2024年農(nóng)村自建房屋施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)村自建房屋施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條房屋建設(shè)內(nèi)容及要求2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)要求第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整第四條施工期限4.1施工周期4.2延期條款第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保障措施第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行方式8.2監(jiān)督與檢查第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約10.2承包人違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人名稱：________________1.1.2發(fā)包人地址：________________1.1.3發(fā)包人代表：________________1.2承包人1.2.1承包人名稱：________________1.2.2承包人地址：________________1.2.3承包人代表：________________第二條房屋建設(shè)內(nèi)容及要求2.1建設(shè)內(nèi)容2.1.1房屋類型：____層____戶____室____廳2.1.2占地面積：____平方米2.1.3建筑面積：____平方米2.1.4建設(shè)項(xiàng)目包括：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、門窗工程、室內(nèi)外裝修工程、給排水工程、電氣工程等。2.2建設(shè)要求2.2.1設(shè)計(jì)要求：按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。2.2.2質(zhì)量要求：達(dá)到____等國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。2.2.3材料要求：所用材料必須符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明，必要時需提供材料樣品。2.2.4施工安全：確保施工過程中人員安全和工程安全，遵守國家和地方有關(guān)安全的規(guī)定。第三條合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.1.2合同總價包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.2價格調(diào)整3.2.1價格調(diào)整的條件：由于不可抗力因素或市場行情變動導(dǎo)致材料價格、人工費(fèi)用等發(fā)生較大變化時，雙方可協(xié)商進(jìn)行價格調(diào)整。3.2.2價格調(diào)整的方式：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的增減，雙方協(xié)商確定。第四條施工期限4.1施工周期4.1.1合同約定的施工周期為：____個月。4.1.2開工日期：____年____月____日。4.1.3竣工日期：____年____月____日。4.2延期條款4.2.1不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2由于承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，按照違約責(zé)任條款處理。4.2.3由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，發(fā)包人應(yīng)支付承包人因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量必須達(dá)到國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2工程質(zhì)量保證期為：____年。5.2質(zhì)量保障措施5.2.1承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.2.2承包人應(yīng)對施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和培訓(xùn)。5.2.3發(fā)包人應(yīng)按照約定時間支付工程款，確保工程順利進(jìn)行。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料包括：____等。6.1.2承包人供應(yīng)的材料包括：____等。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1發(fā)包人供應(yīng)的材料必須符合國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2承包人供應(yīng)的材料必須符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1履行方式8.1.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項(xiàng)。8.1.2承包人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。8.2監(jiān)督與檢查8.2.1發(fā)包人或者其委托的代表有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2.2承包人應(yīng)配合發(fā)包人的監(jiān)督和檢查，及時整改發(fā)包人提出的問題。第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的條件包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程量增減、施工周期調(diào)整等。9.2解除條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除的條件包括但不限于：不可抗力因素、雙方協(xié)商一致、違約行為等。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約10.1.1發(fā)包人未按照約定時間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。10.1.2發(fā)包人其他違約行為造成的損失，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承包人違約10.2.1承包人未按照約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的____%。10.2.2承包人其他違約行為造成的損失，由承包人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1爭議解決的地點(diǎn)為：____市/縣。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2變更條件12.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2合同變更后的內(nèi)容替代原合同相應(yīng)內(nèi)容。12.3終止條件12.3.1合同終止的條件包括但不限于：工程竣工、合同解除、違約行為等。12.3.2合同終止后，雙方依法辦理相關(guān)手續(xù)，清理合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方同意，合同涉及的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果，歸雙方共同所有。13.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)成果。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同具有同等法律效力，雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.2各方的保存份數(shù)14.2.1發(fā)包人保存一份，承包人保存一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除發(fā)包人和承包人之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。15.1.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并明確第三方介入的范圍和職責(zé)。第十六條第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無關(guān)。16.3第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同履行，不得變更或解除合同。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額，按照合同總價的____%確定。17.2第三方對甲乙雙方的違約金賠償責(zé)任限額，按照合同總價的____%確定。17.3第三方對甲乙雙方的損害賠償責(zé)任限額，按照其介入合同履行的實(shí)際收益確定。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。18.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。18.4第三方未按照約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.5第三方因履行其職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。第十九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)劃分，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。19.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛，按照本合同爭議解決方式進(jìn)行解決。第二十條第三方退出20.1第三方如需退出合同履行過程，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方。20.2第三方退出的原因包括但不限于：不可抗力因素、雙方協(xié)商一致、違約行為等。20.3第三方退出后，其未履行完畢的職責(zé)由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更與解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更解除協(xié)議。21.2第三方介入的變更解除協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范附件三：工程量清單附件四：材料供應(yīng)清單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：工程質(zhì)量保修書附件八：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件九：合同變更解除協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：爭議解決方式說明附件詳細(xì)要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明為本合同涉及的甲乙雙方及其代表的有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件二：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范包括房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工工藝等。附件三：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價等。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出甲乙雙方供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。附件七：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)說明工程質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等。附件八：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)說明安全事故的應(yīng)急處理程序、責(zé)任劃分、應(yīng)急聯(lián)系方式等。附件九：合同變更解除協(xié)議明確合同變更解除的條件、程序、違約責(zé)任等。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件十一：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的途徑、程序、地點(diǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人未按約定時間支付工程款項(xiàng)。2.承包人未按約定時間完成工程。3.承包人使用不合格材料或施工工藝。4.第三方未按約定履行其職責(zé)。5.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件十中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.工期延誤：按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償。4.質(zhì)量問題：按照工程質(zhì)量保修書中的約定進(jìn)行賠償。示例說明：如果承包人未按約定時間完成工程