富士康廠房租賃合同模板

富士康廠房租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的廠房租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方租賃的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）房屋附屬設(shè)施：__________

（3）租賃物產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件：__________

二、租賃物的使用

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的租賃物，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的用途；

（2）愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)；

（3）未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物的使用權(quán)讓渡給他人；

（4）租賃物租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶。

四、租賃期限及續(xù)租

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起計(jì)算。

4.2租賃期滿前__________個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天；

（2）甲方違反合同約定，擅自提高租賃費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的廠房租賃給乙方使用，乙方由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方租賃的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）房屋附屬設(shè)施：__________

（3）租賃物產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件：__________

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方同意在本合同項(xiàng)下為乙方的租賃債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2第三方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證，即乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方和第三方共同承擔(dān)付款責(zé)任。

2.3第三方擔(dān)保期間為自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日的次日起__________年。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的租賃物，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的用途；

（2）愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)；

（3）未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物的使用權(quán)讓渡給他人；

（4）租賃物租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/平方米·月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的賬戶。

五、甲方的權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

6.2乙方如擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方如未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是確保乙方能夠按照約定履行付款義務(wù)，從而保障甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保的存在，增強(qiáng)了甲方對(duì)乙方付款能力的信心，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃物的安全、完整和正常使用，同時(shí)保障租金的按時(shí)收取。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更加有效地維護(hù)自己的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的廠房租賃給乙方使用，乙方由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方租賃的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）房屋附屬設(shè)施：__________

（3）租賃物產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件：__________

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方同意在本合同項(xiàng)下為乙方的租賃債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.2第三方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證，即乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方和第三方共同承擔(dān)付款責(zé)任。

2.3第三方擔(dān)保期間為自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日的次日起__________年。

三、乙方的權(quán)益條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃物，若租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況及自身需求，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的租賃物，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的用途；

（2）愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)；

（3）未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物的使用權(quán)讓渡給他人；

（4）租賃物租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已多收取的租金。

5.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于