建筑施工借款合同

合同編號：__________建筑施工借款合同甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______第一條借款金額1.1甲方向乙方申請的借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.2借款用途：用于_______項目的建設。第二條借款期限2.1借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率3.1借款利率為_______%。3.2借款利息按_______計算，利息支付方式為_______。第四條還款方式4.1甲方應按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時足額償還借款本金和利息。4.2還款計劃如下：（1）_______年_______月_______日前，償還借款本金_______元；（2）_______年_______月_______日前，償還借款本金_______元；（3）_______年_______月_______日前，償還借款本金_______元；（4）剩余本金及利息在_______年_______月_______日前一次性償還。4.3還款方式為_______。第五條擔保5.1甲方以其擁有的_______（房產(chǎn)/土地/設備等）作為借款的擔保，并將該擔保財產(chǎn)的權屬證書交付乙方保管。5.2甲方應保證擔保財產(chǎn)的價值不低于借款本金及利息的總額。5.3如甲方未按本合同約定按時足額償還借款本金和利息，乙方有權依法處置擔保財產(chǎn)，用以償還借款本金及利息。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定按時足額償還借款本金和利息的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。6.2甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方的合法權益：在簽訂建筑施工借款合同時，應確保雙方的權益得到充分保障，包括借款人的借款需求和貸款人的資金安全。2.明確借款金額和用途：合同中應明確借款金額和用途，確保甲方借款用于合法的建設項目。3.約定合理的借款期限：根據(jù)甲方的實際需求和乙方的資金安排，約定合理的借款期限，確保雙方利益。4.確定借款利率和還款方式：合理確定借款利率，并明確還款方式，確保甲方能夠按時足額償還借款本金和利息。5.擔保措施：為確保貸款安全，甲方應提供相應的擔保措施，如房產(chǎn)、土地或設備等。6.違約責任：明確違約責任，包括逾期還款的違約金計算方式等，以約束雙方履行合同義務。解決辦法：1.友好協(xié)商：合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應進行友好協(xié)商，尋求解決辦法。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇向有管轄權的人民法院起訴，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中各方權益的法律規(guī)范總稱，包括建筑項目的審批、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.借款人：指向貸款人申請借款并承擔還款義務的一方。4.貸款人：指提供借款并收取利息的一方。5.借款利率：指貸款人提供借款時，按年計算的借款成本率。6.擔保：指為確保債務的履行，債務人提供的財產(chǎn)或其他權益，用于債權人在債務人不履行債務時的優(yōu)先受償。7.違約金：指債務人未履行合同債務時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向債權人支付的金錢。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊的應用場合：1.緊急資金需求：當甲方項目因意外情況需要緊急追加資金時，可以與乙方協(xié)商，盡快獲得額外的借款。補充條款：雙方可以在合同中約定一個緊急資金需求的條款，明確在什么情況下可以申請緊急借款，以及申請的程序和條件。2.項目延期：由于不可抗力或其他特殊情況，導致項目無法按原定計劃完成，需要延長借款期限。補充條款：可以在合同中加入一個項目延期的條款，明確項目延期時的處理方式，包括借款期限的延長和利息的計算等。3.額外費用：由于項目原因，導致產(chǎn)生額外的費用，需要甲方承擔。補充條款：可以在合同中約定一個額外費用的處理條款，明確何時產(chǎn)生額外費用，以及如何分攤和支付。4.項目變更：由于市場需求或其他原因，項目需要進行變更，可能影響到借款的用途和還款計劃。補充條款：可以在合同中加入一個項目變更的條款，明確項目變更時的處理方式，包括借款用途的調(diào)