2024年個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)化版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)化版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限10.合同解除10.1提前解除合同條件10.2解除合同通知期限11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1寵物規(guī)定13.2訪客規(guī)定13.3房屋交付及驗(yàn)收14.附件14.1房屋照片14.2房屋設(shè)施清單14.3租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院?jiǎn)卧摇?.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有家具、家電等基本生活設(shè)施，具體清單詳見附件。第二條租賃雙方2.1出租人信息：姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，承租人應(yīng)于租賃期屆滿前一個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金按月支付。4.3租金支付日期：每月的日為租金支付截止日期。4.4租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元作為押金。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤后，出租人在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還剩余押金。5.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后，押金退還日期為年月日。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е鹿收?，出租人?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：出租人應(yīng)辦理并維持房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：出租人應(yīng)辦理并維持第三方責(zé)任保險(xiǎn)，以保障承租人在使用房屋期間可能發(fā)生的意外傷害或其他責(zé)任事故。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在征得出租人書面同意后，方可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月書面通知出租人。第十條合同解除10.1提前解除合同條件：在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。10.2解除合同通知期限：提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1寵物規(guī)定：承租人在租賃期間不得飼養(yǎng)寵物。13.2訪客規(guī)定：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過(guò)夜。13.3房屋交付及驗(yàn)收：租賃開始前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交付及驗(yàn)收，并在合同附件中列明房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。第十四條附件14.2房屋設(shè)施清單：本合同附件中列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備清單。14.3租賃合同附件：本合同附件中包含租賃合同的電子版或其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在租賃過(guò)程中涉及并提供服務(wù)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方介入的事由、范圍及責(zé)任。第二條第三方服務(wù)范圍與責(zé)任2.1中介服務(wù)：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息匹配、看房安排等服務(wù)。2.3保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為房屋及承租人提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失和第三方責(zé)任保險(xiǎn)。第三條第三方選擇與確認(rèn)3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方服務(wù)提供商。3.2第三方確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂服務(wù)合同前，對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等進(jìn)行充分了解和確認(rèn)。第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方支付：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付期限。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)其服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)不承擔(dān)合同約定以外的責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲方溝通：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持與甲方的良好溝通，確保服務(wù)符合甲方需求。7.2第三方與乙方溝通：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持與乙方的良好溝通，確保服務(wù)符合乙方需求。7.3甲乙雙方與第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，共同解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方退出與替代8.2第三方替代：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)選擇新的第三方服務(wù)提供商，并按照本合同約定進(jìn)行確認(rèn)和支付。第九條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)與反饋9.1服務(wù)評(píng)價(jià)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提供反饋意見。9.2服務(wù)改進(jìn)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的評(píng)價(jià)和反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第十條第三方保密義務(wù)10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的信息保密，不得泄露給第三方當(dāng)事人。10.2保密期限：第三方的保密義務(wù)至合同終止后一年內(nèi)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電等，以及其品牌、型號(hào)和狀況。附件3：租賃合同附件詳細(xì)要求：包含租賃合同的電子版或其他相關(guān)文件，如租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議等。附件4：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：列明第三方服務(wù)提供商的合同條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件5：押金收據(jù)詳細(xì)要求：證明承租人已支付押金，以及押金的退還條件、退還日期等。附件6：租金支付憑證詳細(xì)要求：證明承租人已按約定支付租金，包括支付日期、金額等。附件7：房屋交接單詳細(xì)要求：記錄房屋交付及驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果，包括房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。附件8：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修服務(wù)的次數(shù)、時(shí)間、內(nèi)容以及費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用房屋、未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如出租人未按約定維修房屋，導(dǎo)致承租人遭受損失，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：本合同中指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人