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?合同編號(hào):名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有體育館的經(jīng)營權(quán),乙方愿意承包經(jīng)營該體育館,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就承包經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條經(jīng)營范圍乙方在承包期間,經(jīng)營范圍包括但不限于:體育賽事組織、體育培訓(xùn)、健身服務(wù)、體育用品銷售等。具體經(jīng)營項(xiàng)目由雙方另行商定。第二條承包期限雙方同意,承包期限為年,自年__月__日起至年__月__日止。第三條承包費(fèi)用乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用,承包費(fèi)用為人民幣元(大寫:元整)。承包費(fèi)用支付方式、時(shí)間等具體事項(xiàng)由雙方另行商定。第四條經(jīng)營管理和維修乙方應(yīng)按照甲方的要求,對(duì)體育館進(jìn)行經(jīng)營管理,保證體育館的正常運(yùn)營。在承包期間,因經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。第五條安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保體育館的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商標(biāo)乙方應(yīng)尊重甲方及相關(guān)權(quán)利人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商標(biāo)權(quán)益,不得在未經(jīng)授權(quán)的情況下使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。第七條保密條款乙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方披露。第八條合同的解除和終止雙方同意,在下列情況下,可以解除或終止本合同:1.雙方協(xié)商一致;2.承包期限屆滿;3.一方嚴(yán)重違反合同約定,另一方有權(quán)解除或終止合同;4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。第十一條其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜,可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽名):乙方代表(簽名):簽訂日期:年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同的簽訂主體:確保甲方和乙方的身份合法,具有簽訂合同的資格。解決辦法:核實(shí)雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。2.經(jīng)營范圍的明確:確保乙方經(jīng)營范圍符合法律法規(guī)要求,不得違法經(jīng)營。解決辦法:根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),對(duì)乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行審查,確保合規(guī)。3.承包費(fèi)用的支付:確保乙方按時(shí)支付承包費(fèi)用,避免因費(fèi)用問題導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法:約定明確的支付時(shí)間、方式,并設(shè)立費(fèi)用監(jiān)管賬戶,確保費(fèi)用??顚S?。4.安全生產(chǎn):確保乙方嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定,防止安全事故的發(fā)生。解決辦法:建立健全安全生產(chǎn)管理制度,對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn),定期檢查安全生產(chǎn)措施的落實(shí)情況。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù):確保乙方尊重甲方及相關(guān)權(quán)利人的知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得侵犯。解決辦法:在合同中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款,加強(qiáng)對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的監(jiān)管。6.保密條款:確保乙方妥善保管甲方商業(yè)秘密,防止泄露。解決辦法:簽訂保密協(xié)議,明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。7.合同的解除和終止:明確合同解除和終止的條件,避免因解除和終止合同產(chǎn)生糾紛。解決辦法:在合同中列明解除和終止合同的條件,以及解除和終止后的權(quán)利義務(wù)處理。8.爭(zhēng)議解決:確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),能夠通過有效途徑解決。解決辦法:約定明確的爭(zhēng)議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.承包經(jīng)營:指乙方在一定期限內(nèi),按照合同約定對(duì)甲方擁有的體育館進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán):包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等,是指權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專有使用權(quán)。3.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益,具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.安全生產(chǎn):指在生產(chǎn)過程中,為防止事故發(fā)生,保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全,采取的一系列措施和管理活動(dòng)。5.爭(zhēng)議解決:解決合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。6.補(bǔ)充協(xié)議:對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和完善的協(xié)議,具有同等法律效力。7.法律、法規(guī):指我國現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、部門規(guī)章等。應(yīng)用場(chǎng)合:1.體育館所有者(甲方)與體育館經(jīng)營者(乙方)之間,當(dāng)乙方希望獲得體育館的承包經(jīng)營權(quán)時(shí)。2.甲方希望將體育館的運(yùn)營權(quán)委托給有經(jīng)驗(yàn)和管理能力的乙方時(shí)。3.雙方希望通過明確合同條款,確保體育館的正常運(yùn)營和雙方的合法權(quán)益時(shí)。補(bǔ)充條款:1.場(chǎng)館使用規(guī)則:明確體育館內(nèi)的使用規(guī)則,包括開放時(shí)間、使用預(yù)約機(jī)制、場(chǎng)地租賃價(jià)格等。2.人員管理:規(guī)定乙方人員管理要求,包括員工著裝、培訓(xùn)、服務(wù)態(tài)度等。3.設(shè)施維護(hù):詳細(xì)列出乙方需要負(fù)責(zé)的設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目,以及維護(hù)周期和標(biāo)準(zhǔn)。4.應(yīng)急預(yù)案:制定應(yīng)對(duì)突發(fā)事件(如火災(zāi)、醫(yī)療急救、大型活動(dòng)管理等)的應(yīng)急預(yù)案。5.保險(xiǎn)要求:要求乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn),如公眾責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。6.稅務(wù)責(zé)任:明確乙方應(yīng)承擔(dān)的稅務(wù)責(zé)任,包括稅種的申報(bào)和繳納等。7.合同續(xù)簽:規(guī)定合同到期后的續(xù)簽條件和流程。附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
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