項(xiàng)目技術(shù)策劃

中天六建1目錄CONTENTS工程概況篇工程概況、工程管理目標(biāo)、重難點(diǎn)施工組織篇場(chǎng)布和部署、“集流插”施工BIM和深化設(shè)計(jì)篇BIM和深化設(shè)計(jì)技術(shù)進(jìn)步篇實(shí)用技術(shù)、兩提兩減工法、綠色建造、科技進(jìn)步、質(zhì)量通病防治不確定因素分析篇地質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及措施、項(xiàng)目全年平均實(shí)際可控工期、策劃過程動(dòng)態(tài)糾偏2?

工程概況?

工程管理目標(biāo)?

重難點(diǎn)3萬科宜昌郭家灣地塊占地面積182170.5㎡，總建筑面積

569574.25㎡，其中地上建筑面積437209.2㎡，地下建筑面積

132365.05㎡。本項(xiàng)目擬設(shè)層一層地下室，其中AC區(qū)為普通停車位，B區(qū)為

機(jī)械停車位，總戶數(shù)有3778戶，總停車位4730個(gè)，車位配比為

1:1.25。三峽高速發(fā)展大道宜昌東

站夷陵商業(yè)

區(qū)宜昌市政

府三峽

大學(xué)宜昌中心

城區(qū)4A區(qū)C區(qū)展示區(qū)B區(qū)C-10B-4B-2B-1B-3B-5B-6B-7B-8B-9B-10B-11A區(qū)基本信息C區(qū)基本信息B區(qū)基本信息→展示區(qū)A區(qū)C區(qū)B區(qū)→→5分區(qū)樓棟樓層結(jié)構(gòu)形式建筑高度商業(yè)街S-1到S-42F框架10.7mA區(qū)A1-A136F/-1F剪力墻18.3mA14-A155F/-1F剪力墻15.3m配電房、開閉所1F/-1F框架4.9mC區(qū)C1-C5、C7-C10、C12、

C1434F/-1F剪力墻98.75mC628F/-1F剪力墻81.35mC1132F/-1F剪力墻92.95mC1333F/-1F剪力墻95.85m配電房、開閉所1F/-1F框架4.9mB區(qū)B1-B1134/-1F剪力墻98.75m地塊東側(cè)為東城大道，新建道路，日常通行壓力一般地塊西側(cè)為原始山體地貌，沒有道路；規(guī)劃道路未建，工程車輛可通行東側(cè)：東城大道地塊北側(cè)為東方大道，社會(huì)車輛較多，日常通行壓力適中12341 北側(cè)：東方大道2 西側(cè)：原始山體地貌34 南側(cè)：規(guī)劃道路展示區(qū)施工出口3施工出口6施工出口4施工出口5施工出口1施工出口2說明：1.施工出口1、2、3供A區(qū)及展示

區(qū)施工的需要。

2.施工出口4、5供C區(qū)施工的需

要。

3.施工出口3、6供B區(qū)施工的需要。施工出入口小區(qū)出入口6512-1362-247-28市政綠化7-1廠房2-21主供水管網(wǎng)

2-1給水點(diǎn)1燃?xì)夤芫€給水點(diǎn)2 38市政綠化510KV架空線610KV電纜管溝710KV地埋電纜廠房910910雨水井4-24-1

污水井信、視序號(hào)地上地下不利因素現(xiàn)狀描述目前進(jìn)展1供水管線地塊北側(cè)沿東方大道有已完成的DN600PE自來水供

水管網(wǎng)，埋設(shè)于人行道，埋深800mm/2東城大道距人行道邊緣2m，有預(yù)留2個(gè)供水點(diǎn)/3燃?xì)夤芫€地塊東側(cè)沿東城大道距離人行道邊緣1m處有中壓燃

氣管線，深約2m/4雨、污水管線地塊北側(cè)沿東方大道、東側(cè)沿東城大道人行道上均有雨污水管網(wǎng)雨污水管線5高壓線地塊西側(cè)有10kv自北向南斜向架空線穿越地塊，且

有6根電線桿已完成拆除6地塊北側(cè)沿東方大道走向有已完成10kv電纜管溝,埋

設(shè)于人行道，埋深800mm正在協(xié)商解決7地塊東北角20m范圍內(nèi)有10kv地埋電纜/8綜合管線地塊北側(cè)沿東方大道、東側(cè)沿東城大道人行道上均有弱電通信綜合管線，/9廠房及民房地塊內(nèi)有2處民房，1處簡(jiǎn)易工廠還有一處未拆除10市政綠化地塊東北角有市政綠地，占?jí)荷虡I(yè)區(qū)（即展示區(qū)1期和售樓部）無進(jìn)展市政排水管網(wǎng)1、地庫頂板與市政道路標(biāo)高關(guān)系

地下室結(jié)構(gòu)成南高北低走勢(shì)，地庫頂板從南往北與市政道路高差約在1.5~2.0m。

2、地庫底板與市政排水管網(wǎng)關(guān)系

市政排水管網(wǎng)位于市政綠化與紅線之間，約在紅線外1m左右，低于相應(yīng)的地下室頂面

標(biāo)高1.5~2.0m，地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)坡度8‰，滿足市政管網(wǎng)1‰~3‰的排水坡度要求。

排水可從地下內(nèi)接出。3、小區(qū)管網(wǎng)排水措施

在地庫外墻周邊修筑加高排水管井，轉(zhuǎn)換頂板排水管與市政排水管高差，均已3‰的坡

度設(shè)置小區(qū)排水管網(wǎng)，保證排水通暢。市政道路8管理目標(biāo)putyourgreatsubtitle

here進(jìn)度目標(biāo)開工時(shí)間：2018/4/26竣工時(shí)間：2020/3/22總工期：

696日歷天質(zhì)量目標(biāo)安全文明目標(biāo)無重大安全事故發(fā)生；零死亡；飛檢不低于90分；宜昌市安全文明示范工地一次驗(yàn)收合格，確保楚天杯。評(píng)估實(shí)測(cè)實(shí)量不低于95分；季度評(píng)估排名不低于前50%。交付評(píng)估成績(jī)不低于87分；至少一個(gè)批次達(dá)到優(yōu)秀。集中交付客戶質(zhì)量滿意度不低于90%，戶均缺陷率0.3；綠色施工目標(biāo)全國綠色施工示范工程9體量大工期緊組織難總建筑面積約57萬㎡工期696天

同步施工樓棟20棟高峰期工人達(dá)2500人專業(yè)分包單位47個(gè)

周邊環(huán)境復(fù)雜

現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)難度大10?

場(chǎng)布和部署?

集流插11施工出口3施工出口6施工出口4施工出口5施工出口1施工出口2展示區(qū)污水排放雨水排放雨水排放給水點(diǎn)1給水點(diǎn)2供電廂變1供電廂變2污水排放現(xiàn)場(chǎng)總體部署：

1.大門布置：現(xiàn)場(chǎng)共設(shè)置6個(gè)施工大門供出入，A區(qū)3個(gè)，C區(qū)2個(gè)，B區(qū)1個(gè)。2.水、電點(diǎn)布置：排水、排污、給水、供電點(diǎn)均為2個(gè)，均勻的分布于場(chǎng)地。3.臨時(shí)排水布置：現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水走向利用場(chǎng)地南高北低的地形優(yōu)勢(shì)，有組織的向北面排水。

4.土護(hù)降布置：展示區(qū)商業(yè)與A1區(qū)同步施工，因地庫筏板離展示區(qū)回填土面高差

約5m左右，所以考慮采取支護(hù)樁。

5.施工道路布置：環(huán)形道路利用西面環(huán)山地勢(shì)及南面規(guī)劃道路修建，路基碎石鋪

填300mm厚，路寬6m,厚250mm,采用C25砼體澆筑，盡可能與小區(qū)園林道路結(jié)

合；東面道路借用市政東城大道進(jìn)行施工。

6.垂直運(yùn)輸布置：施工現(xiàn)場(chǎng)總共布置20臺(tái)塔吊，洋房每棟設(shè)1內(nèi)置物料提升機(jī)，高層每棟設(shè)2臺(tái)內(nèi)置施工電梯。排水方向給水點(diǎn)雨水點(diǎn)污水點(diǎn)供電點(diǎn)施工出口坑內(nèi)混凝土道路坑內(nèi)鋼板道路

坑邊混凝土道路西側(cè)環(huán)形道路（護(hù)坡采取噴錨支護(hù)）122#門1#門3#門5#門6#門1328941.A區(qū)及展示區(qū)施工順序：展示區(qū)①區(qū)施工按照從北往南的順序推進(jìn)；A區(qū)多層結(jié)構(gòu)施工按照從兩邊往中間【②③→④】的順序推進(jìn)，為滿足A1區(qū)中間2

棟洋房展示開放節(jié)點(diǎn)，A1區(qū)中間2棟洋房先行施工，并隨即組織后期施工。2.C區(qū)施工順序：高層區(qū)施工根據(jù)按照從北往南【⑤→⑥→⑦】的順序推進(jìn)。3.B區(qū)施工順序：樁基、土方及結(jié)構(gòu)施工根據(jù)整體開發(fā)節(jié)奏按照從北往南【⑧→⑨】的順序推進(jìn)。大門設(shè)置：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置6個(gè)大門，其中1#、2#、3#大門為A區(qū)及展示區(qū)施工主大門；4#、5#大門為C區(qū)高層區(qū)施工主大門；6#大門為B區(qū)施工主大門。5目的：明確分區(qū)施工順序，指導(dǎo)施工組織。4#門6713施工路線：1、展示區(qū)：①→C出土。完成時(shí)間，對(duì)比2、A區(qū)：②、④→A出土；③→B出土。3、C區(qū)：⑤→H、I出土；⑥、⑦→J出土。4、B區(qū)：⑧→C出土；⑨→D、F出土;⑩→G、E出土。降水要求：根據(jù)地勘報(bào)告，本項(xiàng)目所處位置歷史最高水位約25.0m（標(biāo)高約95.53m），無需考慮降水。3#門4#門5#門6#門2#門J1#門ABCDEGFIH132564789支護(hù)平面圖紙14（1）主路采用鋪設(shè)25cm厚C25混凝土作為主要通道、寬度4.5m，主路充分利用結(jié)構(gòu)墊層，后期僅局部影響柱承臺(tái)區(qū)域破除，在主路兩側(cè)設(shè)置排

水溝、集水坑作為排水措施。（2）支路及地下室大面采用鋪鋼板方式進(jìn)入作業(yè)區(qū)進(jìn)行施工、鋼板考慮周轉(zhuǎn)。（預(yù)計(jì)采購50塊20mm*2000mm*6000mm）（3）地庫西側(cè)場(chǎng)內(nèi)道路采用鋪設(shè)25cm厚C30混凝土作為主要通道、寬度6m，后期園建先行階段也可作為主樓混凝體澆筑施工道路。道路布置：4#門5#門6#門2#門3#門坑內(nèi)鋼板道路坑內(nèi)混凝土道路坑邊混凝土道路1#門151、排水溝隨主（支）路同步完成；2、在排水溝坡向下游段設(shè)置集水井：每隔50米及坡向最下端設(shè)置一個(gè)集水井抽排，保證每個(gè)井內(nèi)有抽水機(jī)；3、設(shè)置三級(jí)沉淀池，水做沉淀處理后排入市政管網(wǎng)?？觾?nèi)排水:關(guān)注：1、利用場(chǎng)地南高北低的優(yōu)勢(shì)，從南往北（0.1%）找坡，為坑內(nèi)排

水走向；2、坑內(nèi)排水主路兩側(cè)做比路面底30公分的磚砌排水溝，支路修筑排水溝連接主路排水溝?？油馀潘?#門3#門4#門5#門1、基坑周邊一圈設(shè)置截水溝，尺寸200*200，采用砂漿抹面。6#門2#門南向北0.1%（270m）西向東0.3%（290m）西向東0.3%（150m）南向北0.1%（300m）南向北0.1%（260m）西向東0.3%（370m）雨污水坡度1/1000~3/1000地下室頂板坡度8/1000的滿足市政排水坡度要求161#門2#門3#門1#門2#門3#門1#門2#門3#門1#門3#門地下室行車地下室行車地下室行車地下室行車2#門1231231243243①、②、③基礎(chǔ)施工坑內(nèi)道路布置圖（注：①東側(cè)利用東城大道施工）②、③、④裝修施工頂板道路布置圖（注：此時(shí)①已開放）②、③平±0后坑內(nèi)道路布置圖材料堆場(chǎng)4材料堆場(chǎng)4材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)地下室行車

地下室行車地下室行車

地下室行車材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)④平±0后坑內(nèi)道路及②、③頂板道路布置圖1、行車道梁上翻，待設(shè)計(jì)回復(fù)。2、空地下室頂板，主體封頂后澆頂板碎石道路

3、材料堆放，利用登高面地泵停車位地庫挑板，加擋土墻坑底混凝土道路 坑底鋼板道路布置要素：A.

施工道路：①坑底及頂板道路置換如上圖所示，路寬4.5m，道路以混凝土路和鋼板路為主。②地庫頂板道路在頂板行車區(qū)域進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，為降低與園建管網(wǎng)工作相互干擾，臨時(shí)道路與正式道路相結(jié)合；③地下室行車路線采取地庫結(jié)構(gòu)梁上翻，高度可達(dá)3.5m，可供裝飾材料車使用。B.

材料區(qū)：鋼筋加工廠設(shè)置在場(chǎng)外，材料臨時(shí)堆場(chǎng)利用消防登高臺(tái)如圖所示根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整，石膏砂漿、砌塊等材料設(shè)置集中加工棚、砼澆筑方式考慮地泵。17節(jié)點(diǎn)時(shí)間分區(qū)結(jié)構(gòu)施工內(nèi)裝飾施工開挖平±0封頂開始完成展示區(qū)（①）2018.4.212018.6.42018.7.202018.7.52018.8.231-1區(qū)（②）2018.5.252018.7.132018.9.12018.8.132018.10.61-3區(qū)（③）2018.5.252018.7.132018.9.12018.8.132018.10.61-2區(qū)（④）2018.6.42018.7.232018.9.112018.8.232018.10.114#門5#門4#門5#門C-24#門5#門4#門5#門6755556677⑦平±0后⑤、⑥頂板道路布置圖⑦裝修施工頂板道路布置圖7材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)6材料堆場(chǎng)材料堆場(chǎng)布置要素：A.

施工道路：①坑底及頂板道路做法同A區(qū)。②結(jié)合地形地貌圖，西側(cè)小區(qū)市政道路自然地面標(biāo)高與室內(nèi)±0相差不大（1m左右），且道路離地庫邊

線較遠(yuǎn)，故西側(cè)場(chǎng)內(nèi)施工道路可與小區(qū)市政道路相結(jié)合修建，使用時(shí)間為2018.6.4-2019.8.22。B.

材料區(qū)：鋼筋加工廠及PC構(gòu)件加工區(qū)設(shè)置在場(chǎng)外，材料臨時(shí)堆場(chǎng)如圖所示根據(jù)施工節(jié)奏現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整，石膏砂漿、砌塊等材料設(shè)置集中加工棚、砼澆筑方式考慮地泵。⑤基礎(chǔ)至平±0施工坑內(nèi)道路布置圖 ⑥平±0后坑內(nèi)道路及⑤頂板道路布置圖（注：⑤東側(cè)C-2棟利用東城大道施工）

市政道路在頂板上，無法與施工道路重合坑底鋼板道路坑邊混凝土道路頂板碎石道路節(jié)點(diǎn)時(shí)間分區(qū)結(jié)構(gòu)施工內(nèi)裝飾施工開挖平±0封頂開始完成3-1區(qū)（⑤）2018.5.292018.7.32019.1.112018.9.142019.6.193-2區(qū)（⑥）2018.7.82018.8.162019.3.282018.11.72019.8.13-3區(qū)（⑦）2018.8.172018.9.252019.5.72018.12.72019.8.30基礎(chǔ)施工坑內(nèi)道路布置圖3#門6#門89接三期道路3#門6#門893#門6#門893#門6#門89B-3B-5B-11⑧平±0后坑內(nèi)道路布置圖（注:B-3、B-5棟利用東城大道施工）⑨平±0后坑內(nèi)道路及頂板道路布置圖（注:B-9棟利用東城大道施工，

B-11利用坑底道路施工）裝修施工頂板道路布置圖接三期道路接三期道路布置要素：A.

施工道路：①坑底及頂板道路做法同A區(qū)。②結(jié)合地形地貌圖，西側(cè)道6m寬30cm厚混凝土路，位于紅線外，距地庫外邊線約

15米處修建。使用時(shí)間為2018.10.-2020.03。B.

材料區(qū)：鋼筋加工廠及PC構(gòu)件加工區(qū)設(shè)置在場(chǎng)外，材料臨時(shí)堆場(chǎng)如圖所示根據(jù)施工節(jié)奏現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整，石膏砂漿、砌塊等材料設(shè)置集中加工棚、砼澆筑方式考慮地泵。B-9接三期道路坑底鋼板道路頂板碎石道路坑邊混凝土道路市政道路在頂板上，無法與施工道路重合節(jié)點(diǎn)時(shí)間分區(qū)結(jié)構(gòu)施工內(nèi)裝飾施工開挖平±0封頂開始完成2-1區(qū)（⑧）2018.10.92018.10.282019.7.242019.4.62019.12.72-2區(qū)（⑨）2018.11.182019.1.212019.9.22019.5.162020.2.17展示區(qū)展示區(qū)采用8臺(tái)塔吊

TC5013采用6臺(tái)塔吊

TC5610第一版塔吊布置方案優(yōu)化后塔吊布置方案通過增加塔吊臂長(zhǎng)、展示期間塔吊不穿展示區(qū)、平均三樓一塔減少2臺(tái)塔吊，增加單臺(tái)塔吊覆蓋面積，提高了單臺(tái)塔吊利用率，降低成本1、A區(qū)共布置6臺(tái)塔吊、37臺(tái)內(nèi)置式物料提升機(jī)（型號(hào)SS100）以滿足垂直運(yùn)輸需求。展示區(qū)6臺(tái)個(gè)物料提升機(jī)可二次周轉(zhuǎn)。各樓棟物料提升機(jī)與正式電梯置換期間，通過施工洞口通道利用傍邊樓棟物料提升機(jī)（或正式電梯）進(jìn)行上材料。2、由于主樓塔吊基礎(chǔ)位于地庫范圍內(nèi)，基礎(chǔ)形式為板式樁基礎(chǔ)，塔吊基礎(chǔ)頂標(biāo)高平地庫底板面標(biāo)高；內(nèi)置式物料提升機(jī)利用成型的電梯井作為基礎(chǔ)。1#6#4#5#3#2#安全通道防護(hù)棚6F6F6F6F6F6F6F6F6F6F6F6F6F5F5FA-120本項(xiàng)目塔吊布置方案充分考慮周邊影響因素，已避開結(jié)構(gòu)梁、設(shè)備房、后澆帶、高壓線及市政設(shè)施，塔吊拆除時(shí)無障礙物影響。說明：1.塔吊拆除遵循原則：室外裝飾無大批材料需垂直運(yùn)輸；制約因素：外立面施工完成，外架拆除完成。2.物料提升機(jī)拆除原則：室內(nèi)裝飾已無大批量材料需垂直運(yùn)輸；制約因素：內(nèi)墻抹灰施工完成，正式電梯安裝。21施工機(jī)械安拆計(jì)劃塔吊物料提升機(jī)分區(qū)安裝時(shí)間拆除時(shí)間分區(qū)安裝時(shí)間拆除時(shí)間A1區(qū)2018.5.302018.11.5A1區(qū)2018.9.12018.11.5A3區(qū)2018.5.302018.11.5A3區(qū)2018.9.12018.11.5A2區(qū)2018.6.102018.11.15A2區(qū)2018.9.112018.11.10采用8臺(tái)

TC5013、2臺(tái)TC5610采用8臺(tái)塔吊

TC5613第一版塔吊布置方案優(yōu)化后塔吊布置方案通過增加塔吊臂長(zhǎng),減少2臺(tái)塔吊,

減少塔吊間的互相干擾塔吊平均2樓一塔,

提高了單臺(tái)塔吊利用率，降低成本1、C區(qū)共布置8臺(tái)塔吊、30臺(tái)內(nèi)置施工電梯以滿足垂直運(yùn)輸需求。各樓棟內(nèi)置施工電梯與正式電梯進(jìn)行交替置換，以保證能有施工電梯（或正式電梯）進(jìn)行上材料。2、由于主樓塔吊基礎(chǔ)位于地庫范圍內(nèi)，基礎(chǔ)形式為板式樁基礎(chǔ)，塔吊基礎(chǔ)頂標(biāo)高平地庫底板面標(biāo)高；內(nèi)置施工電梯利用成型的電梯井作為基礎(chǔ)。14#13#10#7#8#9#11#34F34F28F34F33F34F33F34F12#34F34F34F34F34F34F安全通道防護(hù)棚22本項(xiàng)目塔吊布置方案充分考慮周邊影響因素，已避開結(jié)構(gòu)梁、設(shè)備房、后澆帶、高壓線及市政設(shè)施，塔吊拆除時(shí)無障礙物影響。說明：1.塔吊拆除遵循原則：室外裝飾無大批材料需垂直運(yùn)輸；制約因素：屋面工程施工完成。2.物料提升機(jī)拆除原則：室內(nèi)裝飾已無大批量材料需垂直運(yùn)輸；制約因素：內(nèi)墻抹灰施工完成，正式電梯安裝，逐步拆除。23施工機(jī)械安拆計(jì)劃塔吊施工電梯分區(qū)安裝時(shí)間拆除時(shí)間分區(qū)安裝時(shí)間拆除時(shí)間C1區(qū)2018.5.292019.4.28C1區(qū)2018.8.282019.5.31C2區(qū)2018.7.82019.6.1C2區(qū)2018.10.152019.7.24C3區(qū)2018.8.172019.7.11C3區(qū)2018.11.242019.8.12采用7臺(tái)塔吊

TC5013采用5臺(tái)塔吊

TC5613第一版塔吊布置方案優(yōu)化后塔吊布置方案通過增加塔吊臂長(zhǎng),減少2臺(tái)塔吊,

減少塔吊間的互相干擾塔吊平均2樓一塔,

提高了單臺(tái)塔吊利用率，降低成本1、B區(qū)共布置6臺(tái)塔吊、22臺(tái)內(nèi)置施工電梯以滿足垂直運(yùn)輸需求。各樓棟內(nèi)置施工電梯與正式電梯進(jìn)行交替置換，以保證能有施工電梯（或正式電梯）進(jìn)行上材料。2、由于主樓塔吊基礎(chǔ)位于地庫范圍內(nèi)，基礎(chǔ)形式為板式樁基礎(chǔ)，塔吊基礎(chǔ)頂標(biāo)高平地庫底板面標(biāo)高；內(nèi)置施工電梯利用成型的電梯井作為基礎(chǔ)。18#17#16#15#19#20#34F34F34F34F30F21F34F34F22F24F33F安全通道防護(hù)棚24本項(xiàng)目塔吊布置方案充分考慮周邊影響因素，已避開結(jié)構(gòu)梁、設(shè)備房、后澆帶、高壓線及市政設(shè)施，塔吊

拆除時(shí)無障礙物影響。說明：1.塔吊拆除遵循原則：室外裝飾無大批材料需垂直運(yùn)輸；制約因素：屋面工程施工完成。2.物料提升機(jī)拆除原則：室內(nèi)裝飾已無大批量材料需垂直運(yùn)輸；制約因素：內(nèi)墻抹灰施工完成，正式電梯安裝，逐步拆除。25施工機(jī)械安拆計(jì)劃塔吊施工電梯分區(qū)安裝時(shí)間拆除時(shí)間分區(qū)安裝時(shí)間拆除時(shí)間B1區(qū)2018.10.92019.9.27B1區(qū)2019.3.142019.11.19B2區(qū)2018.11.182019.11.6B2區(qū)2019.4.232019.12.291.

臨電布置：目前東方大道和東城大道有強(qiáng)電管網(wǎng)，但沒有容量可供接駁，臨時(shí)用電容量已布置2各800KV*A的箱變室工施工現(xiàn)場(chǎng)使用，需要

協(xié)調(diào)供電局結(jié)合整個(gè)項(xiàng)目供電來組織實(shí)施正式供電方案。2.臨水布置

給水：場(chǎng)區(qū)周邊沿東城大道有2個(gè)預(yù)留給水點(diǎn)，前期接駁臨時(shí)用水，后期作永久供水，項(xiàng)目?jī)?nèi)沿現(xiàn)場(chǎng)外圍道路布置DN100的消防主管道，經(jīng)消防水泵二次加壓送至主樓各樓層。項(xiàng)目地塊內(nèi)沿東方大道和東城大道均有雨污水管井供接駁。

排水：東方大道和東城大道均有雨污水管井供接駁。注：1、給水點(diǎn) 2、雨水排放點(diǎn)3、污水排放點(diǎn) 6、供電箱變1#開閉所12#開閉所2消防水池消防水池26因各標(biāo)段開工時(shí)間間隔較短，場(chǎng)地置換快，場(chǎng)內(nèi)無法設(shè)置辦公和生活區(qū)，所以在場(chǎng)區(qū)東南側(cè)的商混站園區(qū)內(nèi)租地設(shè)置。01/總頁碼辦公生活區(qū)域生活及辦公區(qū)：因本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)用地緊張且各區(qū)施工時(shí)間間隔較短，場(chǎng)地內(nèi)無合適的場(chǎng)地布置生活區(qū)，故在附近樂德興商砼站內(nèi)租用一塊場(chǎng)地布置生活區(qū)及辦公樓，使用時(shí)間從2018年3月~2020年4月整體交付止。整體生活區(qū)及辦公

樓的布置包含功能性臨時(shí)房屋、臨電、臨水、消防、噴淋、監(jiān)控等布置，生活區(qū)南面設(shè)置一塊鋼筋加工場(chǎng)及PC構(gòu)件加工場(chǎng)，以達(dá)到加工區(qū)布置與工地場(chǎng)外，配合園建先行的施工。樂德興商砼1.生活及辦公區(qū)布置圖：3.鋼筋加工區(qū)布置圖：2.臨電、水、消防等布置圖：27A區(qū)園建施工流線說明：因洋房區(qū)為6層結(jié)構(gòu)多層，上部主體施工工期較短，不進(jìn)行園建先行施工先行A區(qū)園建施工階段市政景觀施工推演：1、地庫頂板防水及保護(hù)層隨地庫頂板完成后施工，不設(shè)等待時(shí)間，材料運(yùn)輸通道區(qū)域除外；2、園建施工流線為A1區(qū)→A2區(qū)，A3區(qū)→A2區(qū)。備注：辦公區(qū)及生活宿舍樓布置在用地紅線范圍外，商混站園區(qū)內(nèi)，可一直使用至工程結(jié)束，過程中不搬遷。28園建各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)A1區(qū)A2區(qū)A3區(qū)開始完成開始完成開始完成填土?xí)r間18.11.118.11.518.11.1018.11.1518.11.118.11.5管網(wǎng)時(shí)間18.11.618.11.2518.11.1618.11.3018.11.618.11.25道路時(shí)間18.11.2618.12.1518.12.119.12.1518.11.2618.12.15種植時(shí)間18.11.1619.1.418.11.1619.1.418.11.1619.1.4綠化后植區(qū)園建先行區(qū)臨時(shí)路線

園建道路1外圈消防路園建道路2C1區(qū)C2區(qū)）→市政景觀推演：1.根據(jù)工期和施工部署，園建基本施工流程為：C1區(qū)→C2區(qū)→C3區(qū)。2.各分區(qū)道路施工流程： （ →2.地庫頂板防水及保護(hù)層隨地庫頂板完成后施工，不設(shè)等待時(shí)間，材料運(yùn)輸通道區(qū)域除外。3.主體施工一半時(shí)開始地庫頂板土方回填，土方回填完成后進(jìn)入市政管網(wǎng)施工和園林綠化工作。4#門C3區(qū)5#門29園建先行各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)C1區(qū)C2區(qū)C3區(qū)開始完成開始完成開始完成填土?xí)r間18.10.218.10.2118.11.1518.12.418.12.2519.1.13管網(wǎng)時(shí)間18.10.2218.11.2018.12.519.1.319.1.1419.3.16道路時(shí)間18.11.2118.12.2019.1.419.3.619.3.1719.4.15種植時(shí)間18.11.2119.1.1919.1.419.4.519.3.1719.5.15→市政景觀推演：1.根據(jù)開盤節(jié)奏和施工部署，園建基本施工流程為：B1區(qū)→B2區(qū)。2.各分區(qū)道路施工流程： （ ） →2.地庫頂板防水及保護(hù)層隨地庫頂板完成后施工，不設(shè)等待時(shí)間，材料運(yùn)輸通道區(qū)域除外。3.主體施工一半時(shí)開始地庫頂板土方回填，土方回填完成后進(jìn)入市政管網(wǎng)施工和園林綠化工作。綠化后植區(qū)園建先行區(qū)臨時(shí)路線

園建道路1外圈消防路園建道路2B1區(qū)B2區(qū)先行30園建先行土方回填防水及保護(hù)層預(yù)制構(gòu)件31爬架體系四層半全鋼爬架：兩道翻板一道兜網(wǎng)鋁合金模板體系提升主體結(jié)構(gòu)精度全現(xiàn)澆外墻體系替代外墻砌筑抹灰，實(shí)現(xiàn)外墻免抹灰室內(nèi)高精砌

塊+薄抹灰提高施工效率，減少空鼓開裂保溫、防水一體化施工，縮短工期外墻六同步外墻膩?zhàn)樱ㄍ兰苁┕ぃ㈤T窗、欄桿、立管、螺栓孔封堵、主體結(jié)構(gòu)外墻免抹灰體系外墻內(nèi)保溫+外墻免抹灰+涂料穿插施工升降機(jī)設(shè)置在電梯井內(nèi)噴涂聚氨酯新型屋面32N~N-3結(jié)構(gòu)

N-11~N-17精裝修N-4~N-10初裝修

精裝濕作業(yè)全部完成，地板部品面板統(tǒng)一集中安裝內(nèi)置施工電梯進(jìn)N-5層33施工階段結(jié)構(gòu)樓層主要施工工序備注爬架內(nèi)外墻施工階段N主體結(jié)構(gòu)施工卸料平臺(tái)N-1外墻基層處理、封堵螺桿眼、陽臺(tái)膩?zhàn)觾杀椤⒎纯茶徝２⑼琋層主體

澆筑卸料平臺(tái)N-2線管排堵、EPS線條安裝、外墻排水立管、外墻空調(diào)板位防水、找平層卸料平臺(tái)N-3外墻大面膩?zhàn)印⑼獯鞍惭b塞縫、欄桿安裝、樓層清理、彈線、卸料平臺(tái)初裝修施工階段N-4層間止水、砌體植筋、室內(nèi)立管安裝、外門框安裝塞縫、砌體運(yùn)輸、煙道

安裝、砌筑、打疤、公區(qū)橋架安裝卸料平臺(tái)N-5水電二次預(yù)埋劃線、排水支管安裝，消防箱安裝、水電開槽、線管線盒安

裝、補(bǔ)槽施工電梯至N-5層N-6煙道收口、公區(qū)抹灰、室內(nèi)抹灰N-7地坪抓毛、地坪澆筑及養(yǎng)護(hù)N-8防火門框、消防支管安裝吊洞、精裝放線、保溫施工、廚衛(wèi)吊柜安裝N-9結(jié)構(gòu)閉水、門檻石安裝、防水施工N-10廚衛(wèi)陽臺(tái)瓷磚、玻璃安裝、精裝施工階段N-11戶內(nèi)吊頂、公區(qū)墻地磚室內(nèi)油漆統(tǒng)一涂料墻紙施工；外立面油漆在屋面完成后進(jìn)入。N-12公區(qū)吊頂、入戶門安裝、戶內(nèi)門基層安裝、N-13膩?zhàn)邮┕?、油漆施工在交付?個(gè)月集中啟動(dòng)：五金安裝、櫥柜、煙灶具安裝、燈具、潔具、排氣扇、浴霸、墻紙、戶內(nèi)門扇安裝、木地板安裝。垂直運(yùn)輸設(shè)備基本選擇原則：（分時(shí)段使用施工電梯）一、初裝修階段：完成樓層及精裝修完成樓層，室內(nèi)梯間進(jìn)行隔斷，非特殊情況不得互通。交通組織通過施工電梯實(shí)現(xiàn)。確保各階段施工作業(yè)相對(duì)獨(dú)立，互不干擾。二、裝修階段：主體結(jié)構(gòu)封頂前，垂直運(yùn)輸采用內(nèi)置施工電梯解決，電梯安裝完成后采用室內(nèi)電梯運(yùn)輸。三、臨時(shí)電梯置換為正式電梯：考慮在材料大部分運(yùn)輸完成之后置換正式電梯，此時(shí)材料較少，可以提前運(yùn)輸至相應(yīng)樓層。3435序

號(hào)止水部位止水措施1結(jié)構(gòu)層施工縫剔鑿處采用吹風(fēng)機(jī)吹灰，嚴(yán)禁澆水。作業(yè)層下層外墻采用爬架鋼板及塑料薄膜止水及垃圾2煙

道在止水層施工反坎，并釘死蓋板。提前安裝煙道并澆筑反坎。3廚衛(wèi)間、陽臺(tái)預(yù)留洞在止水層完成排水管道安裝，并直接將水排出。4放線孔在止水層施工反坎蓋板止水，移交裝修時(shí)澆筑砼封閉。5傳料孔在反坎施工時(shí)澆筑封閉。6水井預(yù)留洞在止水層完成排水管道安裝，并直接將水排出。7電井預(yù)留洞在止水層施工反坎，并釘死蓋板。8泵管洞在止水層施工反坎，并用雨布與泵管綁扎牢固，確保水不能沿泵管周邊流下。9樓梯間及時(shí)塞縫，兩側(cè)打膠，中間縫設(shè)截水槽排至止水層后，集中排放。10電梯井層層硬防護(hù)，確保作業(yè)安全，在止水層作防水處理。第一天7:40-18:00墻柱鋼筋綁扎7:00-19:00木工拆模及傳料7:40-11:00焊工壓力焊13:00-19:00水電墻柱預(yù)埋第二天7:00-19:00木工墻柱鋁膜拼裝第三天7:00-19:00鋼筋工梁鋼筋綁扎7:40-19:00梁板鋁膜拼裝、墻柱加固第四天7:00-18:00鋼筋工板筋綁扎7:00-19:00木工加固及吊模13:00-19:00水電墻柱預(yù)埋7:00-18:00外架爬升準(zhǔn)備第五天7:00-16:00泥工澆筑17:00-19:00外架爬升結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層（N層）工期第一天7:40-19:00樓層清理7:00-19:00木工拆模及傳料7:40-19:00外墻基層處理第二天7:00-13:00反坎鑿毛第三天7:40-19:00反坎支模第四天7:00-18:00陽臺(tái)第二遍膩?zhàn)拥谖逄?:00-16:00反坎同N層主體澆筑N-1層工期7:00-11:00外墻螺桿眼封堵7:00-18:00陽臺(tái)第一遍膩?zhàn)?63713 245792 4外購模板

主樓：75600㎡

地下室：56529㎡39主樓：44100㎡地下室：42900㎡地下室：30000㎡8外購模板

地下室：53295㎡地下室：12000㎡地下室：21000㎡5地下室：53000㎡積存：21000㎡積存：76000㎡積存667退場(chǎng)本項(xiàng)目高層部分二層以上主體（標(biāo)準(zhǔn)層）采用鋁模施工，高層首層、屋面和洋房、商鋪展示區(qū)及地下車庫部分主體均采用木模施工，木模板進(jìn)行集中加工后配送到樓棟。模板周轉(zhuǎn)計(jì)劃如下：8要點(diǎn)：高層區(qū)地上標(biāo)準(zhǔn)層采用鋁模板，按照租賃方式，不考慮周轉(zhuǎn)?！靖邔幼钤玳_工與最遲開工區(qū)僅相差7個(gè)月，不滿足周轉(zhuǎn)兩期開工最少8個(gè)月的間隔才能滿足34層周轉(zhuǎn)的需要】。101038BIM?

深化設(shè)計(jì)39BIM 技術(shù)BIM技術(shù)應(yīng)用規(guī)劃現(xiàn)階段BIM成果BIM應(yīng)用點(diǎn)樣圖40BIM技術(shù)應(yīng)用規(guī)劃41應(yīng)用階段應(yīng)用名稱實(shí)施人使用軟件完成時(shí)間實(shí)現(xiàn)目標(biāo)建模土建建模與算量土建BIM工程師魯班軟件Revit

品茗BIM基礎(chǔ)施工前或單項(xiàng)施工前建模完成上傳平臺(tái)圖紙問題處理工程量計(jì)算鋼筋建模與算量鋼筋BIM工程師安裝建模與算量安裝BIM工程師應(yīng)用端培訓(xùn)魯班BE、iban、BV、SP現(xiàn)場(chǎng)BIM顧問魯班BE、iban、

BV、SP項(xiàng)目實(shí)施中BE用于模型瀏覽、信息、工程量查詢、Iban用于移

動(dòng)端現(xiàn)場(chǎng)信息采集與反饋用模①

成本管理工程量核算BIM工程師魯班預(yù)算階段結(jié)算前確保工程量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確鋼筋、砼、砌體等材料用量控制BIM工程師魯班預(yù)算材料采購和使用前后BIM、預(yù)算、實(shí)際量三算

對(duì)比，查找材料浪費(fèi)原因，控制材料②

技術(shù)管理平面布置可視化技術(shù)BIM工程師REVIT各階段場(chǎng)布前場(chǎng)布三維動(dòng)態(tài)可視化進(jìn)度計(jì)劃可視化施工推演技術(shù)BIM工程師品茗進(jìn)度報(bào)批前進(jìn)度計(jì)劃關(guān)聯(lián)模型形象進(jìn)度展示施工可視化交底BIM工程師魯班BE、FUZOR分項(xiàng)實(shí)施前理解圖紙和方案鋼筋下料審核鋼筋BIM工程師魯班鋼筋鋼筋加工前審核錯(cuò)誤，減少浪費(fèi)鋼筋現(xiàn)場(chǎng)管控鋼筋BIM工程師魯班鋼筋、節(jié)點(diǎn)鋼筋施工中現(xiàn)場(chǎng)綁扎指導(dǎo)提建議BIM技術(shù)應(yīng)用規(guī)劃42服務(wù)階段服務(wù)名稱實(shí)施人使用軟件完成時(shí)間實(shí)現(xiàn)目標(biāo)用模③工程管理移動(dòng)端質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理項(xiàng)目質(zhì)量員、安全員、技術(shù)員魯班BE、iban施工全過程Iban現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全即時(shí)采集，項(xiàng)目各崗位聯(lián)動(dòng)，即時(shí)消除缺陷，做施工過程記錄資料上傳模型項(xiàng)目資料員魯班BE施工全過程資料即時(shí)上傳至平臺(tái)④設(shè)計(jì)的優(yōu)化和深化模板模架設(shè)計(jì)技術(shù)BIM工程師品茗模板模架設(shè)計(jì)軟件方案報(bào)批前支模架方案編制(含高支模)，現(xiàn)場(chǎng)交底鋁合金模板設(shè)計(jì)技術(shù)BIM工程師Revit結(jié)構(gòu)施工前鋁合金模板拼模，設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝二次結(jié)構(gòu)排版技術(shù)BIM工程師Revit砌體施工前砌體排版，集中加工預(yù)制，減少現(xiàn)場(chǎng)浪費(fèi)管線綜合，碰撞消除安裝BIM工程師Revit鴻業(yè)項(xiàng)目實(shí)施中減少返工，降低成本、節(jié)約工期、改善功能BIM技術(shù)應(yīng)用規(guī)劃43服務(wù)階段服務(wù)名稱實(shí)施人使用軟件完成時(shí)間實(shí)現(xiàn)目標(biāo)用模④設(shè)計(jì)的優(yōu)化和深化墻體預(yù)留洞定位安裝BIM工程師Revit鴻業(yè)項(xiàng)目實(shí)施中減少返工，降低成本、節(jié)約工期、改善功能設(shè)備房深化設(shè)計(jì)精裝修優(yōu)化設(shè)計(jì)交付竣工模型交付BIM技術(shù)組長(zhǎng)魯班BE完工后BIM交付甲方運(yùn)維設(shè)備管理、維護(hù)提醒安裝BIM工程師魯班BE完工后設(shè)備信息查詢，維護(hù)保養(yǎng)提醒(1)場(chǎng)地布置結(jié)構(gòu)階段基礎(chǔ)階段裝修階段主體階段現(xiàn)階段BIM成果44(1)場(chǎng)地布置生活辦公區(qū)三維實(shí)景模型生活辦公區(qū)BIM模型現(xiàn)階段BIM成果46(2)地下室管線綜合C區(qū)地下綜合模型現(xiàn)階段BIM成果47安全防護(hù)深化模型精裝修模型砌體排布木模板配模一二次結(jié)構(gòu)界面劃分BIM應(yīng)用點(diǎn)樣例48塔吊基礎(chǔ)深化爬架深化地下室頂板加固49塔吊基礎(chǔ)深化1、

塔吊基礎(chǔ)定位（1）塔吊基礎(chǔ)定位坐標(biāo)或與主體建筑的距離關(guān)系（2）塔吊基礎(chǔ)平面尺寸標(biāo)注（3）若采用樁基，則樁基進(jìn)行定位（4）塔吊標(biāo)準(zhǔn)節(jié)穿樓板部位示意圖（避開設(shè)備機(jī)房等部位）2

、塔吊吊臂布置（1）塔吊吊臂擺放（方便安拆）3

、塔吊基礎(chǔ)剖面圖（1）塔吊基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)的標(biāo)高關(guān)系（2）格構(gòu)柱高樁承臺(tái)的斜撐及水平支撐布置4

、塔吊基礎(chǔ)做法詳圖（1）塔吊基礎(chǔ)承臺(tái)尺寸、標(biāo)高及埋件（2）塔吊基礎(chǔ)承臺(tái)配筋（3）塔吊樁基尺寸及配筋5

、節(jié)點(diǎn)詳圖（1）格構(gòu)柱節(jié)點(diǎn)（構(gòu)件尺寸、焊縫、各肢截面型號(hào)）（2）塔吊基礎(chǔ)與地下室頂板或底板齊平，埋設(shè)止水鋼板（3）埋件詳圖塔吊基礎(chǔ)詳圖按類型選擇標(biāo)準(zhǔn)做法50爬架深化1、

平面深化（1）爬架機(jī)位布置（2）

走道板布置（3）架體分片標(biāo)注（4）塔吊、施工電梯與卸料平臺(tái)布置2、

立面深化（1）

豎向主框架（2）爬架與塔吊附墻、施工電梯及卸料平臺(tái)的處理

3、

支座詳圖（1）支座通用做法（2）特殊部位支座做法（飄窗、陽臺(tái)、空調(diào)板等）地下室頂板加固1

、平面深化（1）地下室頂板加固區(qū)域（2）

后澆帶及開孔（3）加固區(qū)域回頂平面布置（采用回頂加固）

2、

立面深化（1）回頂立面布置

3、

節(jié)點(diǎn)詳圖（1）特殊部位節(jié)點(diǎn)做法及配筋（2）頂板加固區(qū)域配筋深化（采用配筋加大進(jìn)行加固）5152深化設(shè)計(jì)部署清單1、深化設(shè)計(jì)應(yīng)用點(diǎn)2、是否實(shí)施3、責(zé)任部門4、責(zé)任人5、時(shí)間節(jié)點(diǎn)53? 實(shí)用技術(shù)? “兩提兩減”工法? 綠色建造? 科技進(jìn)步? 質(zhì)量通病防治5455施工階段實(shí)用技術(shù)/簡(jiǎn)單高效工法技術(shù)要點(diǎn)例圖配送方式應(yīng)用范圍責(zé)任人完成時(shí)間預(yù)計(jì)效果地基與基礎(chǔ)承臺(tái)數(shù)量：5142基礎(chǔ)預(yù)制胎膜施工技術(shù)采用PC板代替?zhèn)鹘y(tǒng)的磚胎膜，作為承臺(tái)、基礎(chǔ)梁的側(cè)模直接使用。砌筑和抹灰。通過鋼絲綁扎緊固，輔助木枋和定位鋼筋支撐加固。定型化中心所有承臺(tái)A、B、C各分區(qū)

泥工施工員個(gè)預(yù)計(jì)節(jié)約30萬元工藝簡(jiǎn)單節(jié)約用工量50%地基與基礎(chǔ)地下室永久排水降壓抗浮技地下室永久排水降壓抗浮施工技術(shù)術(shù)通過在地下室底板和外墻上設(shè)置永久排水裝置，實(shí)現(xiàn)主動(dòng)式舒排基底的地表滲水原土滲水、下滲施工用水，、產(chǎn)業(yè)化中心所有地下室A、B、C各分區(qū)

泥工施工員減小地下室底板開裂風(fēng)險(xiǎn)以減小地下室浮力。地基與基礎(chǔ)地下室豎向后澆帶超前封閉施工技術(shù)是利用地下室豎向后澆帶超前封閉施工技術(shù)1000mm*1000mm*60mm鋼筋混凝土預(yù)制板代替?zhèn)鹘y(tǒng)磚砌體，在預(yù)制板上預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)化孔口，預(yù)制板通過標(biāo)準(zhǔn)化孔口與地下室剪力墻止現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制所有后澆帶A、B、C各分區(qū)

泥工施工員配合園建先行，提高文明施工效果水螺桿連接的一種后澆帶封閉施工技術(shù)56施工階段實(shí)用技術(shù)/簡(jiǎn)單高效工法技術(shù)要點(diǎn)例圖配送方式應(yīng)用范圍責(zé)任人完成時(shí)間預(yù)計(jì)效果主體結(jié)構(gòu)降板部位陰角圓弧一次性澆筑施工技術(shù)制作定型化帶圓弧的降板模具，陰角圓弧一次成型，省去防水工程中陰角抹圓弧的工序，成本節(jié)約明顯；產(chǎn)業(yè)化中心全部A、B、C各分區(qū)

木工施工員避免降板圓弧的二次抹灰減少人力和材料成本。主體結(jié)構(gòu)方柱模板配單片折彎式可調(diào)加固件施工技術(shù)由四片折彎式可調(diào)加固件及四片緊固斜鐵對(duì)方柱模板進(jìn)行加固。產(chǎn)業(yè)化中心全部方柱A、B、C各分區(qū)

木工施工員施工過程安全可靠，拆模板效果好。節(jié)約30%人工費(fèi)。主體結(jié)構(gòu)減少濕作業(yè)，垂廠家直度和平整度好高精度砌塊施高精度砌塊比普通砌塊尺寸A、B、C各分區(qū)工技術(shù)更加精準(zhǔn)。砌筑施工員可達(dá)到免抹灰效全部砌體果，減少材料消耗。57施工階段實(shí)用技術(shù)/簡(jiǎn)單高效工法技術(shù)要點(diǎn)例圖配送方式應(yīng)用范圍責(zé)任人完成時(shí)間預(yù)計(jì)效果主體結(jié)構(gòu)通過兩根工字鋼斜撐和支腳三角式定型化電梯井操作平臺(tái)施工技術(shù)緊貼電梯井內(nèi)壁和梯井洞口梁，當(dāng)平臺(tái)上增加荷載時(shí)形成自錨機(jī)制，安全可靠，同時(shí)平臺(tái)側(cè)部通過緊固件可頂產(chǎn)業(yè)化中心所有電梯井A、B、C各分區(qū)

安全員安全可靠，避免電梯井內(nèi)施工時(shí)安全事故發(fā)生。牢井壁，防止平臺(tái)側(cè)向傾覆。主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋效率高、精組合套管一次預(yù)埋成活施工技術(shù)對(duì)管道井部位套管進(jìn)行組合套管集中預(yù)制加工，并進(jìn)行精準(zhǔn)定位預(yù)埋，實(shí)現(xiàn)組合套管隨主體結(jié)構(gòu)一次預(yù)埋成活。現(xiàn)場(chǎng)加工A、B、C各分區(qū)

水電施工員度高、一次成活避免后期二次吊洞修補(bǔ)，節(jié)約工期主體結(jié)構(gòu)解決傳統(tǒng)做法易漏水的問題防滲漏現(xiàn)澆型止水節(jié)施工技術(shù)定制多功能止水節(jié)一次預(yù)埋到位。產(chǎn)業(yè)化中心A、B、C各分區(qū)

水電施工員施工方便，較少工序避免后期維修，節(jié)約后續(xù)費(fèi)用投入58施工階段實(shí)用技術(shù)/簡(jiǎn)單高效工法技術(shù)要點(diǎn)例圖配送方式應(yīng)用范圍責(zé)任人完成時(shí)間預(yù)計(jì)效果主體結(jié)構(gòu)提高預(yù)埋精準(zhǔn)度，橡膠塊填充線盒一次精準(zhǔn)定位施工技術(shù)通過定制專用橡膠塊，利用橡膠塊填充線盒并固定在模板上?，F(xiàn)場(chǎng)加工所有預(yù)埋項(xiàng)目A、B、C各分區(qū)

水電施工員減小結(jié)構(gòu)修補(bǔ)，縮短工期。不需在盒內(nèi)填塞木屑，纏繞透明膠布。主體結(jié)構(gòu)建筑垃圾豎向清運(yùn)通道施工技術(shù)由薄壁鋼管加工制作豎向通道，下部設(shè)垃圾接收池；首層出料口設(shè)置防塵網(wǎng)和噴淋裝置，降低揚(yáng)塵；樓層垃圾清運(yùn)效率高，減少建筑垃圾清運(yùn)人力、施工電梯消耗。產(chǎn)業(yè)化中心全部樓棟A、B、C各分區(qū)

安全員安才方便可重復(fù)利用，成本低減少揚(yáng)塵不占有施工通道和運(yùn)輸設(shè)備主體結(jié)構(gòu)鋁?；炷翝矒v厚度控制施工技術(shù)采用塑料套管、可調(diào)節(jié)螺桿水平控制板、定位圓內(nèi)撐、螺母等組成控制裝置，固定在鋁模底部，以控制樓板厚度和標(biāo)高。、現(xiàn)場(chǎng)加工所有A、B、C各分區(qū)

木工施工員安裝在模板底部，拆卸及施工方便，不易變形。樓板厚度控制最終率100%。59施工階段實(shí)用技術(shù)/簡(jiǎn)單高效工法技術(shù)要點(diǎn)例圖配送方式應(yīng)用范圍責(zé)任人完成時(shí)間預(yù)計(jì)效果主體結(jié)構(gòu)L型拉結(jié)固定式代替拉結(jié)筋施工工法精確砌塊施工中，用L型拉結(jié)固定片代替?zhèn)鹘y(tǒng)拉墻筋植筋，隨砌體砌筑同步安裝，砌筑時(shí)砌體無需割槽埋入鋼筋。廠家配送精確砌體A、B、C各分區(qū)

砌體施工員隨砌隨安裝，錨固件位置更準(zhǔn)確主體結(jié)構(gòu)導(dǎo)墻高度優(yōu)化施工工法主要是為了避免砌體上端小尺寸砌塊的產(chǎn)生，影響砌體整體觀感，在砌體深化設(shè)計(jì)過程中，將此類墻體導(dǎo)墻高度增加，實(shí)現(xiàn)上部砌體高度方向全部整磚上墻。優(yōu)化設(shè)計(jì)A、B、C各分區(qū)

砌體施工員提高觀感質(zhì)量主體結(jié)構(gòu)樓層水廁永臨結(jié)合施工工法水廁系統(tǒng)設(shè)計(jì)考慮了從結(jié)構(gòu)施工到裝飾完成全建設(shè)期物業(yè)運(yùn)維，水廁位置設(shè)置采取永臨結(jié)合的方式，管道一次安裝；便于管理及維護(hù)。產(chǎn)業(yè)化中心所有樓棟A、B、C各分區(qū)

安全員解決樓層施工衛(wèi)生問題提升文明施工，60施工階段實(shí)用技術(shù)/簡(jiǎn)單高效工法技術(shù)要點(diǎn)例圖配送方式應(yīng)用范圍責(zé)任人完成時(shí)間預(yù)計(jì)效果主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化中心電梯井防護(hù)門安裝一次成型施工工法提前預(yù)埋固定沉頭螺絲，通過連接轉(zhuǎn)換件安裝電梯井防護(hù)門一次成型。所有樓棟電梯A、B、C各分區(qū)

安全員安全拆裝方便井門洞主體結(jié)構(gòu)臨時(shí)照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)考慮了從提高文明施工效結(jié)構(gòu)施工到裝飾完成全建設(shè)產(chǎn)業(yè)化中心果臨電照明永臨期物業(yè)運(yùn)維；照明線管，燈A、B、C各分區(qū)結(jié)合施工工法位設(shè)置采取永臨結(jié)合的方式安全員減小觸電風(fēng)險(xiǎn)管道一次安裝，便于管理及所有的臨電維護(hù)。節(jié)約成本主體結(jié)構(gòu)樓層可伸縮式采用定型化可伸縮式方管對(duì)產(chǎn)業(yè)化中心A、B、C各分區(qū)安全系數(shù)高方鋼防護(hù)一次成型施工工法