房屋租賃合同關(guān)閉協(xié)議書

房屋租賃合同關(guān)閉協(xié)議書

房屋租賃合同關(guān)閉協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于__________（房屋地址）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同終止甲乙雙方確認(rèn)，原租賃合同自本協(xié)議簽訂之日起正式關(guān)閉并終止，雙方在原租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)自本協(xié)議生效之日起即行終止，雙方均不再履行原租賃合同約定的各項條款。二、房屋及附屬設(shè)施交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于房屋內(nèi)的家具、電器等，具體以原租賃合同附件清單為準(zhǔn)）以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的__%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。2.乙方在交還房屋時，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施無損壞、丟失等情況。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。經(jīng)甲方驗收確認(rèn)后，雙方辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接清單。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至____年__月__日，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，結(jié)清截止至該日的所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用結(jié)清憑證，并完成房屋交接驗收后__日內(nèi)，將乙方已支付的租賃押金（如有）無息退還給乙方。如乙方存在未結(jié)清費(fèi)用或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施造成損壞需賠償?shù)那闆r，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)款項，剩余部分退還乙方。四、違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本協(xié)議簽訂后，若乙方未按照約定時間交還房屋或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。五、保密條款雙方應(yīng)對在協(xié)商及履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起____年。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/