2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)買賣合同協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)停車位使用權(quán)買賣合同協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、停車位使用權(quán)描述1.停車位位置與數(shù)量停車位1：位于______，數(shù)量為______個。停車位2（如有）：位于______，數(shù)量為______個。停車位應(yīng)符合甲方商業(yè)地產(chǎn)的整體規(guī)劃及使用需求。2.使用權(quán)要求乙方提供的停車位使用權(quán)應(yīng)具備合法權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。停車位的使用權(quán)應(yīng)滿足甲方商業(yè)地產(chǎn)的運營需求，包括但不限于停車容量、安全性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供的停車位使用權(quán)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因使用權(quán)問題導(dǎo)致的甲方運營障礙或糾紛。二、停車位使用權(quán)數(shù)量與價格1.停車位數(shù)量甲方預(yù)計購買停車位數(shù)量如下：停車位1：數(shù)量為______個。停車位2（如有）：數(shù)量為______個。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.使用權(quán)單價與總價停車位1的單價為______元/年，停車位2（如有）的單價為______元/年。本合同停車位使用權(quán)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將停車位使用權(quán)交付至甲方指定地點。2.交貨地點乙方將停車位使用權(quán)交付至甲方位于______（詳細地址）的施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方無需對停車位使用權(quán)進行包裝。2.運輸責(zé)任乙方承擔(dān)停車位使用權(quán)交付至交貨地點的費用和風(fēng)險。在交付過程中如發(fā)生停車位使用權(quán)問題，乙方應(yīng)及時解決，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的停車位使用權(quán)進行檢驗和確認，如發(fā)現(xiàn)停車位不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的運營需求調(diào)整停車位使用數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的停車位使用權(quán)，并按照合同約定支付使用費。為乙方提供停車位使用提供必要的協(xié)助，如提供車輛進入和使用指導(dǎo)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供停車位使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付使用費。如因甲方原因?qū)е峦＼囄皇褂脵?quán)無法使用或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供停車位使用權(quán)。對甲方提供的與停車位使用權(quán)相關(guān)的商業(yè)地產(chǎn)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與確認1.檢驗方式乙方在交貨前應(yīng)對停車位使用權(quán)進行自檢，確保停車位符合合同要求。甲方在收到停車位使用權(quán)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，可以采用現(xiàn)場查看或文件審查的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的停車位位置、數(shù)量、使用權(quán)要求以及國家相關(guān)標準為準。如確認不合格，甲方應(yīng)在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換停車位等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的運營進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的停車位使用權(quán)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有停車位使用權(quán)交付且經(jīng)甲方確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付使用費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的停車位使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于停車位管理費用、車輛停放費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供停車位使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的停車位使用權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的停車位使用權(quán)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因停車位使用權(quán)問題給甲方商業(yè)地產(chǎn)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于停車位價格、商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日