市場攤位出租合同

合同編號(hào)：__________市場攤位出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條攤位基本情況1.1甲方出租的市場攤位位于_______（地址），攤位編號(hào)為_______。1.2乙方承租的攤位面積為_______平方米。1.3乙方經(jīng)營范圍為_______（具體經(jīng)營范圍），須遵守市場管理規(guī)定，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和市場管理規(guī)定禁止的商品和服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3合同簽訂之日起，乙方支付第一個(gè)月租金作為押金，合同到期后無欠租、損壞等情況，押金全額退還。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方合法使用攤位，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（2）負(fù)責(zé)市場內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保市場內(nèi)的安全、衛(wèi)生、秩序；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)；（4）在本合同有效期內(nèi)，如遇市場拆遷、改造等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方賠償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用攤位，不得擅自改變經(jīng)營范圍；（2）愛護(hù)市場設(shè)施，妥善保管自己的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）遵守市場管理規(guī)定，維護(hù)市場秩序，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（4）按時(shí)支付租金，如有欠租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同第四條第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)、第（3）項(xiàng)約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付乙方損失賠償金。5.3乙方違反本合同第四條第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)、第（3）項(xiàng)約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付甲方損失賠償金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保攤位編號(hào)、面積、租金等基本信息準(zhǔn)確無誤，以免產(chǎn)生糾紛。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，不得擅自改變經(jīng)營范圍，確保合法合規(guī)經(jīng)營。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，以免產(chǎn)生滯納金和其他違約責(zé)任。4.甲乙雙方在履行合同過程中，如遇糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等法律行為。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃雙方履行權(quán)利義務(wù)的時(shí)間期限。4.租金：指乙方為使用甲方提供的攤位，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.損失賠償金：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)支付的賠償金額。8.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過法律途徑予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場節(jié)假日促銷活動(dòng)：補(bǔ)充條款：如乙方在進(jìn)行節(jié)假日促銷活動(dòng)時(shí)，需要提前通知甲方，以便甲方協(xié)調(diào)市場內(nèi)其他攤位的關(guān)系，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守商場的促銷規(guī)定，不得影響商場正常經(jīng)營秩序。2.乙方經(jīng)營過程中需進(jìn)行裝修：補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行攤位裝修前，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并提供相關(guān)裝修方案。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意乙方裝修方案，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成裝修，并承擔(dān)因裝修導(dǎo)致的費(fèi)用。3.甲方進(jìn)行市場維修、改造：補(bǔ)充條款：如甲方需對(duì)市場進(jìn)行維修、改造，導(dǎo)致乙方攤位無法正常使用，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方一定的補(bǔ)償。4.不可抗力因素：補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致合同無法