乙方轉租丙方房子合同模板

乙方轉租丙方房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“轉租方”）、丙方（以下簡稱“承租方”）經友好協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方轉租出租方名下位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）給丙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于__________，房屋所有權人為出租方，房屋產權證號：__________。

2.該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

3.該房屋現(xiàn)狀：__________。

二、轉租期限

1.乙方同意將上述房屋轉租給丙方，轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.轉租期限屆滿后，丙方有權按照原租賃合同約定的條款繼續(xù)租賃該房屋，或者與出租方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方與丙方約定的租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

2.租金支付方式：丙方應于每月____日將租金支付給乙方，乙方收到租金后應及時將租金轉交出租方。

四、物業(yè)管理費及其他費用

1.丙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。

2.乙方應協(xié)助丙方辦理物業(yè)管理手續(xù)，并承擔相應費用。

五、房屋使用及維護

1.丙方在租賃期間應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修等。

2.丙方在使用過程中應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞。

3.乙方和丙方應共同承擔房屋的維修責任，維修費用按照實際發(fā)生費用由雙方協(xié)商承擔。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.出租方發(fā)現(xiàn)丙方違反本合同約定，有權要求丙方立即停止違法行為，并要求丙方賠償因此造成的損失。

3.乙方違反本合同約定，導致出租方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“轉租方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“擔保方”）為保證乙方履行租賃合同義務，提供擔保服務。為明確各方的權利義務，保障甲方的合法權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.該房屋位于__________，房屋所有權人為出租方，房屋產權證號：__________。

2.該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

3.該房屋現(xiàn)狀：__________。

二、轉租期限

1.乙方同意將上述房屋轉租給丙方，轉租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.轉租期限屆滿后，丙方有權按照原租賃合同約定的條款繼續(xù)租賃該房屋，或者與出租方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方與丙方約定的租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

2.租金支付方式：丙方應于每月____日將租金支付給乙方，乙方收到租金后應及時將租金轉交出租方。

四、擔保方責任

1.擔保方同意為乙方的轉租行為提供連帶責任擔保，擔保金額為__________元。

2.若乙方未按時支付租金或違反合同約定導致出租方遭受損失，擔保方應在接到出租方書面通知之日起____日內，向出租方支付相應的賠償金。

五、甲方的權益

1.甲方可隨時檢查該房屋的使用情況，確保房屋安全、合理使用。

2.甲方可要求乙方在轉租期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結構、裝修等。

3.甲方可要求乙方在轉租期間對房屋進行合理維護，確保房屋及附屬設施完好。

六、乙方的責任

1.乙方應按照合同約定，按時向丙方收取租金，并將租金及時轉交出租方。

2.乙方應負責該房屋的日常管理和維護，確保房屋安全、合理使用。

3.乙方不得擅自改變房屋結構、裝修等，如需改動，應征得出租方同意。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付滯納金__________元。

2.若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構、裝修等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

3.若乙方擅自將房屋轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.擔保協(xié)議書

6.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的保障，確保乙方的租金支付及合同履行。通過引入擔保方，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低自身風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保房屋安全、合理使用，維護自身的合法權益。通過加強對乙方和擔保方的約束，甲方能夠更好地保障房屋價值，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）為房屋需求方，甲方（以下簡稱“出租方”）為房屋所有權人，丙方（以下簡稱“中介方”）為房屋交易的中介服務提供方。為明確各方的權利義務，保障承租方的合法權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.該房屋位于__________，房屋所有權人為出租方，房屋產權證號：__________。

2.該房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，裝修狀況為__________。

3.該房屋現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

1.乙方同意租賃上述房屋，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，乙方有權按照原租賃合同約定的條款繼續(xù)租賃該房屋，或者與出租方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方與出租方約定的租金為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日將租金支付給出租方。

四、中介方責任

1.中介方作為乙方與出租方之間的中介服務提供方，負責促成房屋租賃交易，并提供相關咨詢服務。

2.中介方應確保房屋信息的真實性，并在交易過程中提供必要的協(xié)助。

五、乙方的權益

1.乙方有權要求出租方提供房屋的產權證明、租賃證明等相關文件。

2.乙方有權要求出租方保證房屋的合法使用，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得損害房屋結構及附屬設施。

六、甲方的責任

1.出租方應按時交付房屋，并保證房屋符合租賃合同的約定。

2.出租方應保證房屋的產權清晰，無權屬糾紛。

3.出租方應配合乙方進行房屋檢查，并在必要時修復房屋缺陷。

七、甲方的違約及限制條款

1.若出租方未按時交付房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若出租方擅自改變房屋結構或違反租賃合同約定，乙方有權要求出租方恢復原狀，并賠償損失。

3.若出租方未按時維修房屋，乙方有權自行維修，并從租金中扣除相應費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.中介服務協(xié)議復印件

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