獨棟廠房合同模板

獨棟廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房座落于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________。

2.廠房結構為____________________，層數(shù)為____________________，層高為____________________。

3.廠房附屬設施包括____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____________________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，廠房租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

2.乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，乙方應向甲方支付____________________的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿，乙方按本合同約定將廠房及附屬設施完好無損地交還甲方后，甲方應在____________________日內無息退還押金。

五、權利義務

1.甲方應保證廠房及其附屬設施符合租賃要求，確保乙方正常生產經營。

2.乙方應合理使用廠房及附屬設施，不得擅自改變廠房結構、用途，不得損害廠房及附屬設施。

3.乙方在使用廠房期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方應按照規(guī)定繳納水電費、物業(yè)管理費等費用。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供廠房，乙方有權解除本合同，甲方應承擔____________________的違約責任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，乙方應承擔____________________的違約責任。

3.乙方擅自改變廠房結構、用途，甲方有權解除本合同，乙方應承擔____________________的違約責任。

4.乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，乙方應承擔____________________的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產權證復印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房座落于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________。

2.廠房結構為____________________，層數(shù)為____________________，層高為____________________。

3.廠房附屬設施包括____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____________________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，廠房租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

2.乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，乙方應向甲方支付____________________的滯納金。

四、第三方責任

1.第三方對本合同中乙方的租賃義務承擔連帶責任擔保，確保乙方履行租賃合同約定的各項義務。

2.第三方在乙方違約時，應立即履行擔保責任，彌補甲方因乙方違約所造成的損失。

五、甲方權利

1.甲方有權對乙方租賃期間的廠房使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)使用廠房。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間對廠房進行必要的維護和保養(yǎng)。

3.甲方有權在乙方違約時，要求第三方承擔違約責任。

六、甲方利益條款

1.甲方有權要求乙方在租賃期間，對廠房進行必要的裝修和改造，提高廠房的使用價值。

2.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將廠房恢復至原狀，確保甲方權益不受侵害。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應責任。

2.乙方擅自改變廠房結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應責任。

3.乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應責任。

4.乙方租賃期滿后，未將廠房恢復至原狀，甲方有權要求乙方承擔恢復原狀的費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產權證復印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入本合同的意義在于，確保甲方的權益得到有效保障，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過加強自身權利條款，提高利益條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位，確保甲方利益最大化。同時，乙方違約及限制條款的設置，有助于約束乙方行為，降低甲方損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨棟廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產經營，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房座落于____________________，占地面積____________________，建筑面積____________________。

2.廠房結構為____________________，層數(shù)為____________________，層高為____________________。

3.廠房附屬設施包括____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____________________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，廠房租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

2.乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方應向乙方支付____________________的滯納金。

四、第三方責任

1.第三方對本合同中乙方的租賃義務承擔連帶責任擔保，確保乙方能夠按照合同約定使用廠房。

2.第三方在乙方違約時，應立即履行擔保責任，彌補甲方因乙方違約所造成的損失。

五、乙方權利

1.乙方有權按照合同約定使用廠房，進行生產經營活動。

2.乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和服務，確保生產經營活動的順利進行。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)實際使用情況對廠房進行必要的裝修和改造。

六、乙方利益條款

1.乙方在租賃期間，若因不可抗力導致無法繼續(xù)生產經營，有權要求甲方延長租賃期限或減少租金。

2.乙方在租賃期滿后，若廠房的裝修和改造符合甲方要求，甲方應予以認可并補償乙方相應的裝修費用。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供廠房，乙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應責任。

2.甲方未提供必要的配套設施和服務，乙方有權要求甲方進行整改，直至滿足乙方生產經營需求。

3.甲方在租賃期間，不得擅自改變廠房用途，影響乙方的生產經營活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附