2024年公寓房屋租賃合同（四篇）

第3頁共3頁2024年公寓房屋租賃合同出租人（甲方）：______承租人（乙方）：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)》相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將其所有的位于______的房屋及其設(shè)施（包括但不限于家私和器具），在完好且適宜租賃的狀態(tài)下，租賃給乙方作為______使用。該出租房屋的總面積約為______平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期歸還。若乙方希望續(xù)租，須在合同期滿前______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1雙方商定的租金為每月______元。3.2乙方應(yīng)于每月______日之前支付甲方當(dāng)月租金，具體支付方式如下：（1）匯至甲方指定的銀行賬號(hào)；（2）以現(xiàn)金方式支付給甲方。四、保證金4.1為確保出租房屋及其設(shè)施的安全、完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的如期結(jié)算，乙方同意在簽訂合同后______日內(nèi)，向甲方支付______元作為租賃押金，作為乙方履行合同的保證金。4.2除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在租賃期滿之日與甲方核對(duì)室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方將保證金全額無息退還給乙方。五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期內(nèi)房屋的物業(yè)管理費(fèi)由______承擔(dān)；5.2電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān)；5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月實(shí)際用量由乙方支付；5.4排污費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。六、出租人的責(zé)任6.1甲方應(yīng)按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交付乙方使用；6.2租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回出租房屋（本合同另有規(guī)定的除外）；6.3在乙方遵守本合同條款并按時(shí)支付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)安靜享用出租房屋，不受甲方或他人的騷擾；6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)（不包括家私和器具）損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并定期進(jìn)行修繕；6.5甲方聲明并保證其為出租房屋的合法擁有人，并有權(quán)合法出租該房屋給乙方。七、承租人的責(zé)任7.1乙方應(yīng)按合同規(guī)定，按時(shí)支付租金、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用；7.2乙方如需對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀（正常損耗除外），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；7.3乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放違禁品。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約處理8.1自合同簽訂之日起，雙方均不得無故解除合同。若乙方因特殊情況需提前退租，應(yīng)提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租作為補(bǔ)償。甲方應(yīng)退還乙方未滿期租金及押金；若甲方需收回房屋自用，應(yīng)提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月租金作為補(bǔ)償金。8.2乙方逾期支付租金除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%作為滯納金；8.3租賃期滿之日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬離。逾期不搬視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自由處理；8.4若乙方出現(xiàn)以下行為之一，甲方有權(quán)終止本合同并收回出租房屋，保證金不予退還：A.未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變用途；B.無故拖欠租金超過三十天；C.擅自轉(zhuǎn)租給第三方。九、適用法律本合同的成立、有效性、解釋、簽署及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十、免責(zé)條件因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、補(bǔ)充規(guī)定（根據(jù)雙方協(xié)商的具體內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充）十三、室內(nèi)物品清單13.1電器：______13.2家具：______甲方（蓋章）：______代表人（簽字）：______日期：______乙方（蓋章）：______代表人（簽字）：______日期：______2024年公寓房屋租賃合同（二）出租方：________法定代表人：________承租方：________法定代表人：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市公有房屋管理規(guī)定》及《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋位置所租賃房屋位于________，建筑面積為____平方米，免租金面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方將出租房屋于____年____月____日交付承租方使用。承租方存在以下情形之一，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求賠償損失：1.承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或擅自調(diào)換；2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月；4.擅自改變房屋用途；5.承租方的噪音等污染超過出租方要求。若承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)請(qǐng)求公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財(cái)產(chǎn)，并將該房屋另行出租。因此造成的承租方損失由承租方自行承擔(dān)，并應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第三條使用性質(zhì)該房屋用途為經(jīng)營(yíng)性使用。第四條租金及交納期限1.月租金為____元，水、電、暖氣費(fèi)用由承租人自理。2.承租人應(yīng)在簽訂合同之日起一次性支付半年或一年的租金。每逾期一日，按租金的千分之三支付滯納金。第五條租賃期間房屋修繕1.房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)修，出租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。因承租人過錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償。2.承租人應(yīng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添。如需變動(dòng)，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。3.租賃房屋進(jìn)行大修或改造時(shí)，承租人應(yīng)予以配合。在租賃期限內(nèi)，房屋大修或改造后原租賃關(guān)系不變。第六條違約責(zé)任協(xié)議生效后，若承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。第七條免責(zé)條件因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)東營(yíng)市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條其他事項(xiàng)1.協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對(duì)承租方的裝修添附不予補(bǔ)償。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，補(bǔ)充條款或協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。4.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。出租方：________承租方：________法定代表人：________法定代表人：________日期：____年____月____日2024年公寓房屋租賃合同（三）出租方(以下稱甲方)與承租方(以下稱乙方)經(jīng)平等協(xié)商，甲方愿意將坐落在____的房產(chǎn)出租給乙方，乙方已充分了解該房屋情況，愿意簽訂本合同，以供雙方共同遵守。第二條：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。租金支付方式為現(xiàn)金，年租金為____元，大寫____元。第三條：在租賃期間，乙方需承擔(dān)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及因乙方使用產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方應(yīng)確保用電安全，因用電不當(dāng)導(dǎo)致的事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第四條：乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)，需事先征得甲方同意。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方需照價(jià)賠償。第五條：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若甲方?jīng)Q定提前收回房屋，需提前半年通知乙方。第六條：本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如有一方違約，違約方需承擔(dān)由此造成的全部損失。出租方(簽字)：____承租方(簽字)：____身份證號(hào)：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____簽約日期：____年____月____日2024年公寓房屋租賃合同（四）甲方身份(出租方)：_____，身份證編號(hào)：_____乙方身份(承租方)：_____，身份證編號(hào)：_____雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將位于_____的房產(chǎn)出租予乙方作居住用途。具體條款如下：一、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。二、月租金設(shè)定為____元，乙方需每_____支付一次，金額為人民幣(大寫)____元(￥____元)。后續(xù)租金需提前____天支付。三、條款規(guī)定：1.乙方入住后應(yīng)立即更換門鎖，因安全問題導(dǎo)致的事故與甲方無關(guān)。非自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失，如火災(zāi)、電氣災(zāi)害等，由乙方承擔(dān)。2.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。應(yīng)妥善使用并維護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞需修復(fù)并照價(jià)賠償。同時(shí)，乙方需確保防火、防盜、防漏水及陽臺(tái)安全，否則后果自負(fù)。3.乙方必須按時(shí)支付租金，否則視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。乙方需向甲方繳納保證金____元。退房時(shí)，若無欠費(fèi)且屋內(nèi)設(shè)施、家具、家電無損