2024商鋪?zhàn)赓U合同解除補(bǔ)償承諾書11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同解除補(bǔ)償承諾書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.合同當(dāng)事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.合同解除條件3.1合同解除的具體條件3.2合同解除的提前通知期限4.補(bǔ)償金額及計(jì)算方法4.1補(bǔ)償金額確定原則4.2補(bǔ)償金額計(jì)算公式5.補(bǔ)償支付方式及時(shí)間5.1補(bǔ)償支付方式5.2補(bǔ)償支付時(shí)間6.返還商鋪及附屬設(shè)施6.1商鋪返還的具體要求6.2附屬設(shè)施返還的要求7.租金及其他費(fèi)用處理7.1租金結(jié)算7.2其他費(fèi)用處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更的程序11.2合同解除的程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定事項(xiàng)13.1合同其他約定事項(xiàng)說明13.2合同其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2本合同適用《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)。2.合同當(dāng)事人信息全稱：__________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________聯(lián)系電話：__________________住所地：__________________全稱：__________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________聯(lián)系電話：__________________住所地：__________________3.合同解除條件3.1乙方因故需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。3.2甲方在收到乙方提前終止合同的通知后____日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除的具體事宜。4.補(bǔ)償金額及計(jì)算方法4.1乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付合同解除補(bǔ)償金。4.2補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：補(bǔ)償金額=租金總額×（剩余租賃期限÷總租賃期限）。5.補(bǔ)償支付方式及時(shí)間5.1乙方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金一次性支付給甲方。5.2補(bǔ)償金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.返還商鋪及附屬設(shè)施6.1乙方應(yīng)于合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。6.2乙方在返還商鋪及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)提供甲方指定的驗(yàn)收人員進(jìn)行的驗(yàn)收。7.租金及其他費(fèi)用處理7.1乙方提前解除合同時(shí)，已支付的租金不予退還。7.2雙方在合同解除前產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。8.違約責(zé)任8.1若甲方未按時(shí)提供符合合同約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。8.2若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。8.3若乙方在使用商鋪過程中造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動(dòng)終止。11.合同變更及解除11.1合同的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的變更或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)履行的義務(wù)。12.合同附件商鋪?zhàn)赓U協(xié)議商鋪?zhàn)赓U合同附屬設(shè)施清單合同簽訂日期的銀行轉(zhuǎn)賬憑證12.2合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起____個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同履行需要或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。18.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。18.3第三方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告或評(píng)估結(jié)果。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。19.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。19.3第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自原因承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。20.2若合同約定由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在第三方介入前支付全部或部分費(fèi)用。20.3若合同約定由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在第三方介入前支付全部或部分費(fèi)用。21.第三方介入的終止21.1若第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：與商鋪?zhàn)赓U協(xié)議內(nèi)容一致，但需包含合同生效條件、終止條件、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同正式文本，具有法律效力。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件用于界定商鋪交付和返還時(shí)的設(shè)施狀況。4.合同簽訂日期的銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：提供合同簽訂當(dāng)日的銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明租金或其他費(fèi)用的支付情況。說明：本附件用于證明合同履行過程中的資金往來。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用及責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任劃分。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同解除的合法性和有效性。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他憑證。說明：本附件用于證明違約金的支付情況。9.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告。說明：本附件用于明確違約責(zé)任的認(rèn)定。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供符合合同約定的商鋪。未按時(shí)支付租金。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞商鋪及附屬設(shè)施。未按時(shí)返還商鋪及附屬設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)提供商鋪的，每逾期一日，支付違約金為每日租金的____%。未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，支付違約金為逾期租金的____%。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，支付違約金為逾期租金的____%。損壞商鋪及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。未按時(shí)返還商鋪及附屬設(shè)施的，每逾期一日，支付違約金為____元。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：若甲方未按時(shí)提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)營業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。乙方違約示例：若乙方損壞商鋪墻壁，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻壁或賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同解除補(bǔ)償承諾書1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1合同訂立的時(shí)間1.2合同訂立的原因1.3合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪的地址3.2商鋪的面積3.3商鋪的使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的方式6.3租金調(diào)整的通知7.租金違約責(zé)任7.1違約金的計(jì)算方法7.2違約金的支付方式7.3違約金的追究期限8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時(shí)間8.3保證金退還條件9.使用與維護(hù)9.1商鋪使用規(guī)定9.2商鋪維護(hù)責(zé)任9.3商鋪損壞賠償10.合同解除條件10.1合同解除的事由10.2合同解除的程序10.3合同解除的生效時(shí)間11.解除補(bǔ)償11.1補(bǔ)償金額的計(jì)算方法11.2補(bǔ)償支付時(shí)間11.3補(bǔ)償支付方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及目的1.1本合同訂立于2024年，鑒于甲方（出租方）同意將位于（具體地址）的商鋪?zhàn)赓U給乙方（承租方）使用。1.2本合同訂立的目的在于明確雙方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條定義與解釋2.1本合同中，“商鋪”指位于（具體地址），面積為（具體面積）平方米，使用性質(zhì)為（具體使用性質(zhì)）的房產(chǎn)。2.2“租賃期限”指本合同約定的商鋪?zhàn)赓U起始日至終止日的期間。2.3“租金”指乙方應(yīng)支付給甲方的商鋪使用費(fèi)用。第三條租賃商鋪的基本情況3.1商鋪的地址為：省/市/區(qū)（具體地址）。3.2商鋪的面積為：平方米。3.3商鋪的使用性質(zhì)為：商業(yè)用途。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第五條租金及支付方式5.1本合同約定的租金為人民幣（具體金額）/月。5.2租金支付時(shí)間為每月的（具體日期）前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付后提供轉(zhuǎn)賬憑證。第六條租金調(diào)整6.1在租賃期間，如政府出臺(tái)相關(guān)政策導(dǎo)致商鋪?zhàn)饨鹕蠞q，甲方有權(quán)按照政府規(guī)定調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整后的通知應(yīng)于調(diào)整前30日內(nèi)送達(dá)乙方。6.3乙方收到租金調(diào)整通知后，應(yīng)在30日內(nèi)按照調(diào)整后的租金支付。第七條租金違約責(zé)任7.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。7.2如乙方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付自合同解除之日起至實(shí)際騰退商鋪之日止的租金及違約金。7.3乙方未支付租金的，甲方有權(quán)采取一切合法手段追討租金，包括但不限于起訴。第八條租賃保證金8.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，向甲方支付人民幣（具體金額）作為租賃保證金。8.2租賃保證金用于保證乙方遵守本合同的約定，并在合同解除時(shí)，用于抵扣乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。8.3乙方提前解除本合同時(shí)，租賃保證金應(yīng)全部退還；如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，保證金不予退還。第九條使用與維護(hù)9.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。9.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即終止合同。第十條合同解除條件10.1如甲方因自身原因提前終止合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于剩余租賃期限租金的補(bǔ)償。10.2如乙方因自身原因提前終止合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于剩余租賃期限租金的補(bǔ)償。10.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法解除合同。第十一條解除補(bǔ)償11.1如甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定支付對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。11.2補(bǔ)償金額的計(jì)算方法為：剩余租賃期限租金減去已支付租金的差額。11.3補(bǔ)償支付時(shí)間為合同解除之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理商鋪的騰退手續(xù)。14.3本合同終止后，雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同所稱第三方，指在商鋪?zhàn)赓U過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方的責(zé)任2.1第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方因租賃商鋪而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。第四條第三方的介入程序4.1甲乙雙方在合同簽訂前或簽訂后，均可邀請(qǐng)第三方介入。4.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的10%。5.2如第三方在履行服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額可另行約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，不直接參與商鋪?zhàn)赓U合同的履行。6.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，不替代甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任和義務(wù)。第七條第三方介入后的合同條款7.1第三方介入后，本合同中的相關(guān)條款仍適用于甲乙雙方。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的合同解除8.2《第三方服務(wù)協(xié)議》解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定承擔(dān)。9.2如甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十條第三方介入的法律效力10.1《第三方服務(wù)協(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，具有法律效力。10.2如《第三方服務(wù)協(xié)議》與本合同內(nèi)容沖突，以《第三方服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。第十一條第三方的保密義務(wù)11.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。11.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十二條第三方的違約責(zé)任12.1如第三方違反《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、支付違約金、賠償損失等。第十三條第三方的責(zé)任免除13.1如第三方因不可抗力等原因無法履行《第三方服務(wù)協(xié)議》，不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪?zhàn)赓U合同》詳細(xì)要求和說明：此附件為本合同的核心文件，應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、保證金、使用與維護(hù)、合同解除條件、違約責(zé)任等條款。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密義務(wù)等。3.《租金支付憑證》詳細(xì)要求和說明：此附件用于證明乙方已按約定支付租金，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.《租賃保證金收據(jù)》詳細(xì)要求和說明：此附件用于證明乙方已支付租賃保證金，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.《商鋪使用證明》詳細(xì)要求和說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定使用商鋪，包括商鋪使用記錄、照片等。6.《商鋪損壞維修記錄》詳細(xì)要求和說明：此附件用于記錄商鋪在租賃期間發(fā)生的損壞及維修情況，包括損壞照片、維修費(fèi)用發(fā)票等。7.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：此附件用于證明甲乙雙方已協(xié)商一致解除合同，包括解除日期、補(bǔ)償金額等。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：此附件用于記錄甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、解決方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月8日，則乙方需支付3日的違約金。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金，直至交付商鋪。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付商鋪，但實(shí)際交付時(shí)間為1月5日，則甲方需支付4日的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例說明：若乙方擅自將商鋪內(nèi)隔斷拆除，則乙方需重新搭建隔斷并承擔(dān)拆除和重建的費(fèi)用。4.違約行為：乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在商鋪內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品，則乙方需立即停止銷售并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。5.違約行為：第三方違反《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按照約定提供咨詢服務(wù)，則第三方需退還已收取的費(fèi)用并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同解除補(bǔ)償承諾書10本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同租賃物信息1.3合同租賃期限2.合同解除原因3.合同解除條件4.合同解除程序5.補(bǔ)償承諾5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式8.合同生效條件9.合同變更10.合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.1租賃物返還10.2租金結(jié)算10.3損壞賠償11.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)13.合同解除后的其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________法定代表人：_________名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________法定代表人：_________1.2合同租賃物信息1.2.1租賃物名稱：_________1.2.2租賃物地址：_________1.2.3租賃物面積：_________平方米1.2.4租賃物現(xiàn)狀：_________1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：_________1.3.2租賃終止日期：_________2.合同解除原因2.1甲方解除原因：_________2.2乙方解除原因：_________3.合同解除條件3.1甲方解除條件：_________3.2乙方解除條件：_________4.合同解除程序4.1解除通知：解除合同前，一方應(yīng)提前_________日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。4.2解除確認(rèn)：收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在_________日內(nèi)予以確認(rèn)，否則視為接受解除。4.3租賃物返還：解除合同后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將租賃物返還給甲方。5.補(bǔ)償承諾5.1補(bǔ)償金額：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方支付補(bǔ)償金額為_________元。5.2補(bǔ)償方式：補(bǔ)償金額以_________方式支付，具體支付時(shí)間為_________。5.3補(bǔ)償期限：乙方應(yīng)在合同解除后的_________日內(nèi)收到全部補(bǔ)償款項(xiàng)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1甲方違約情形：_________6.1.2乙方違約情形：_________6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1甲方違約責(zé)任：甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于_________。6.2.2乙方違約責(zé)任：乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于_________。7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同生效條件8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)完成必要的審批、登記手續(xù)。8.3本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。9.合同變更9.1合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同附件。9.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除后的權(quán)利義務(wù)10.1租賃物返還10.1.1乙方應(yīng)在合同解除后的_________日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。10.1.2乙方返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞、改建等情況。10.2租金結(jié)算10.2.1乙方應(yīng)在合同解除后的_________日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)支付的租金。10.2.2合同解除后，甲方不再承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。10.3損壞賠償10.3.1若乙方在租賃期間對(duì)租賃物造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。10.3.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。11.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2若一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除后的稅費(fèi)承擔(dān)12.1合同解除后的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同解除后的其他約定13.1合同解除后，雙方應(yīng)保持良好合作關(guān)系，共同維護(hù)租賃物的合法權(quán)益。13.2本合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除的合法性。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1本合同所指的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見證方、評(píng)估方、咨詢方等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的程序17.1甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的意向通知對(duì)方。17.2雙方應(yīng)在收到通知后的_________日內(nèi)，就第三方介入的協(xié)議達(dá)成一致。17.3第三方介入的協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、見證、評(píng)估、咨詢等。18.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。19.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方介入的義務(wù)20.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。21.2若第三方介入的費(fèi)用超出協(xié)議約定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。22.第三方責(zé)任限額22.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_________元。22.2第三方責(zé)任限額的約定不影響甲方和乙方根據(jù)本合同對(duì)第三方提起的訴訟或仲裁。23.第三方介入對(duì)合同履行的影響23.1第三方介入不影響本合同的履行。23.2第三方介入的協(xié)議不得違反本合同的規(guī)定。24.第三方介入的變更和解除24.1第三方介入的協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。24.2第三方介入的協(xié)議變更或解除后，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。25.第三方與其他各方的劃分說明25.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)。25.2第三方不參與本合同的簽訂、履行和解除，其責(zé)任和義務(wù)僅限于協(xié)議約定。25.3第三方與其他各方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。26.第三方介入的爭(zhēng)議解決26.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。26.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。27.第三方介入的其他約定27.1本合同中未明確的事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商確定。27.2本合同中有關(guān)第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.合同附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于監(jiān)督租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。3.合同附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付，維護(hù)雙方的權(quán)益。4.合同附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于明確合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。5.合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的程序和條件。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保介入的合法性和有效性。6.合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，避免不必要的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于______天租金的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若乙方未在合同約定的租金支付日期前支付租金，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于______天租金的違約金。3.違約行為：租賃物損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)租賃物、賠償甲方損失等。示例說明：若租賃物在使用過程中損壞，乙方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.違約行為：合同解除后，乙方未按約定返還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若合同解除后，乙方未在______日內(nèi)返還租賃物，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于______天租金的違約金。5.違約行為：第三方介入?yún)f(xié)議違反約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同解除補(bǔ)償承諾書11本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.合同背景3.1租賃商鋪的基本情況3.2合同簽訂的時(shí)間3.3租賃期限4.合同解除4.1解除條件4.2解除程序4.3解除通知5.補(bǔ)償責(zé)任5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償期限6.法律效力6.1合同的法律效力6.2法律適用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力的通知9.其他條款9.1通知方式9.2修改與補(bǔ)充9.3合同生效10.合同附件10.1附件一：租賃商鋪信息10.2附件二：租賃合同副本11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.合同解除后的處理14.1租賃商鋪的返還14.2租賃押金的處理14.3其他相關(guān)事宜第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“租賃方”指簽訂本合同的乙方，即商鋪的承租人；（2）“出租方”指簽訂本合同的甲方，即商鋪的出租人；（3）“商鋪”指本合同中租賃方租賃的特定商鋪；（4）“合同”指本《2024商鋪?zhàn)赓U合同解除補(bǔ)償承諾書》；（5）“解除”指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同的效力；（6）“補(bǔ)償”指出租方根據(jù)合同約定，在合同解除時(shí)對(duì)租賃方進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；1.2解釋本合同中的定義和解釋，如無特別說明，均應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1租賃方租賃方全稱：________________租賃方法定代表人：________________租賃方住所地：________________2.2出租方出租方全稱：________________出租方法定代表人：________________出租方住所地：________________3.合同背景3.1租賃商鋪的基本情況商鋪名稱：________________商鋪地址：________________商鋪面積：________________商鋪類型：________________3.2合同簽訂的時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。3.3租賃期限本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.合同解除4.1解除條件（1）租賃方有正當(dāng)理由要求解除合同的；（2）出租方未按照合同約定提供符合租賃條件的商鋪；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4.2解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）在接到解除通知后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)就解除合同達(dá)成一致；（3）如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。5.補(bǔ)償責(zé)任5.1補(bǔ)償金額（1）租賃方因解除合同而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修損失、未收回的押金等，由出租方承擔(dān)；（2）出租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定的補(bǔ)償比例和計(jì)算方法，向租賃方支付補(bǔ)償金額；5.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為現(xiàn)金支付，支付至租賃方指定的銀行賬戶。5.3補(bǔ)償期限出租方應(yīng)在合同解除后的__日內(nèi)，向租賃方支付全部補(bǔ)償金額。6.法律效力6.1合同的法律效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。6.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：________________仲裁委員會(huì)地址：________________8.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.不可抗力9.1不可抗力的定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件。9.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或部分條款，以及如何處理合同履行中的問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.其他條款10.1通知方式（1）郵寄：掛號(hào)信，以郵戳日期為準(zhǔn)；（2）傳真：以傳真確認(rèn)接收日期為準(zhǔn)；（3）電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。10.2修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：租賃商鋪信息包括但不限于商鋪的位置、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。11.2附件二：租賃合同副本附上租賃合同的正式副本，以供雙方留存。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至合同約定的租賃期滿或合同解除時(shí)止。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________________13.3簽署人甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（租賃方）簽字（或蓋章）：________________14.合同解除后的處理14.1租賃商鋪的返還租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定或出租方的要求，將商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地返還給出租方。14.2租賃押金的處理合同解除后，出租方應(yīng)在收到租賃方返還的商鋪后__日內(nèi)，將租賃押金無息退還給租賃方。14.3其他相關(guān)事宜本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理與合同解除相關(guān)的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所指的第三方是指非合同雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或中介而參與到合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)a.責(zé)任：負(fù)責(zé)為合同雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同，并保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。c.限制：中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得干預(yù)合同雙方的自主決策。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)a.責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。b.權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。c.限制：評(píng)估機(jī)構(gòu)不得接受任何可能影響評(píng)估結(jié)果公正性的利益。（3）鑒定機(jī)構(gòu)a.責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告，并對(duì)鑒定結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。b.權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取鑒定費(fèi)用。c.限制：鑒定機(jī)構(gòu)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得接受任何可能影響鑒定結(jié)果公正性的利益。（4）法律顧問a.責(zé)任：為合同雙方提供法律咨詢，協(xié)助雙方解決法律問題。b.權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。c.限制：法律顧問不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得接受任何可能影響法律咨詢獨(dú)立性的利益。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分a.第三方提供的服務(wù)或中介僅限于合同履行過程中的輔助作用，不參與合同的實(shí)質(zhì)性權(quán)利和義務(wù)。b.第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或中介的范圍內(nèi)，對(duì)合同其他方面的責(zé)任不承擔(dān)。（2）第三方與乙方的劃分a.第三方提供的服務(wù)或中介僅限于合同履行過程中的輔助作用，不參與合同的實(shí)質(zhì)性權(quán)利和義務(wù)。b.第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或中介的范圍內(nèi)，對(duì)合同其他方面的責(zé)任不承擔(dān)。（3）第三方與雙方的關(guān)系a.第三方作為獨(dú)立的第三方，與合同雙方均無直接的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。b.第三方在合同履行過程中的行為，不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任的界定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)，第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或中介產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)a.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍，但不超過合同總金額的5%。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)a.評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的兩倍，但不超過合同總金額的5%。（3）鑒定機(jī)構(gòu)a.鑒定機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為鑒定費(fèi)用的兩倍，但不超過合同總金額的5%。（4）法律顧問a.法律顧問的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的兩倍，但不超過合同總金額的5%。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)先向合同雙方支付賠償，不足部分由合同雙方按照各自的責(zé)任比例分擔(dān)。（2）合同雙方有權(quán)要求第三方直接承擔(dān)其責(zé)任，第三方不得以合同雙方已承擔(dān)責(zé)任為由拒絕支付。17.第三方變更與替換17.1第三方變更如合同雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。17.2第三方替換如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪信息要求：詳細(xì)列出商鋪的名稱、地址、面積、用途、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃商鋪的具體情況。2.附件二：租賃合同副本要求：提供租賃合同的正式副本，包括合同雙方簽字（或蓋章）的原件。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。3.附件三：商鋪裝修清單要求：詳細(xì)列出商鋪裝修的項(xiàng)目、材料、費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確商鋪裝修的具體情況和費(fèi)用。4.附件四：租賃押金收據(jù)要求：提供租賃押金收據(jù)的原件，證明押金的繳納和收訖。說明：此附件作為合同附件，用于證明押金的繳納情況。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件，證明租金的繳納情況。說明：此附件作為合同附件，用于證明租金的繳納情況。6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方中介服務(wù)協(xié)議的原件，明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。說明：此附件作為合同附件，用于明確中介服務(wù)的安排和費(fèi)用。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估報(bào)告的原件，包括評(píng)估結(jié)果、評(píng)估過程等。說明：此附件作為合同附件，用于證明商鋪評(píng)估的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。8.附件八：第三方鑒定報(bào)告要求：提供第三方鑒定報(bào)告的原件，包括鑒定結(jié)果、鑒定過程等。說明：此附件作為合同附件，用于證明商鋪鑒定的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供符合租賃條件的商鋪、擅自提高租金、擅自解除合同等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息、未按約定履行中介服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說明：租賃方未按合同約定支付租金，逾期__天，出租方有權(quán)要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。出租方擅自提高租金，租賃方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同解除補(bǔ)償承諾書2本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同簽訂雙方1.3合同解除原因2.補(bǔ)償承諾概述2.1補(bǔ)償原則2.2補(bǔ)償金額2.3補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償范圍3.1租金補(bǔ)償3.2裝修補(bǔ)償3.3運(yùn)營補(bǔ)償4.補(bǔ)償支付方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3支付憑證5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決期限5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除條件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同終止條件8.4合同終止時(shí)間9.合同附件9.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同9.2附件二：補(bǔ)償計(jì)算方法9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署雙方代表11.合同附件清單11.1附件一清單11.2附件二清單11.3附件三清單12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同保管13.1合同保管方13.2合同保管期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.2合同簽訂雙方：甲方（出租方）為公司，乙方（承租方）為個(gè)體戶。1.3合同解除原因：因乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致商鋪?zhàn)赓U合同無法繼續(xù)履行。2.補(bǔ)償承諾概述2.1補(bǔ)償原則：甲方同意按照公平、合理原則，對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金額：甲方同意向乙方支付人民幣萬元作為補(bǔ)償。2.3補(bǔ)償方式：甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方，支付賬戶信息如下：賬戶名稱：個(gè)體戶，賬號(hào)：，開戶行：銀行。3.補(bǔ)償范圍3.1租金補(bǔ)償：乙方在合同解除前已支付的租金，甲方將全額退還。3.2裝修補(bǔ)償：乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行的裝修投入，甲方將按實(shí)際投入價(jià)值的50%進(jìn)行補(bǔ)償。3.3運(yùn)營補(bǔ)償：乙方在合同解除前產(chǎn)生的合理運(yùn)營損失，甲方將按實(shí)際損失的30%進(jìn)行補(bǔ)償。4.補(bǔ)償支付方式4.1支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)完成補(bǔ)償支付。4.2支付方式：如第三條所述，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。4.3支付憑證：甲方應(yīng)在支付補(bǔ)償款項(xiàng)后，向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：乙方未按合同約定支付租金、損壞商鋪設(shè)施、擅自改變商鋪用途等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過乙方應(yīng)支付的總租金的50%。7.合同解除條件7.1合同解除情形：因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)償承諾書，作為合同解除的依據(jù)。7.3合同解除通知：乙方應(yīng)在合同解除情形發(fā)生之日起15日內(nèi)書面通知甲方。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本補(bǔ)償承諾書經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.2合同生效時(shí)間：本補(bǔ)償承諾書自2024年1月1日起生效。8.3合同終止條件：本補(bǔ)償承諾書約定的補(bǔ)償事項(xiàng)履行完畢后，合同自動(dòng)終止。8.4合同終止時(shí)間：甲方支付完畢補(bǔ)償款項(xiàng)后，本合同終止。9.合同附件9.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同9.2附件二：補(bǔ)償計(jì)算方法9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間：本補(bǔ)償承諾書自2024年1月1日起簽署。10.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。10.3簽署雙方代表：甲方代表：X，乙方代表：X。11.合同附件清單11.1附件一清單：1.1商鋪?zhàn)赓U合同原件1.2合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件11.2附件二清單：2.1補(bǔ)償計(jì)算方法說明2.2補(bǔ)償金額明細(xì)表11.3附件三清單：3.1乙方裝修投入證明3.2乙方運(yùn)營損失證明12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本補(bǔ)償承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2份數(shù)分配：甲方一份，乙方一份。13.合同保管13.1合同保管方：本補(bǔ)償承諾書由甲乙雙方共同保管。13.2合同保管期限：本補(bǔ)償承諾書自合同終止之日起，保管期限為5年。14.其他約定事項(xiàng)14.1本補(bǔ)償承諾書為本合同解除后的唯一有效協(xié)議，雙方不得以任何理由修改或補(bǔ)充。14.2本補(bǔ)償承諾書未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本補(bǔ)償承諾書一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、見證或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可共同決定引入第三方介入，以確保合同條款的執(zhí)行和爭(zhēng)議的公正解決。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在第三方介入前，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或出現(xiàn)損失的，其責(zé)任限額不超過人民幣萬元。4.1.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、見證等服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)任務(wù)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并明確各方的責(zé)任和義務(wù)。7.第三方介入的具體流程7.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請(qǐng)，并向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。7.2第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并書面確認(rèn)。7.3第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)服務(wù)。7.4第三方服務(wù)報(bào)告：第三方完成服務(wù)任務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2如合同未約定分擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定分擔(dān)比例。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入的終止10.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。12.第三方介入的后續(xù)責(zé)任12.1第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件是商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的法律依據(jù)，合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.附件二：補(bǔ)償計(jì)算方法要求：補(bǔ)償計(jì)算方法應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)補(bǔ)償項(xiàng)目的計(jì)算方式，包括租金、裝修、運(yùn)營損失等，并附上計(jì)算公式。說明：本附件用于明確補(bǔ)償金額的計(jì)算方法，確保補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼?.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件、裝修證明、運(yùn)營損失證明等。說明：本附件用于證明雙方的身份、資質(zhì)以及補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)的相關(guān)文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的過程，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的過程、結(jié)果以及發(fā)現(xiàn)的問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施等。說明：違約行為是指違反合同約定的行為，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。擅自改變商鋪用途：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，損失包括但不限于租金損失、裝修損失等。損壞商鋪設(shè)施：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)按原價(jià)值賠償。示例說明：乙方未按時(shí)支付2024年1月1日至2024年2月1日的租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，按每日萬分之五計(jì)算，共計(jì)元。乙方擅自將商鋪改為倉庫使用，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的租金損失和裝修損失，共計(jì)元。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同解除補(bǔ)償承諾書3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3租賃用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.合同解除原因3.1雙方協(xié)商解除原因3.2違約解除原因3.3法定解除原因4.解除補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償支付期限4.4補(bǔ)償支付方式5.租賃物品處理5.1租賃物品清單5.2物品歸還責(zé)任5.3物品損壞賠償6.合同解除后的權(quán)益6.1租賃方權(quán)益6.2出租方權(quán)益6.3違約責(zé)任7.解除合同后的移交手續(xù)7.1租賃物歸還7.2財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)7.3合同解除通知8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式8.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知方式9.3保密條款10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章或指紋確認(rèn)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同解除后的后續(xù)事宜處理14.1商鋪交接14.2賬目結(jié)算14.3其他未了事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.4合同編號(hào)：____________________2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3租賃用途：____________________2.4租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日2.5租金及支付方式：租金金額：人民幣_(tái)___元整支付方式：每月支付一次，于每月__日前支付3.合同解除原因3.1雙方協(xié)商解除原因：____________________3.2違約解除原因：____________________3.3法定解除原因：____________________4.解除補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額：人民幣_(tái)___元整4.2補(bǔ)償方式：一次性現(xiàn)金支付4.3補(bǔ)償支付期限：自合同解除之日起__日內(nèi)支付4.4補(bǔ)償支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租賃物品處理5.1租賃物品清單：物品名稱：____________________數(shù)量：____________________5.2物品歸還責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃物品在合同解除時(shí)完好無損地歸還甲方5.3物品損壞賠償：如因乙方原因?qū)е伦赓U物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償6.合同解除后的權(quán)益6.1租賃方權(quán)益：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付解除補(bǔ)償金（2）乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金6.2出租方權(quán)益：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付租賃物品（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用6.3違約責(zé)任：（1）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的__%7.解除合同后的移交手續(xù)7.1租賃物歸還：乙方應(yīng)在合同解除之日起__日內(nèi)將租賃物品完好無損地歸還甲方7.2財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)：雙方應(yīng)在合同解除后共同進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，確認(rèn)租賃物品的狀況7.3合同解除通知：雙方應(yīng)在合同解除之日起__日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面解除通知8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款：因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。9.2通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的任何損失由變更方自行承擔(dān)。9.3保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：____年__月__日11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________12.2蓋章或指紋確認(rèn)：甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________13.合同變更13.1變更條件：本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序：任何一方提出合同變更要求，應(yīng)提前__日通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3變更效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除后的后續(xù)事宜處理14.1商鋪交接：合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將商鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方。14.2賬目結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除后__日內(nèi)進(jìn)行賬目結(jié)算，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。14.3其他未了事宜處理：合同解除后，雙方應(yīng)積極配合處理與合同解除有關(guān)的其他未了事宜，包括但不限于租賃物品的歸還、違約金的支付等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙雙方可約定由中介方協(xié)助租賃事宜，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在合同解除或租賃物品處理等環(huán)節(jié)，甲乙雙方可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物品的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為處理依據(jù)。15.2.3律師事務(wù)所：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可邀請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其接受甲乙雙方委托時(shí)所收取的費(fèi)用。若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，受法律保護(hù)。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無理拒絕或限制第三方的權(quán)利行使。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供中介、評(píng)估或法律服務(wù)等過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的利益。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的質(zhì)量保證，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供中介、評(píng)估或法律服務(wù)等過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的利益。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的質(zhì)量保證，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在提供中介、評(píng)估或法律服務(wù)等過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向責(zé)任方追償。19.第三方介入的程序19.1中介方介入：（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（2）中介方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越權(quán)限。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得泄露評(píng)估過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密。19.3律師事務(wù)所介入：（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定律師事務(wù)所的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明商鋪的租賃條款，包括租賃雙方的基本信息、商鋪的地址、面積、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用說明等。說明：本附件用于明確租賃物品的具體內(nèi)容，便于雙方在合同解除時(shí)進(jìn)行核對(duì)。3.附件三：合同簽訂證明要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方代表簽字蓋章等信息。說明：本附件用于證明合同的簽訂，確保合同的法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)報(bào)告要求：詳細(xì)列明合同解除后的財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)情況，包括租賃物品的完好情況、損壞情況等。說明：本附件用于確保雙方在合同解除后對(duì)財(cái)產(chǎn)的清點(diǎn)和確認(rèn)。6.附件六：違約金支付憑證要求：包括違約金的金額、支付方式、支付日期等信息。說明：本附件用于證明違約金的支付情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等信息。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付租金；擅自改變租賃用途；未按合同約定維護(hù)商鋪；違約解除合同。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付租金；擅自改變租賃用途；未按合同約定維護(hù)商鋪；違約解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。未按合同約定維護(hù)商鋪，應(yīng)賠償商鋪修復(fù)費(fèi)用。違約解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。未按合同約定維護(hù)商鋪，應(yīng)賠償商鋪修復(fù)費(fèi)用。違約解除合同，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。例如，租金為每月人民幣10,000元，若甲方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，則應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣30,000元。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同解除補(bǔ)償承諾書4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.租賃關(guān)系3.1租賃物概述3.2租賃期限3.3租賃用途4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3違約責(zé)任5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)義務(wù)5.3損壞賠償6.租賃合同的解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知7.補(bǔ)償承諾7.1補(bǔ)償金額7.2補(bǔ)償范圍7.3補(bǔ)償支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁條款8.3訴訟條款9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義2.