小區(qū)電梯受限使用協(xié)議書范文

小區(qū)電梯受限使用協(xié)議書范文

甲方（物業(yè)管理公司）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

鑒于甲方作為小區(qū)物業(yè)管理方，負責小區(qū)內(nèi)電梯的日常維護和管理工作；乙方作為小區(qū)業(yè)主，享有使用電梯的權(quán)利。為確保電梯的安全、合理使用，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。

第一條協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確小區(qū)電梯的使用規(guī)則，保障電梯的正常運行和乙方的合法權(quán)益，確保電梯使用安全。

第二條電梯使用規(guī)則

1.電梯僅供小區(qū)業(yè)主及經(jīng)甲方允許的訪客使用。

2.乙方應遵守電梯使用須知，不得在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、涂寫刻畫或進行其他可能損害電梯的行為。

3.乙方不得超載使用電梯，電梯最大載重量為___________千克。

4.乙方不得攜帶易燃、易爆、有毒、有腐蝕性或有放射性等危險物品進入電梯。

5.乙方應愛護電梯內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞電梯內(nèi)的任何部件。

6.乙方在使用電梯過程中，如遇電梯故障或緊急情況，應立即通知甲方，并按照電梯內(nèi)的緊急操作指南進行自救。

第三條電梯維護與保養(yǎng)

1.甲方負責電梯的日常維護和定期保養(yǎng)，確保電梯的安全運行。

2.甲方應定期對電梯進行安全檢查，并做好檢查記錄。

3.甲方應確保電梯在緊急情況下能夠正常運行，包括但不限于停電、火災等緊急情況。

4.甲方應設(shè)立電梯故障報修電話，并保證24小時有人接聽。

第四條違約責任

1.如乙方違反本協(xié)議第二條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并根據(jù)情節(jié)輕重，要求乙方支付違約金或賠償損失。

2.如甲方未能履行本協(xié)議第三條規(guī)定的義務，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

第五條協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即發(fā)生法律效力。任何一方需變更或解除本協(xié)議，應提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.本協(xié)議的變更或解除，不影響雙方已經(jīng)履行的權(quán)利和義務。

第六條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（物業(yè)管理公司）：____________________

授權(quán)代表簽字：____________________

日期：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

（以下無正文）

甲方（物業(yè)管理公司）蓋章：____________________

乙方（