2025年度合肥租賃市場(chǎng)租賃期限管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合肥租賃市場(chǎng)租賃期限管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物信息1.1租賃物位于：_______1.2租賃物面積：_______平方米1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_______1.4租賃物用途：_______二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限為_______年。三、租金及支付方式3.1租金：每月_______元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、押金及退還4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在收到租賃物及附屬設(shè)施后_______日內(nèi)退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)：每月_______元人民幣。5.2公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。六、租賃物使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。6.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入的范圍及方式（1）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的出租或?qū)ふ页凶夥?；?）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的入住或退租；（3）提供租賃物的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）提供租賃合同的法律咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。（1）委托第三方代理執(zhí)行本合同中的部分或全部條款；（2）第三方作為顧問(wèn)提供專業(yè)意見；（3）第三方提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)服務(wù)。三、第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方履行本合同中規(guī)定的義務(wù)；（3）在履行合同過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體如下：（1）中介方：對(duì)于因中介方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的租賃關(guān)系終止或租賃物損壞，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。（2）物業(yè)服務(wù)公司：對(duì)于因物業(yè)服務(wù)公司故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的租賃物損壞，物業(yè)服務(wù)公司的責(zé)任限額為物業(yè)服務(wù)費(fèi)的_______倍。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)商：對(duì)于因維修保養(yǎng)服務(wù)商故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的租賃物損壞，維修保養(yǎng)服務(wù)商的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)的_______倍。（4）法律顧問(wèn)：對(duì)于因法律顧問(wèn)故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的租賃關(guān)系終止或租賃物損壞，法律顧問(wèn)的責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費(fèi)的_______倍。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方與乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有共同的監(jiān)督和管理責(zé)任，應(yīng)確保第三方按照本合同約定提供服務(wù)。5.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照各自簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同執(zhí)行。5.3在第三方介入的情況下，甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、行為承擔(dān)接受責(zé)任，如對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿意，乙方有權(quán)向甲方提出異議。（3）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量、行為承擔(dān)直接責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商解決。7.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.租賃物使用說(shuō)明：包含租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。3.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。4.租賃費(fèi)用支付憑證：證明乙方已支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)的憑證。5.租賃合同變更協(xié)議：如租賃期限、租金等發(fā)生變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。7.第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單：證明第三方已提供服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算憑證。8.租賃物損壞賠償協(xié)議：如租賃物損壞時(shí)，雙方簽訂的賠償協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。3.附件的提供應(yīng)與合同條款的履行同步。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（3）第三方違約行為：中介方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃關(guān)系終止或租賃物損壞，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的_______倍；物業(yè)服務(wù)公司故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，物業(yè)服務(wù)公司的責(zé)任限額為物業(yè)服務(wù)費(fèi)的_______倍；維修保養(yǎng)服務(wù)商故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，維修保養(yǎng)服務(wù)商的責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)的_______倍；法律顧問(wèn)故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃關(guān)系終止或租賃物損壞，法律顧問(wèn)的責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費(fèi)的_______倍。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按時(shí)交付租賃物的，需提供相關(guān)證明，如租賃物交付時(shí)間記錄、維修保養(yǎng)記錄等；甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，需提供相關(guān)證據(jù)，如改造圖紙、施工記錄等。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未能按時(shí)支付租金的，需提供支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付證明等；乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，需提供相關(guān)證據(jù)，如改造圖紙、施工記錄等。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致違約，需提供相關(guān)證據(jù)，如服務(wù)記錄、維修保養(yǎng)記錄、法律意見書等。示例說(shuō)明：1.甲方違約示例：甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住。甲方需