二零二五中原地產(chǎn)租賃房屋租賃合同續(xù)簽合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025中原地產(chǎn)租賃房屋租賃合同續(xù)簽合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋設(shè)施及設(shè)備使用5.3房屋維護責(zé)任6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費用承擔(dān)6.3維修流程7.水電費及其他費用7.1水電費繳納方式7.2其他費用及承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：X出租方地址：X出租方聯(lián)系人：X出租方聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：X承租方地址：X承租方聯(lián)系人：X承租方聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋地址：X2.2房屋面積：X平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：X2.4房屋裝修情況：X3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣X元4.2租金支付方式：每月支付，提前支付一個月租金4.3租金支付時間：每月的X日前支付當月租金至出租方指定賬戶5.房屋使用5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途5.2房屋設(shè)施及設(shè)備使用：房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備由承租方合理使用，如因使用不當造成損壞，承租方負責(zé)維修或賠償5.3房屋維護責(zé)任：房屋的日常維護由承租方負責(zé)，出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分：房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備正常使用過程中的損壞由承租方負責(zé)維修，房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由出租方負責(zé)6.2維修費用承擔(dān)：房屋維修費用按實際情況由責(zé)任方承擔(dān)6.3維修流程：維修前需征得雙方同意，由責(zé)任方負責(zé)聯(lián)系維修人員進行維修7.水電費及其他費用7.1水電費繳納方式：由承租方按實際使用情況繳納7.2其他費用及承擔(dān)：物業(yè)費、取暖費等由雙方按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于應(yīng)繳租金的1%的違約金。8.1.2若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3若承租方造成房屋損壞，除按房屋使用規(guī)定自行修復(fù)外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于應(yīng)繳租金的1%的違約金。8.2.2若出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償由此給承租方造成的損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同到期后，雙方均可選擇續(xù)簽或解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需提前X天書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理房屋及物品的交接手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自本合同生效之日起，對雙方具有法律約束力。13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助合同履行、監(jiān)管合同執(zhí)行等。16.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)與合同約定相符，超出合同約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同的履行情況進行監(jiān)督。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理建議和改進措施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責(zé)，應(yīng)確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供合同履行的相關(guān)證明材料。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責(zé)，應(yīng)確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供合同履行的相關(guān)證明材料。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1在合同履行過程中，若第三方存在過錯，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2若甲乙雙方均存在過錯，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，雙方應(yīng)根據(jù)過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后X日內(nèi)作出回應(yīng)。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方進行充分溝通，了解合同履行情況及存在的問題。19.2.2第三方介入過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。19.3第三方介入的費用19.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。19.3.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢，無爭議或爭議已解決。20.1.2第三方認為不再需要介入。20.1.3甲乙雙方共同決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2.2第三方應(yīng)在終止介入后X日內(nèi)向甲乙雙方出具介入終止報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）有效，合同附件齊全。說明：本合同正本及所有附件構(gòu)成完整合同。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實有效，權(quán)利清晰。說明：用于證明出租方對房屋享有合法使用權(quán)。3.房屋裝修清單要求：詳細列出房屋裝修情況，包括裝修材料、裝修時間等。說明：用于明確房屋裝修情況，方便后續(xù)維修和驗收。4.水電費繳納記錄要求：記錄房屋租賃期間的水電費繳納情況，包括繳費時間、繳費金額等。說明：用于證明房屋租賃期間的水電費已繳納。5.房屋設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，包括品牌、型號、使用年限等。說明：用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備情況，方便后續(xù)維修和驗收。6.合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）有效。說明：用于記錄合同變更情況，具有法律效力。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式明確，雙方簽字（或蓋章）有效。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）有效。說明：用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，支付相當于應(yīng)繳租金的1%的違約金。違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。違約行為：造成房屋損壞責(zé)任認定：除按房屋使用規(guī)定自行修復(fù)外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認定：每逾期一日，支付相當于應(yīng)繳租金的1%的違約金。違約行為：未履行維修義務(wù)責(zé)任認定：出租方承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償由此給承租方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：提供虛假信息責(zé)任認定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：未履行監(jiān)督職責(zé)責(zé)任認定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：承租方A在2025年1月1日至2025年1月31日期間未支付租金，應(yīng)支付相當于應(yīng)繳租金的1%的違約金，即人民幣X元。出租方B未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方C無法按時入住，B應(yīng)支付相當于應(yīng)繳租金的1%的違約金，即人民幣X元。全文完。2025中原地產(chǎn)租賃房屋租賃合同續(xù)簽合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費支付方式5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋裝修限制6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1房屋配套設(shè)施10.2房屋使用限制10.3不可抗力11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：押金收據(jù)11.3附件三：其他約定事項12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：其他約定事項14.合同備案14.1合同備案機構(gòu)14.2合同備案日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：中原地產(chǎn)有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3水電費支付方式：按實際使用量由承租方支付，每月結(jié)清5.房屋使用5.1房屋用途：住宅5.2房屋維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護5.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行改動或裝修6.押金6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：合同期滿，房屋無損壞，水電費結(jié)清，押金全額退還6.3押金退還方式：在合同期滿后10個工作日內(nèi)，由出租方退還給承租方7.違約責(zé)任7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定7.1.3承租方造成房屋損壞7.1.4雙方約定的其他違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金為每月租金的1倍，最高不超過人民幣10,000元8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；9.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未糾正；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件：除法律另有規(guī)定外，合同解除需雙方書面同意。10.其他約定事項10.2房屋使用限制：承租方不得將房屋用于經(jīng)營性活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。10.3不可抗力：因地震、火災(zāi)、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，并由雙方簽字確認。11.2附件二：押金收據(jù)11.2.1押金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并注明押金金額、交付日期、退還條件等。11.3附件三：其他約定事項11.3.1其他約定事項包括但不限于房屋鑰匙交接、維修責(zé)任劃分等。12.合同簽署12.1合同簽署日期：2025年1月1日12.2合同簽署地點：市區(qū)路號12.3合同簽署人員：出租方代表：，承租方代表：13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：其他約定事項14.合同備案14.1合同備案機構(gòu)：市區(qū)房產(chǎn)管理局14.2合同備案日期：自合同生效之日起30日內(nèi)向備案機構(gòu)備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：15.2.1雙方一致同意引入第三方進行房屋評估、咨詢或中介服務(wù)。15.2.2法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托的范圍，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標準。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)。16.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并保持與雙方的溝通。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)賠償至實際損失額。17.2.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟損失，第三方賠償金額不超過合同總金額的10%。17.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，第三方應(yīng)全額賠償。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入費用：18.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按合同約定分攤。18.1.2如無特殊約定，第三方介入費用由甲乙雙方平均承擔(dān)。18.2第三方介入的時間：18.2.1第三方介入的時間應(yīng)在甲乙雙方約定的時間內(nèi)完成。18.2.2如因第三方原因?qū)е陆槿霑r間延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進行確認，并按照合同約定進行結(jié)算。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，對房屋租賃合同進行相應(yīng)的調(diào)整。20.2如第三方介入導(dǎo)致合同條款發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的法律適用21.1第三方介入過程中的法律適用，以中華人民共和國法律為準。21.2如第三方介入涉及國際法律問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括家具、家電、裝飾品等，并由雙方簽字確認。說明：此清單作為房屋租賃合同的一部分，用于明確房屋交付和退租時的設(shè)施狀