房屋租賃合同模板電子

房屋租賃合同模板電子第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房屋權(quán)屬清晰，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，且在租賃期間，甲方將承擔(dān)一切與租賃房屋相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租金支付方式為：____________________。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，若乙方按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方全部押金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，如租賃房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

5.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜書面告知甲方，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房屋權(quán)屬清晰，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，且在租賃期間，甲方將承擔(dān)一切與租賃房屋相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租金支付方式為：____________________。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，若乙方按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方全部押金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方采取必要措施保障其擔(dān)保權(quán)益。

4.3若乙方違約，丙方有權(quán)直接向甲方支付租金或相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，如租賃房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

六、違約責(zé)任及限制

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.4乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或處分租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，旨在確保甲方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方作為擔(dān)保方的介入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的責(zé)任及權(quán)利條款的設(shè)定，旨在確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償。乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方遵守合同約定，保障甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)制，為甲方提供額外保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方愿意出租其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房屋權(quán)屬清晰，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，且在租賃期間，甲方將承擔(dān)一切與租賃房屋相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租金支付方式為：____________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，同意在乙方按約定履行支付租金義務(wù)的情況下，不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋符合合同約定，并在租賃期間維護(hù)房屋的適宜居住條件。

3.3若甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方采取糾正措施，并有權(quán)要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。

四、乙方權(quán)利及利益

4.1乙方享有租賃房屋的占有、使用和收益權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋的居住安全和使用功能。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，除非事先得到乙方的同意。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，如租賃房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)保證租賃房屋在乙方租賃期間處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付符合合同約定的租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

6.3甲方擅自進(jìn)入租賃房屋或未提供必要維修服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式