨詢過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或損害甲方或乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過法律咨詢費(fèi)用的____倍。4.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在評估過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，導(dǎo)致合同無效或損害甲方或乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估費(fèi)用的____倍。四、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.物業(yè)管理公司：有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常管理、維護(hù)和維修，并有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)用。3.法律顧問：有權(quán)在合同履行過程中提供法律咨詢，并有權(quán)收取法律咨詢費(fèi)用。4.評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對租賃物進(jìn)行評估，并有權(quán)收取評估費(fèi)用。五、第三方義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)如實提供租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.物業(yè)管理公司：應(yīng)確保租賃物的正常使用，對租賃物進(jìn)行日常管理、維護(hù)和維修，并按時收取物業(yè)管理費(fèi)用。3.法律顧問：應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。4.評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方與乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。七、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____日通知甲方和乙方。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。3.第三方變更或退出后，如因變更或退出導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。八、爭議解決1.第三方在介入過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________住址：__________乙方（承租方）：__________住址：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原租賃合同副本：提供原租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，以證明雙方之前的租賃關(guān)系。2.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，以明確租賃物的具體內(nèi)容。3.租賃物現(xiàn)狀照片：提供租賃物返還時的現(xiàn)狀照片，以作為租賃物損壞情況的證據(jù)。4.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算單：提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算單據(jù)，以證明乙方已結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。5.保證金收據(jù)：提供保證金收據(jù)，以證明乙方已向甲方支付保證金。6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）：提供中介服務(wù)協(xié)議，以明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.物業(yè)管理協(xié)議（如有）：提供物業(yè)管理協(xié)議，以明確物業(yè)管理公司的管理職責(zé)和費(fèi)用。8.法律顧問意見書（如有）：提供法律顧問的意見書，以證明法律顧問已對合同條款進(jìn)行審核。9.評估報告（如有）：提供評估報告，以證明評估機(jī)構(gòu)已對租賃物進(jìn)行評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間返還租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。示例說明：若乙方于合同約定的返還日期后第10日仍未返還租賃物，則乙方應(yīng)支付1000元/日的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付租金及相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金。示例說明：若乙方于合同約定的支付日期后第5日仍未支付租金，則乙方應(yīng)支付500元/日的滯納金。3.違約行為：甲方未按合同約定時間提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。示例說明：若甲方于合同約定的交付日期后第3日仍未提供租賃物，則甲方應(yīng)支付300元/日的違約金。4.違約行為：第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或損害甲乙雙方權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)