團島租房合同范例

團島租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________

3.房屋面積：____________平方米

4.房屋設施：____________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，應按每日萬分之五支付滯納金。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何方式讓渡給第三方。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

五、維修責任

1.房屋及設施的自然磨損或合理損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿，房屋及設施無損壞，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

七、違約責任

1.甲方違約，應承擔下列責任：

（1）未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金的_____%的違約金；

（2）房屋及設施存在安全隱患的，應立即修復，否則應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約，應承擔下列責任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金的_____%的違約金；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，應恢復原狀，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.房屋設施清單

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為確保乙方的租賃行為符合合同約定，甲方同意由丙方提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________

3.房屋面積：____________平方米

4.房屋設施：____________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付租金的，應按每日萬分之五支付滯納金。

四、第三方擔保責任

1.丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下?lián)Ｘ熑危?/p>

（1）保證乙方的租賃行為符合合同約定；

（2）乙方未能按照合同約定支付租金或其他費用時，丙方應在收到甲方書面通知后____日內(nèi)支付相應款項；

（3）在租賃期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何方式讓渡給第三方。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

六、維修責任

1.房屋及設施的自然磨損或合理損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿，房屋及設施無損壞，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

八、違約責任

1.甲方違約，應承擔下列責任：

（1）未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金的_____%的違約金；

（2）房屋及設施存在安全隱患的，應立即修復，否則應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約，應承擔下列責任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金的_____%的違約金；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，應恢復原狀，否則應承擔相應的法律責任。

（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何方式讓渡給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.房屋設施清單

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保，確保乙方履行合同約定的義務。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權(quán)益，確保房屋的正常使用和收益，同時通過合同的約束，降低租賃過程中的風險。

甲方權(quán)益主導的意義：

1.通過增加甲方權(quán)利條款，確保甲方在租賃過程中的主導地位。

2.通過增加甲方的利益條款，保障甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定收益。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，保障甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方使用，為保障房屋管理及維護質(zhì)量，甲方同意委托丙方進行專業(yè)管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________

3.房屋面積：____________平方米

4.房屋設施：____________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方管理責任

1.丙方作為第三方管理方，負責以下管理職責：

（1）負責房屋及公共區(qū)域的日常維護和清潔；

（2）監(jiān)督房屋設施的正常運行，及時進行維修保養(yǎng)；

（3）負責租賃合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。

2.丙方應確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔、舒適，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用房屋，愛護房屋設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何方式讓渡給第三方。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

六、維修責任

1.房屋及設施的自然磨損或合理損耗，由甲方負責維修。

2.因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿，房屋及設施無損壞，乙方可憑押金收據(jù)全額退還押金。

八、違約責任

1.甲方違約，應承擔下列責任：

（1）未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金的_____%的違約金；

（2）房屋及設施存在安全隱患的，應立即修復，否則應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約，應承擔下列責任：

（1）未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金的_____%的違約金；

（2）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，應恢復原狀，否則應承擔相應的法律責任。

（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何方式讓渡給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.房屋設施清單

3.銀行賬戶信息

4.第三方管理服務協(xié)議

乙方權(quán)益主導的意義和目的在于確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障，提升居住體驗，并賦予乙方在房屋使用和維護方面的決策權(quán)。乙方權(quán)利條款和利益條款的強化有助于以下方面：

-乙方享