私人房子抵押合同模板

私人房子抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（抵押人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.甲方自愿將其名下位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，以作為甲方對乙方所欠債務(wù)的擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方抵押房屋，并同意在甲方履行債務(wù)的情況下，將抵押房屋返還給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____市____區(qū)____街道____號的房屋。

2.房屋所有權(quán)證書編號：________________。

二、抵押權(quán)范圍

1.本抵押權(quán)范圍僅限于甲方對乙方所欠債務(wù)的擔(dān)保。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押房屋所有權(quán)證書原件及房屋他項權(quán)利證書原件交付給乙方。

三、抵押物評估

1.雙方同意，抵押房屋的評估價值為人民幣____元整。

2.評估費用由甲方承擔(dān)。

四、抵押期限

1.本抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方償還全部債務(wù)之日止。

2.甲方應(yīng)在本抵押期限內(nèi)履行債務(wù)。

五、抵押物的保管

1.抵押期間，抵押房屋由甲方負責(zé)保管。

2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押房屋，并要求甲方提供有關(guān)抵押房屋的資料。

六、抵押物的轉(zhuǎn)讓

1.抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房屋。

2.如甲方違反本款約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施實現(xiàn)抵押權(quán)：

（1）要求甲方提前償還債務(wù)；

（2）要求甲方提供其他擔(dān)保；

（3）依法拍賣、變賣抵押房屋，以所得價款優(yōu)先受償。

2.乙方實現(xiàn)抵押權(quán)后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）抵押房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋他項權(quán)利證書復(fù)印件；

（3）抵押房屋評估報告。

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（抵押人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

住址：________________

鑒于：

1.甲方自愿將其名下位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，以作為甲方對乙方所欠債務(wù)的擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方抵押房屋，并同意在甲方履行債務(wù)的情況下，將抵押房屋返還給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____市____區(qū)____街道____號的房屋。

2.房屋所有權(quán)證書編號：________________。

二、抵押權(quán)范圍

1.本抵押權(quán)范圍僅限于甲方對乙方所欠債務(wù)的擔(dān)保。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押房屋所有權(quán)證書原件及房屋他項權(quán)利證書原件交付給乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)，為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保的債務(wù)金額為人民幣____元整。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方未能履行債務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、抵押期限

1.本抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方償還全部債務(wù)之日止。

2.甲方應(yīng)在本抵押期限內(nèi)履行債務(wù)。

五、抵押物的保管

1.抵押期間，抵押房屋由甲方負責(zé)保管。

2.乙方有權(quán)隨時檢查抵押房屋，并要求甲方提供有關(guān)抵押房屋的資料。

六、抵押物的轉(zhuǎn)讓

1.抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房屋。

2.如甲方違反本款約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施實現(xiàn)抵押權(quán)：

（1）要求甲方提前償還債務(wù)；

（2）要求甲方提供其他擔(dān)保；

（3）依法拍賣、變賣抵押房屋，以所得價款優(yōu)先受償。

八、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有在抵押期間對抵押房屋的占有、使用、收益的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方在本合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)，按期支付利息。

3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未按期支付利息，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得以任何形式限制甲方對抵押房屋的占有、使用、收益權(quán)利。

十、爭議解決

1.雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）抵押房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋他項權(quán)利證書復(fù)印件；

（3）抵押房屋評估報告。

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其參與本合同的目的在于為甲方提供額外的信用保障，確保甲方能夠履行債務(wù)。丙方的擔(dān)保行為有助于提高乙方的信任度，降低交易風(fēng)險，促進交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利條款，保障自身在抵押期間對抵押房屋的合法權(quán)益。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方的行為符合合同約定，降低自身風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于實現(xiàn)其債務(wù)履行的目的，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（貸款人）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

住址：________________

鑒于：

1.甲方因資金需求，向乙方申請貸款人民幣____元整，用于____用途。

2.乙方同意向甲方提供貸款，但要求甲方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款事項

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣____元整，貸款期限為____年。

2.貸款利率為____%，按年利率計算，每年支付一次。

3.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計劃償還本金及利息。

二、抵押物

1.抵押物：甲方名下位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）。

2.房屋所有權(quán)證書編號：________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，為甲方的貸款提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保的貸款金額為人民幣____元整。

3.如甲方未能履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在貸款期間對抵押房屋的抵押權(quán)，并有權(quán)在甲方違約時實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明材料，并有權(quán)監(jiān)督貸款資金的使用情況。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保的充分擔(dān)保能力證明。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時償還貸款本金及利息。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房屋。

3.甲方應(yīng)保證抵押房屋的完好無損，并承擔(dān)因抵押房屋產(chǎn)生的維修責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付____%的逾期違約金。

2.甲方如違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如提供虛假貸款用途證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還貸款本息及賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）抵押房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）貸款合同；

（3）擔(dān)保合同。

甲方（借款人）：________________

乙方（貸款人）：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方