2024年版幼兒園場(chǎng)地租賃協(xié)議版

精選2024年版幼兒園場(chǎng)地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.3租賃期間變更條款5.保險(xiǎn)5.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任5.2租賃方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約行為6.2出租方違約行為6.3違約責(zé)任處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.3法律適用8.其他條款8.1場(chǎng)地使用權(quán)變更8.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)租規(guī)定8.3合同終止條件9.附件9.1場(chǎng)地圖片9.2租賃場(chǎng)地平面圖9.3其他相關(guān)文件10.簽署信息10.1租賃雙方信息10.2合同簽署日期10.3合同生效日期11.附錄11.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀說(shuō)明11.2租賃場(chǎng)地使用規(guī)定11.3其他重要事項(xiàng)說(shuō)明12.補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款一12.2補(bǔ)充條款二12.3補(bǔ)充條款三13.修改歷史13.1版本日期13.2修改內(nèi)容概述14.簽字頁(yè)14.1租賃雙方簽字14.2見(jiàn)證人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：位于市區(qū)街道的幼兒園場(chǎng)地，占地面積平方米。1.2場(chǎng)地面積：總面積為平方米，包括教室、活動(dòng)室、衛(wèi)生間等。1.3場(chǎng)地用途：租賃方必須按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期算起。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，租賃雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)月協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，按月支付。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付賬戶：租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：租賃方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和管理。4.2租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。4.3租賃期間變更條款：租賃期間，如租賃雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第五條保險(xiǎn)5.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。5.2租賃方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求：保險(xiǎn)金額不得低于場(chǎng)地價(jià)值。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：租賃方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約行為：租賃方未按約定支付租金、違反合同約定的其他條款。6.2出租方違約行為：出租方未按約定提供場(chǎng)地、違反合同約定的其他條款。6.3違約責(zé)任處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。7.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他條款8.1場(chǎng)地使用權(quán)變更：如租賃方需將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。8.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)租規(guī)定：租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。8.3合同終止條件：租賃雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知之日起終止。第九條附件9.2租賃場(chǎng)地平面圖：本合同附件中包含租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)域的分布。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于場(chǎng)地的使用權(quán)證明、出租方的資質(zhì)證明等。第十條簽署信息10.1租賃雙方信息：甲方（出租方）：幼兒園乙方（租賃方）：教育機(jī)構(gòu)10.2合同簽署日期：年月日。10.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條附錄11.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀說(shuō)明：本附錄中詳細(xì)描述場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地條件等。11.2租賃場(chǎng)地使用規(guī)定：本附錄中列出租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定，包括但不限于開(kāi)放時(shí)間、使用范圍等。11.3其他重要事項(xiàng)說(shuō)明：本附錄中包含其他重要事項(xiàng)，如安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。第十二條補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充條款一：關(guān)于節(jié)假日使用的特殊規(guī)定。12.2補(bǔ)充條款二：關(guān)于場(chǎng)地的額外收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。12.3補(bǔ)充條款三：關(guān)于租賃方舉辦活動(dòng)的特殊要求。第十三條修改歷史13.1版本日期：2024年1月1日。13.2修改內(nèi)容概述：本合同自2024年1月1日起執(zhí)行，替代原2023年版合同。第十四條簽字頁(yè)14.1租賃雙方簽字：甲方（出租方）：____________乙方（租賃方）：____________14.2見(jiàn)證人簽字：見(jiàn)證人：____________14.3簽字日期：年月日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地圖片詳細(xì)要求：包含租賃場(chǎng)地的外觀、教室、活動(dòng)室、衛(wèi)生間等各個(gè)區(qū)域的照片，以便租賃方對(duì)場(chǎng)地有直觀的了解。附件說(shuō)明：照片應(yīng)清晰、真實(shí)地反映場(chǎng)地的實(shí)際情況，不得有任何誤導(dǎo)。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的各個(gè)區(qū)域分布，包括教室、活動(dòng)室、衛(wèi)生間等的具體位置和面積。附件說(shuō)明：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤地反映場(chǎng)地的布局，便于租賃方了解場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用情況。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于場(chǎng)地的使用權(quán)證明、出租方的資質(zhì)證明、租賃方提供的身份證明等。附件說(shuō)明：這些文件用于證明租賃雙方的身份和場(chǎng)地的使用權(quán)，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定用途使用場(chǎng)地。3.租賃方擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。4.出租方未按約定提供場(chǎng)地。5.出租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地的維護(hù)和管理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按約定用途使用場(chǎng)地的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并支付違約金元。3.租賃方擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方支付違約金元。4.出租方未按約定提供場(chǎng)地的，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金元。5.出租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地的維護(hù)和管理的，租賃方有權(quán)要求出租方立即改正，并支付違約金元。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定支付租金，逾期一日未支付，則需支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。如租賃方未按約定用途使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并支付違約金元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃方：指本合同中乙方，即教育機(jī)構(gòu)。2.出租方：指本合同中甲方，即幼兒園。3.租金：指租賃方按約定支付給