承包店面合同協(xié)議書(shū)范本

承包店面合同協(xié)議書(shū)范本

承包店面合同協(xié)議書(shū)甲方（店面所有人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（店面承包人）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”），乙方有意承包經(jīng)營(yíng)該店面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包店面基本情況1.該店面建筑面積為_(kāi)_____平方米，經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)范圍為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)向乙方提供該店面的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)文件的復(fù)印件。二、承包期限1.承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。若乙方有意繼續(xù)承包，需在承包期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)；之后每年承包費(fèi)應(yīng)在上一年承包期屆滿前______日內(nèi)支付。承包費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶（開(kāi)戶銀行：______；賬號(hào)：______；戶名：______）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。-在承包期滿或合同解除后，有權(quán)收回該店面及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)-保證該店面及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明和維護(hù)記錄。-協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照及手續(xù)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。-在承包期內(nèi)，不得擅自提高承包費(fèi)用或增加不合理的費(fèi)用項(xiàng)目，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該店面，享有該店面的收益權(quán)。-有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店面進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并不得破壞店面主體結(jié)構(gòu)和影響房屋安全。-有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)-按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。-遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-負(fù)責(zé)該店面及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。在承包期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方（合理?yè)p耗除外）。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該店面轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。-承擔(dān)在承包經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、工商管理費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。五、店面裝修及設(shè)備設(shè)施1.乙方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.承包期滿或合同解除后，乙方投入的可移動(dòng)裝修設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、貨架等），乙方有權(quán)自行拆除搬走；不可移動(dòng)的裝修部分（如地面、墻面裝修等）無(wú)償歸甲方所有。3.甲方提供的現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施（詳見(jiàn)設(shè)備設(shè)施清單），乙方應(yīng)妥善使用和保管，如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更與解除1.變更：在承包期內(nèi)，若因不可抗力或政府規(guī)劃等原因需要變更本合同相關(guān)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若乙方逾期支付承包費(fèi)用超過(guò)______日，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租店面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-若甲方未按照本合同約定提供店面或相關(guān)協(xié)助，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回該店面。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）