廠房竣工合同范本

廠房竣工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX實業(yè)有限公司

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YYY建設有限公司

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

1.1本合同由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于中華人民共和國法律體系下，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方承擔廠房建設施工及竣工事宜，經雙方友好協商，達成以下合同條款。

1.2甲方為擴大生產規(guī)模，提高產業(yè)效率，擬在位于中國XX省XX市XX區(qū)的土地上新建一座廠房，并將該廠房建設施工及竣工事宜委托給具備相應資質和能力的乙方。

1.3乙方為一家專業(yè)從事廠房建設、具備豐富施工經驗和良好信譽的企業(yè)，同意接受甲方的委托，按照甲方提供的建設標準和要求，承擔廠房建設施工及竣工工作。

1.4本合同旨在明確雙方在廠房建設過程中的權利與義務，確保工程順利進行，確保工程質量，并按時交付甲方使用。

1.5雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的企業(yè)資質、財務狀況、技術實力、管理水平等信息，為雙方合作奠定了良好基礎。

1.6本合同的簽訂，旨在保障雙方合法權益，維護合同履行過程中的公平、公正，任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的法律責任。

1.7雙方特此聲明，簽訂本合同時，所提供的信息、資料、文件等均真實、準確、完整，不存在誤導、欺詐等行為。

1.8本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的工程竣工交付之日起兩年。

本合同雙方在簽訂前，已充分了解并同意上述合同簡介內容，以下為具體合同條款，敬請雙方嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行廠房的建設施工及竣工，包括土建、安裝、裝修等工程內容，以滿足甲方的生產需求。具體內容包括但不限于：廠房的設計、施工、材料供應、設備安裝、調試、驗收、保修等與廠房建設相關的各項工作。

第二條定義

1.廠房建設：指甲方委托乙方進行的土建、安裝、裝修等工程，包括廠房主體結構、配套設施及室內外裝修等。

2.竣工：指甲方認可的廠房建設完成，并通過甲方的竣工驗收。

3.保修：指甲方根據本合同約定，對廠房建設過程中存在的質量問題，由乙方負責修復的時間期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

(1)甲方有權要求乙方按照合同約定的質量、進度、安全等要求進行廠房建設。

(2)甲方有權對乙方的設計方案、施工、工程進度等進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

(3)甲方應按時支付合同約定的工程款項，以保證乙方的施工順利進行。

(4)甲方應提供廠房建設的土地使用權、施工許可等相關手續(xù)，確保乙方合法合規(guī)施工。

(5)甲方應協調與廠房建設有關的政府部門、企事業(yè)單位等外部關系，為乙方施工提供便利條件。

(6)甲方有權在合同約定的范圍內對乙方進行獎懲。

2.乙方的權力和義務：

(1)乙方有權按照合同約定的內容、標準、要求等進行廠房建設。

(2)乙方應確保廠房建設的質量、進度、安全等符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。

(3)乙方應制定合理的施工方案、進度計劃，并嚴格按照計劃施工。

(4)乙方負責材料的采購、運輸、保管，確保材料質量合格、供應及時。

(5)乙方應遵守國家關于安全生產的法律法規(guī)，確保施工過程中的人身和財產安全。

(6)乙方應按照合同約定及時提交工程進度報告、驗收報告等相關資料。

(7)乙方在合同約定的保修期內，對因施工原因導致的廠房質量問題負責修復。

(8)乙方有權要求甲方按時支付合同約定的工程款項。

(9)乙方應配合甲方進行工程檢查、驗收，并按照甲方的要求提供相關資料。

雙方在合同履行過程中，應嚴格遵守上述權利與義務，共同推進廠房建設順利進行。如有違反，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

本合同項下的廠房建設總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整），該價格包括但不限于設計費、材料費、人工費、管理費、利潤、稅金、保險等與工程相關的全部費用。支付條件如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

2.乙方在工程進度達到50%時，向甲方提交中期支付申請，甲方應在收到申請后15個工作日內支付合同總價款的30%。

3.乙方在工程基本完工，并通過甲方初步驗收后，向甲方提交最終支付申請，甲方應在收到申請后30個工作日內支付合同總價款的35%。

4.剩余的5%作為質量保證金，待保修期滿且無質量問題時，甲方應在驗收合格后30個工作日內支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，預計工期為XX個月。

3.關鍵時間節(jié)點如下：

-設計完成時間：合同生效后XX個月內；

-施工開始時間：設計完成后XX個月內；

-竣工驗收時間：施工開始后XX個月內；

-保修期滿時間：竣工驗收合格后XX個月內。

4.雙方同意，如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方協商后可適當調整工期。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-若甲方未按約定時間支付預付款、中期款、最終款或質量保證金，每逾期一日，應按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金。

-若甲方未按約定提供施工所需手續(xù)、資料、場地等，導致工程延期，甲方應承擔由此產生的全部費用，并按合同總價款的5%向乙方支付違約金。

-若甲方無故解除合同，應支付給乙方合同總價款30%的違約金。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定完成設計、施工、竣工等，每逾期一日，應按合同總價款的萬分之五向甲方支付違約金。

-若乙方施工過程中出現質量問題，乙方應在甲方提出整改要求后立即整改，并承擔由此產生的費用，如整改后仍不符合約定，甲方有權解除合同，乙方應支付給甲方合同總價款30%的違約金。

-若乙方未按約定履行保修義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，并按修復費用的50%向甲方支付違約金。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應嚴格按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同履行受阻，受阻方在履行期限上予以順延，且不承擔因不可抗力導致的違約責任。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權提出終止合同。合同終止后，雙方應就已完成部分進行結算，互不追究因不可抗力導致的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等費用。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.若本合同涉及訴訟，雙方同意選擇合同簽訂地人民法院管轄。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述爭議解決方式。如有爭議發(fā)生，雙方將嚴格按照本條規(guī)定進行解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、通信等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更申請，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

-合同履行完畢；

-雙方協商一致終止；

-發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；

-一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

-法律規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，互不追究因合同終止產生的損失。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

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