施工結(jié)算預(yù)算培訓(xùn)

施工結(jié)算預(yù)算培訓(xùn)演講人：日期：目錄CATALOGUE01020304施工結(jié)算預(yù)算概述施工結(jié)算預(yù)算編制基礎(chǔ)施工結(jié)算預(yù)算實(shí)務(wù)操作施工過(guò)程中的變更與索賠管理0506施工結(jié)算預(yù)算審核與風(fēng)險(xiǎn)防范案例分析與實(shí)踐操作演練01施工結(jié)算預(yù)算概述CHAPTER施工結(jié)算預(yù)算定義施工結(jié)算預(yù)算是施工單位根據(jù)工程實(shí)際完成情況，依據(jù)合同、圖紙、變更和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況等資料，編制的一種經(jīng)濟(jì)文件。施工結(jié)算預(yù)算作用用于確定工程實(shí)際造價(jià)，辦理工程結(jié)算，為建設(shè)單位提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)，同時(shí)為施工單位內(nèi)部成本控制和考核提供依據(jù)。定義與作用編制施工結(jié)算預(yù)算收集、整理相關(guān)資料，編制施工結(jié)算預(yù)算，并報(bào)審。審核施工結(jié)算預(yù)算由專(zhuān)業(yè)審核人員對(duì)施工結(jié)算預(yù)算進(jìn)行審核，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。審定施工結(jié)算預(yù)算經(jīng)審核的施工結(jié)算預(yù)算需報(bào)建設(shè)單位審批，最終確定工程結(jié)算價(jià)款。結(jié)算價(jià)款支付依據(jù)審定的施工結(jié)算預(yù)算，建設(shè)單位向施工單位支付工程結(jié)算價(jià)款。施工結(jié)算預(yù)算的流程掌握施工結(jié)算預(yù)算基本概念了解施工結(jié)算預(yù)算的定義、作用及重要性。熟悉施工結(jié)算預(yù)算流程掌握施工結(jié)算預(yù)算的編制、審核、審定及支付等流程。編制施工結(jié)算預(yù)算能夠獨(dú)立完成施工結(jié)算預(yù)算的編制工作，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和完整性。審核施工結(jié)算預(yù)算具備對(duì)施工結(jié)算預(yù)算進(jìn)行審核的能力，能夠發(fā)現(xiàn)并糾正預(yù)算中的錯(cuò)誤和問(wèn)題。培訓(xùn)目標(biāo)與要求02施工結(jié)算預(yù)算編制基礎(chǔ)CHAPTER了解施工圖紙的種類(lèi)、符號(hào)、標(biāo)注方法以及圖紙間的關(guān)聯(lián)。圖紙識(shí)別與分類(lèi)掌握快速準(zhǔn)確地閱讀施工圖紙的方法，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙閱讀技巧參與圖紙會(huì)審，與設(shè)計(jì)師溝通，解決圖紙中的疑問(wèn)，確保施工準(zhǔn)確無(wú)誤。圖紙會(huì)審與交底工程施工圖紙解讀010203根據(jù)施工圖紙，列出所有需要施工的項(xiàng)目，確保不遺漏、不重復(fù)。清單列項(xiàng)依據(jù)清單列項(xiàng)，按照規(guī)定的計(jì)算方法，準(zhǔn)確計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的工程量。工程量計(jì)算對(duì)計(jì)算出的工程量進(jìn)行復(fù)核，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，避免漏算、錯(cuò)算。清單審核工程量清單編制方法定額套用與調(diào)整技巧定額換算對(duì)于不能直接套用的定額，需要進(jìn)行換算，確保定額的準(zhǔn)確性和合理性。定額調(diào)整根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)定額中的項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以符合實(shí)際施工情況。定額選用根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，選擇合適的定額進(jìn)行套用。03施工結(jié)算預(yù)算實(shí)務(wù)操作CHAPTER直接費(fèi)用計(jì)算與核算人工費(fèi)用包括施工人員的基本工資、津貼、獎(jiǎng)金、福利等。材料費(fèi)用按實(shí)際用量和市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，包括主料、輔料、周轉(zhuǎn)材料等。機(jī)械使用費(fèi)用包括機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)、燃料費(fèi)、維修費(fèi)、折舊費(fèi)等。直接費(fèi)用核算方法按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和核算，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。包括項(xiàng)目管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)等。間接費(fèi)用范圍按照直接費(fèi)用的一定比例或按照工程實(shí)際情況進(jìn)行合理分?jǐn)?。間接費(fèi)用分?jǐn)偡椒ù_保分?jǐn)偟暮侠硇?，避免費(fèi)用重復(fù)計(jì)入或漏計(jì)。間接費(fèi)用核算要求間接費(fèi)用分?jǐn)偧昂怂?10203利潤(rùn)與稅金處理方法010203利潤(rùn)計(jì)算方法利潤(rùn)等于總收入減去總成本，包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。稅金計(jì)算方法根據(jù)國(guó)家和地方稅收政策，按照規(guī)定的稅率和計(jì)稅依據(jù)計(jì)算稅金。利潤(rùn)與稅金處理利潤(rùn)可用于企業(yè)發(fā)展和投資者回報(bào)，稅金應(yīng)按時(shí)繳納并計(jì)入成本。04施工過(guò)程中的變更與索賠管理CHAPTER工程變更類(lèi)型設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、工程范圍變更等。處理程序提交變更申請(qǐng)、審查變更合理性、評(píng)估變更影響、批準(zhǔn)變更、執(zhí)行變更等。工程變更類(lèi)型及處理程序索賠原因施工延誤、合同變更、施工條件不利、業(yè)主方責(zé)任等。證據(jù)收集相關(guān)合同文件、工程聯(lián)系單、施工記錄、會(huì)議紀(jì)要、影像資料等。索賠原因分析及證據(jù)收集費(fèi)用計(jì)算方法按合同單價(jià)計(jì)算、按實(shí)際成本計(jì)算、按定額計(jì)算、協(xié)商定價(jià)等。費(fèi)用組成變更與索賠費(fèi)用計(jì)算方法人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。010205施工結(jié)算預(yù)算審核與風(fēng)險(xiǎn)防范CHAPTER竣工圖紙確?？⒐D紙與實(shí)際施工情況一致，包括工程變更、材料替換等。工程量清單詳細(xì)核對(duì)工程量清單是否與實(shí)際施工量相符，有無(wú)漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算。合同條款仔細(xì)審查合同條款，確保結(jié)算方式、價(jià)款調(diào)整、違約責(zé)任等內(nèi)容清晰明確。簽證與變更手續(xù)檢查各類(lèi)現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程變更手續(xù)是否齊全，簽字蓋章是否規(guī)范。結(jié)算資料完整性審查要點(diǎn)結(jié)算數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性核查技巧數(shù)字核對(duì)對(duì)結(jié)算數(shù)據(jù)進(jìn)行逐一核對(duì)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，避免計(jì)算錯(cuò)誤。工程量計(jì)算規(guī)則熟悉并掌握工程量計(jì)算規(guī)則，確保計(jì)算方法的正確性和合理性。價(jià)格審查對(duì)材料、設(shè)備、人工等價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，確保結(jié)算價(jià)格的合理性。扣款與索賠嚴(yán)格按照合同條款進(jìn)行扣款與索賠，確保結(jié)算金額的準(zhǔn)確性。風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別通過(guò)審查結(jié)算資料、分析合同條款等方式，識(shí)別潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，分析風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，如風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)降低、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。合同管理加強(qiáng)合同管理，確保合同條款的履行，避免因合同違約而引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。06案例分析與實(shí)踐操作演練CHAPTER選取具有代表性的案例，包括工程類(lèi)型、結(jié)算方式、合同類(lèi)型等。案例選取標(biāo)準(zhǔn)采用對(duì)比分析、趨勢(shì)分析等方法，深入剖析案例中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和成功經(jīng)驗(yàn)。案例剖析方法總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為學(xué)員提供借鑒，提高施工結(jié)算預(yù)算的編制水平和風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。啟示意義典型案例剖析及啟示意義010203問(wèn)題解答針對(duì)學(xué)員在實(shí)際操作中遇到的問(wèn)題，組織專(zhuān)家進(jìn)行解答和輔導(dǎo)。經(jīng)驗(yàn)分享邀請(qǐng)有豐富經(jīng)驗(yàn)的學(xué)員或?qū)＜曳窒沓晒Π咐徒?jīng)驗(yàn)，促進(jìn)學(xué)員之間的交流和學(xué)習(xí)。學(xué)員互動(dòng)環(huán)節(jié)：?jiǎn)栴}解答和經(jīng)驗(yàn)分享演練評(píng)估對(duì)學(xué)員的演練過(guò)程進(jìn)行評(píng)估和反饋，指出存在的問(wèn)題和不足