店鋪轉(zhuǎn)定金合同模板

店鋪轉(zhuǎn)定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方店鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，該店鋪的具體位置、面積、裝修狀況等詳見附件一《店鋪情況說明》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方店鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），該定金抵作店鋪轉(zhuǎn)讓款。

2.3剩余店鋪轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）于乙方取得該店鋪所有權(quán)后__________日內(nèi)支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將店鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得店鋪所有權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用該店鋪，不得擅自改變店鋪用途。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方未按約定交付店鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：店鋪情況說明

附件二：其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為店鋪所有者，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為店鋪購買者，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為店鋪?zhàn)赓U中介方，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，該店鋪的具體位置、面積、裝修狀況等詳見附件一《店鋪情況說明》。

1.2丙方作為店鋪?zhàn)赓U中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方店鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），該定金抵作店鋪轉(zhuǎn)讓款。

2.3剩余店鋪轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）于乙方取得該店鋪所有權(quán)后__________日內(nèi)支付給甲方。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪?zhàn)赓U手續(xù)，確保乙方順利取得店鋪使用權(quán)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將店鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得店鋪所有權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用該店鋪，不得擅自改變店鋪用途。

3.3乙方在使用店鋪過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，不得泄露甲方商業(yè)機(jī)密，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)策略等進(jìn)行合理指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付定金或轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

5.2乙方擅自改變店鋪用途或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

5.3乙方未按約定使用店鋪，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供相關(guān)資料，以便丙方履行職責(zé)。

6.3丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于確保甲乙雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店鋪所有者，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有助于甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)利益最大化。通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利保障條款和違約及限制條款，甲方可以確保在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)，通過丙方的協(xié)調(diào)作用，甲方可以更好地掌握交易進(jìn)度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為購買者，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房產(chǎn)所有者，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為房產(chǎn)買賣中介方，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《房產(chǎn)情況說明》。

1.2丁方作為房產(chǎn)買賣中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意購買甲方房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），該定金抵作房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

2.3剩余房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）分__________期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件二《付款計(jì)劃表》。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)資料，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得泄露乙方個(gè)人隱私和商業(yè)秘密，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的裝修和改造，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和影響相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付定金或房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

5.2甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

5.3甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如有隱瞞房產(chǎn)瑕疵或虛假陳述，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丁方責(zé)任及權(quán)利

6.1丁方應(yīng)在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益。

6.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供相關(guān)資料，以便丁方履行職責(zé)。

6.3丁方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買者，在本次房產(chǎn)交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有助于乙方在房產(chǎn)購買過程中，充分保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)利益最大化。通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利保障條款和甲方的違約及限制條款，乙方可以確保在房