小面積店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

小面積店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的面積為_(kāi)___平方米的小面積店鋪，現(xiàn)甲方同意將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的面積為_(kāi)___平方米的小面積店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方上述店鋪的轉(zhuǎn)讓。

第二條店鋪交付

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等完好無(wú)損地交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到上述店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等后，對(duì)甲方交付的物品進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。

第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：____。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)等法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在收到店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等后，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，確保店鋪的整潔、安全。

第六條違約責(zé)任

6.1如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。

6.2如一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

第七條合同解除

7.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓清單

附件二：店鋪?zhàn)赓U合同

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的面積為_(kāi)___平方米的小面積店鋪，現(xiàn)甲方同意將其店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的面積為_(kāi)___平方米的小面積店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方上述店鋪的轉(zhuǎn)讓。

1.3丙方同意對(duì)乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條店鋪交付

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等完好無(wú)損地交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在收到上述店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等后，對(duì)甲方交付的物品進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。

第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：____。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)等法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

4.3甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е碌赇仧o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在收到店鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等后，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營(yíng)，確保店鋪的整潔、安全。

5.3乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)立即采取措施予以糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。

7.2如一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

第八條合同解除

8.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：店鋪轉(zhuǎn)讓清單

附件二：店鋪?zhàn)赓U合同

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方在履行合同過(guò)程中能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的介入有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠獲得最大程度的保障。同時(shí)，甲方在合同中的優(yōu)先地位有助于維護(hù)其在整個(gè)交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的面積為_(kāi)___平方米的商鋪，現(xiàn)甲方同意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意接受租賃。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪?zhàn)赓U

1.1甲方同意將位于__________的面積為_(kāi)___平方米的商鋪出租給乙方使用。

1.2乙方同意接受甲方上述商鋪的租賃，并按照約定支付租金。

1.3丙方同意對(duì)乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第二條商鋪交付與使用

2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地交付給乙方使用。

2.2乙方應(yīng)在收到商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備等后，對(duì)甲方交付的物品進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)___。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、裝修等權(quán)利。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理租賃登記手續(xù)等。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間的安全和正常使用，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方在履行租金支付義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)支付金額的____%。

7.2如一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

第八條合同解除

8.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U清單

附件二：商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)