2025年房貸權(quán)益轉(zhuǎn)換與保障協(xié)議

2025年房貸權(quán)益轉(zhuǎn)換與保障協(xié)議甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____鑒于甲方為合法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，具備貸款業(yè)務(wù)資格，乙方因購房需求向甲方申請貸款，雙方為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供房貸服務(wù)，乙方承諾按照甲方的貸款條件及還款方式履行還款義務(wù)。2.為保障雙方權(quán)益，甲乙雙方同意就房貸權(quán)益轉(zhuǎn)換與保障事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.貸款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。3.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。4.還款方式：等額本息/等額本金。三、權(quán)益轉(zhuǎn)換1.甲方同意在乙方還款期間，根據(jù)乙方還款情況，將部分貸款權(quán)益轉(zhuǎn)換為乙方名下的房產(chǎn)權(quán)益。2.轉(zhuǎn)換條件：（1）乙方按照約定及時(shí)足額還款；（2）乙方無逾期還款記錄；（3）乙方遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。3.權(quán)益轉(zhuǎn)換比例：自貸款發(fā)放之日起，每年按貸款金額的____%轉(zhuǎn)換為乙方名下的房產(chǎn)權(quán)益。4.權(quán)益轉(zhuǎn)換方式：甲方將權(quán)益轉(zhuǎn)換部分記入乙方名下，并在貸款期限內(nèi)逐年累計(jì)。四、權(quán)益保障1.甲方承諾，在乙方還款期間，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致乙方還款壓力加大，甲方將積極協(xié)調(diào)政策，為乙方提供合理的還款解決方案。2.乙方如因特殊原因無法按時(shí)還款，可向甲方申請展期或調(diào)整還款計(jì)劃，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際情況給予合理考慮。3.乙方在還款期間，如發(fā)生意外事故導(dǎo)致無法還款，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，為乙方提供相應(yīng)的救助措施。4.甲方承諾，在貸款期限內(nèi)，不因乙方個(gè)人信用狀況變化而提高貸款利率或提前收回貸款。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定及時(shí)足額還款，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等方式追討貸款本息。2.乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未按照本協(xié)議約定履行權(quán)益轉(zhuǎn)換義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向貸款發(fā)生地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日一、協(xié)議背景隨著我國房地產(chǎn)市場的持續(xù)發(fā)展，房貸業(yè)務(wù)已成為金融機(jī)構(gòu)的重要業(yè)務(wù)之一。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就房貸權(quán)益轉(zhuǎn)換與保障事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。二、貸款基本信息本協(xié)議所涉及的貸款金額、期限、利率及還款方式等基本信息，甲乙雙方已充分了解并確認(rèn)。乙方承諾按照甲方的貸款條件及還款方式履行還款義務(wù)。三、權(quán)益轉(zhuǎn)換甲方為保障乙方的合法權(quán)益，同意在乙方還款期間，將部分貸款權(quán)益轉(zhuǎn)換為乙方名下的房產(chǎn)權(quán)益。權(quán)益轉(zhuǎn)換的具體條件、比例及方式如下：1.乙方按照約定及時(shí)足額還款，無逾期還款記錄。2.每年按貸款金額的____%轉(zhuǎn)換為乙方名下的房產(chǎn)權(quán)益。3.權(quán)益轉(zhuǎn)換部分記入乙方名下，并在貸款期限內(nèi)逐年累計(jì)。四、權(quán)益保障甲方承諾在乙方還款期間，為乙方提供以下權(quán)益保障：1.如遇政策調(diào)整導(dǎo)致乙方還款壓力加大，甲方將積極協(xié)調(diào)政策，為乙方提供合理的還款解決方案。2.乙方如因特殊原因無法按時(shí)還款，可向甲方申請展期或調(diào)整還款計(jì)劃，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際情況給予合理考慮。3.乙方在還款期間，如發(fā)生意外事故導(dǎo)致無法還款，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，為乙方提供相應(yīng)的救助措施。4.甲方承諾，在貸款期限內(nèi)，不因乙方個(gè)人信用狀況變化而提高貸款利率或提前收回貸款。五、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如發(fā)生違約情況，雙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：1.乙方如未按照約定及時(shí)足額還款，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等方式追討貸款本息。2.乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未按照本協(xié)議約定履行權(quán)益轉(zhuǎn)換義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)