北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

北京市建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4工程款支付第四條工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工質(zhì)量第六條施工組織與管理6.1承包方責(zé)任6.2發(fā)包方責(zé)任第七條安全文明施工7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)境保護(hù)7.3文明施工第八條變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3工程量調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決14.4附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.2發(fā)包方地址：北京市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系人：X1.1.5聯(lián)系電話：X1.2承包方1.2.2承包方地址：北京市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系人：X1.2.5聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.2工程地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：本項(xiàng)目包括但不限于土建、安裝、裝修等工程2.4工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程詳細(xì)說(shuō)明》第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3付款方式：合同簽訂后，發(fā)包方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款3.4工程款支付：詳見(jiàn)附件二《工程款支付說(shuō)明》第四條工期4.1開(kāi)工日期：本合同簽訂后，按照發(fā)包方通知的日期開(kāi)始施工4.2竣工日期：按照附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》約定的日期竣工4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2材料質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求5.3施工質(zhì)量：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量第六條施工組織與管理6.1承包方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)本工程的施工組織和管理6.1.2按照約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求6.1.3負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等工作6.2發(fā)包方責(zé)任：6.2.1提供施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)施工手續(xù)6.2.2按照約定時(shí)間提供圖紙、資料等相關(guān)文件6.2.3協(xié)助承包方解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，提供必要的支持與配合第七條安全文明施工7.1安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)7.2環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作7.3文明施工：承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方文明施工要求，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序第八條變更與調(diào)整8.1變更程序：8.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容8.1.2變更內(nèi)容涉及合同價(jià)款、工期等方面的調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議8.2變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照雙方約定的方式計(jì)算8.3工程量調(diào)整：工程量增減導(dǎo)致的費(fèi)用變化，按照約定的單價(jià)和計(jì)算方法進(jìn)行調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：9.1.1承包方未按照約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四9.1.2承包方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付違約金9.2發(fā)包方違約：9.2.1發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四9.2.2發(fā)包方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解10.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更：合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效11.3合同終止：本合同按照約定終止條件終止，具體終止條件詳見(jiàn)附件五第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有13.2侵權(quán)責(zé)任：如承包方侵犯發(fā)包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償發(fā)包方的損失第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十條約定解決14.4附件說(shuō)明：本合同附件包括工程詳細(xì)說(shuō)明、工程款支付說(shuō)明、工程進(jìn)度計(jì)劃、違約金計(jì)算方式、合同變更協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。15.2第三方職責(zé)：第三方根據(jù)其職責(zé)，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得以滿足。15.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方的合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。15.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入后的合同變更16.1變更程序：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照雙方約定的方式計(jì)算，并考慮第三方的合理意見(jiàn)。16.3工程量調(diào)整：工程量增減導(dǎo)致的費(fèi)用變化，按照約定的單價(jià)和計(jì)算方法進(jìn)行調(diào)整，第三方應(yīng)予以確認(rèn)。第十七條第三方介入后的違約責(zé)任17.1甲乙雙方違約：如甲乙雙方未按照約定完成工程或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約：如第三方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)或未保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。18.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。18.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)的有限責(zé)任，限于第三方介入合同約定的范圍內(nèi)。19.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約、過(guò)失或其他原因?qū)е碌膿p失。19.3第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，保護(hù)第三方的合法權(quán)益。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方：第三方作為合同監(jiān)督方，與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系。20.2第三方與中介方：中介方作為第三方介入的協(xié)助方，與第三方共同履行監(jiān)督職責(zé)。20.3第三方與監(jiān)理方、審計(jì)方等其他主體：第三方與監(jiān)理方、審計(jì)方等其他主體在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)相互配合、共同監(jiān)督。第二十一條附件說(shuō)明21.1本合同附件包括第三方介入后的合同變更協(xié)議、第三方違約責(zé)任確認(rèn)書等，附件與本合同具有同等法律效力。21.2甲乙雙方應(yīng)按照附件約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程詳細(xì)說(shuō)明附件內(nèi)容：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)要求等詳細(xì)信息。附件要求：附件一應(yīng)詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，以便承包方準(zhǔn)確理解工程要求。附件二：工程款支付說(shuō)明附件內(nèi)容：工程款支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。附件要求：附件二應(yīng)明確工程款支付的具體安排，確保雙方權(quán)益。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件內(nèi)容：工程項(xiàng)目的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等。附件要求：附件三應(yīng)詳細(xì)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，以便雙方監(jiān)督和執(zhí)行。附件四：違約金計(jì)算方式附件內(nèi)容：違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件要求：附件四應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，以便在違約情況下雙方依據(jù)約定進(jìn)行計(jì)算。附件五：合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：合同變更的條件、程序、費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件要求：附件五應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同變更的相關(guān)事宜，以便在必要時(shí)雙方協(xié)商一致。附件六：第三方介入后的合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：第三方介入時(shí)合同變更的條件、程序、費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件要求：附件六應(yīng)明確第三方介入時(shí)合同變更的相關(guān)事宜，確保合同順利執(zhí)行。附件七：第三方違約責(zé)任確認(rèn)書附件內(nèi)容：第三方違約時(shí)的責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件要求：附件七應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方違約時(shí)的責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)，以保護(hù)甲乙雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定完成工程或未履行合同義務(wù)。2.第三方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)或未保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。3.中介方未協(xié)助第三方進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約：按照附件四的違約金計(jì)算方式，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.第