建設(shè)項(xiàng)目土地征用合同書(shū)樣本

合同編號(hào)：__________甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方征用乙方土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地基本情況1.1征用土地位置：_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體地塊坐標(biāo)詳見(jiàn)附件一。1.3征用土地用途：_______。第二條征用土地補(bǔ)償2.1甲方同意按照國(guó)家和地方規(guī)定的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：_______元/平方米；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：_______元/平方米；（3）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：_______元/平方米；（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：_______元/平方米。2.2甲方支付給乙方的土地征用補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為：_______元（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.3甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付給乙方。第三條土地交付及拆除3.1乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將該土地上的地上附著物、青苗等拆除，并將該土地交付給甲方。3.2乙方應(yīng)保證該土地上的地上附著物、青苗等拆除干凈，不得有任何遺留。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方違約金。4.2乙方未按照約定時(shí)間將土地交付給甲方的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付甲方違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：征用土地位置示意圖附件二：地上附著物、青苗等清單注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：填寫(xiě)合同編號(hào)，以便于合同的管理和查詢(xún)。2.甲方（征用方）和乙方（被征用方）名稱(chēng)：明確雙方的身份，確保合同的合法性。3.征用土地基本情況：詳細(xì)填寫(xiě)征用土地的位置、面積和用途，以便于雙方明確合同內(nèi)容。4.征用土地補(bǔ)償：按照國(guó)家和地方規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，明確補(bǔ)償費(fèi)用的各項(xiàng)內(nèi)容，確保雙方的權(quán)益。5.土地交付及拆除：規(guī)定乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將土地交付給甲方，并保證地上附著物、青苗等拆除干凈。6.違約責(zé)任：明確雙方在未履行合同時(shí)的違約責(zé)任，以保障合同的執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決：約定雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。8.其他約定：包括合同的生效時(shí)間和未盡事宜的處理，以確保合同的完整性。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.征用方：指依法對(duì)他人土地進(jìn)行征用的主體，如政府、企業(yè)等。2.被征用方：指其土地被征用的主體，即合同中的乙方。3.土地補(bǔ)償費(fèi)：指因征用土地而給予被征用方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.安置補(bǔ)助費(fèi)：指為解決被征用方人員的安置問(wèn)題而給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：指因征用土地而給予被征用方地上附著物和青苗的補(bǔ)償。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。場(chǎng)景一：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征用農(nóng)村土地甲方：市X號(hào)線(xiàn)地鐵工程征用方乙方：農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人補(bǔ)充條款：1.甲方承諾在征用土地后，為乙方提供適量的城市居民安置住房。2.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供職業(yè)技能培訓(xùn)，幫助乙方成員就業(yè)。3.甲方確保乙方的子女能夠順利轉(zhuǎn)學(xué)至城市學(xué)校，并享受與城市學(xué)生同等的受教育權(quán)利。附件列表：1.征用土地位置示意圖2.農(nóng)村土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件3.城市居民安置住房規(guī)劃方案4.職業(yè)技能培訓(xùn)方案5.子女轉(zhuǎn)學(xué)相關(guān)政策和流程說(shuō)明場(chǎng)景二：商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目征用居民區(qū)土地甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司乙方：居民區(qū)所有居民或業(yè)主委員會(huì)補(bǔ)充條款：1.甲方承諾在征用土地后，為乙方提供同等面積的住宅替代用地。2.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供搬遷補(bǔ)助，包括一次性搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)。3.甲方確保乙